Huis te koop - Theux VBC42290 In optie

Grand'Place-lez-Tancrémont 7 4910 Theux

249 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Grand'Place-lez-Tancrémont 7 4910 Theux

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison 4 chambres à coucher à rénover. Située sur les hauteurs de Pepinster à TANCREMONT. Jouissant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle présente un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, un bureau ou dressing, un grenier, des caves, un garage, un jardin et un terrain (pature)
de + - 1770m². Caractéristiques techniques : - Châssis simple vitrage en bois, - Fosse septique, micro station d'épuration à prévoir, - Electricité à revoir, - Toiture sans sous toiture à revoir, non isolée, - Convecteur électrique dans le séjour (à revoir). Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de PEPINSTER) ou en habitation unifamiliale ! PEB : G. RC : 1351 €. A voir absolument !

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (9m²)
- Séjour carrelé au sol avec cassette à bois (23m²)
- Salon carrelé au sol (22m²)
- Cuisine (21m²)
- Hall de nuit carrelé au sol et escalier en chêne (14m²)
- Hall d'entrée arrière maison carrelé au sol (7m²)
- WC séparé et vestiaire (4m²)

1er étage :
- Hall de nuit vinyl au sol (10m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (24m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (21m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (19m²)
- Chambre à coucher (9m²)

2eme étage : Grenier
- Surface ouverte de 45m² mansardée

Sous-sol :
- Garage 2 voitures
- Cave (100m²)

Commodités:
- Châssis en bois simple vitrage,
- Fosse septique, micro station d'épuration à prévoir,
- Electricité à revoir,
- Toiture sans sous toiture à revoir, non isolée,
- Convecteur électrique dans le séjour (à revoir),
- Chemin communal à l'arrière,
- Terrain latéral avec chemin pour le voisin.

- PEB : G
- RC 1.351 €

Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement !

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez vous pour une visite !!! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 359 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

100 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1281 m²

Aansluiting riolering

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

597 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

124988 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/07/2034

CO2-uitstoot

51

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42290 Ref. verkoper: 6619119 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Pioux

2,5 km 9' 2,4 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Juslenville

2,9 km 10' 2,7 km 5' 2,4 km 35' 2,9 km 34'

Basisscholen

Ecole Communale De Juslenville

2,9 km 10' 2,7 km 5' 2,4 km 35' 2,9 km 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

4,3 km 16' 4,9 km 6' 2,7 km 49' 4,1 km 49'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7,4 km 10'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

187 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

2 km 24'

Treinstations

Juslenville

2,7 km 10' 3,1 km 6' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

31,1 km 2º 31' 39,2 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

4,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

8,6 km 30' 7,3 km 57' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Delhaize Theux

4,2 km 16' 4,4 km 7' 3 km 41' 3,9 km 46'

Aldi Pepinster

4,4 km 16' 5,6 km 7' 3,6 km 49' 4,4 km 53'

Intermarché Nessonvaux

6,2 km 47' 8,5 km 10' 4 km 59' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

7,8 km 8'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,8 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,8 km 27'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 29'

Kastelen

Château De Franchimont

6,8 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

7,5 km 13'

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 13 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Juslenville", 10 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Verdi" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Pioux" vinden op 27 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Juslenville": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Cybo Interactive Sprl") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 30 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 103 minuten lopen.Het kost je slechts 8 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Theux (7 minuten rijden), Aldi Pepinster (7 minuten rijden), Intermarché Nessonvaux (10 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.In 13 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 8 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 27 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB Grand'Place lez Tancremont 7.pdf.pdf

Download