Maison à vendre - Theux VBE18694

Rue des Sottais 5 4910 Theux

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VBE18694

  • 3 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue calme et peu passante de Theux, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, cette charmante maison entièrement rénovée ne manquera pas de vous séduire. Elle se compose d’un agréable séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. L’espace nuit offre trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Grâce à sa rénovation complète, le bien ne nécessite aucun travaux et vous permet une installation immédiate dans un cadre de vie confortable et paisible. PEB C - 193 kWh/m²/an - code unique : 20260323037069. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur cet appartement et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 364 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

51 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21965 kWh/an

Date de validité PEB

23/03/2036

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18694 Réf. vendeur: 7679165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

629 m 2' 5'' 629 m 1' 14'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Juslenville

508 m 1' 41'' 508 m 1' 1'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Juslenville

508 m 1' 41'' 508 m 1' 1'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

2,8 km 27' 3,7 km 5' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,2 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,7 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

464 m 6'

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

951 m 11'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,8 km 22'

Gares

Juslenville

322 m 1' 27'' 854 m 1' 41'' 322 m 4' 322 m 4'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

7 km 33' 5,8 km 43' 6,9 km 1º 22'

Supermarchés

Delhaize Theux

2,1 km 16' 2,5 km 4' 1,7 km 20' 2,1 km 25'

Aldi Pepinster

3,4 km 30' 4,4 km 6' 2,7 km 33' 3,4 km 41'

Lidl Verviers

5,8 km 29' 7,1 km 9' 4,6 km 40' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

6,3 km 9'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,8 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,5 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,1 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 31'

Châteaux

Château De Franchimont

4,9 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

4,6 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Sottais, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 9 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Marmousets", à 7 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Juslenville" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Theux" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (6 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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