Huis te koop - Theux VBE18694

Rue des Sottais 5 4910 Theux

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18694

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 98 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Sottais 5 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige en weinig drukke straat van Theux, op onmiddellijke nabijheid van het centrum en alle voorzieningen, zal deze charmante volledig gerenoveerde woning u zeker weten te bekoren.
De woning bestaat uit een aangename en lichtrijke leefruimte, ideaal voor gezellige familiemomenten, evenals een volledig uitgeruste, functionele en moderne keuken. Het nachtgedeelte beschikt over drie slaapkamers, perfect voor een gezin of voor het inrichten van een bureau volgens uw behoeften.
Dankzij de volledige renovatie zijn er geen werken nodig en kunt u zich onmiddellijk installeren in een comfortabele en rustige leefomgeving.
EPC C - 193 kWh/m²/jaar - unieke code: 20260323037069.
De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod.
Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via Contact en/of op het nummer Tel 04/240.08.75 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 364 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

98 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

51 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21965 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/03/2036

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18694 Ref. verkoper: 7679165 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmousets

629 m 2' 5'' 629 m 1' 14'' 556 m 7' 556 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Juslenville

508 m 1' 41'' 508 m 1' 1'' 508 m 6' 508 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Juslenville

508 m 1' 41'' 508 m 1' 1'' 508 m 6' 508 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

2,8 km 27' 3,7 km 5' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,2 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,7 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

464 m 6'

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

951 m 11'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,8 km 22'

Treinstations

Juslenville

322 m 1' 27'' 854 m 1' 41'' 322 m 4' 322 m 4'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

7 km 33' 5,8 km 43' 6,9 km 1º 22'

Winkels

Delhaize Theux

2,1 km 16' 2,5 km 4' 1,7 km 20' 2,1 km 25'

Aldi Pepinster

3,4 km 30' 4,4 km 6' 2,7 km 33' 3,4 km 41'

Lidl Verviers

5,8 km 29' 7,1 km 9' 4,6 km 40' 5,7 km 1º 8'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

6,3 km 9'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,8 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,5 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,1 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 31'

Kastelen

Château De Franchimont

4,9 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

4,6 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Sottais biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Theux (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Pepinster (6 minuten rijden), Lidl Verviers (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Marmousets" is bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Verdi" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (5 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (13 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Juslenville", op 2 minuten met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.In 10 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 9 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans.pdf

Download

aleas d'innondation.pdf

Download

peb.pdf

Download

ce.pdf

Download

brochure.pdf

Download

E-mail Bellen