• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Bienvenue dans votre future maison à Hautcharage, une charmante commune au cœur du Luxembourg. Cette magnifique maison jumelée, située sur un terrain spacieux de 4,89 ares, offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec ses 3 chambres à coucher spacieuses et son jardin orienté à l'ouest, cette propriété est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

Caractéristiques de la Maison :

- 3 Chambres à Coucher Spacieuses
- Jardin Orienté à l'Ouest pour des couchers de soleil spectaculaires
- Maison jumelée, offrant intimité et espace
- Cuisine moderne et équipée
- Salon lumineux avec accès direct au jardin
- Salle de bains moderne avec baignoire et douche
- Garage pour deux véhicules
- Espace de rangement supplémentaire
- Et bien plus encore...

Le Promoteur Arend & Fischbach :

Arend & Fischbach est un promoteur renommé qui se distingue par la qualité de ses constructions et son engagement envers l'excellence. Cette maison jumelée est le fruit de leur savoir-faire exceptionnel. En choisissant cette propriété, vous investissez dans une maison construite avec des matériaux de qualité supérieure, des finitions impeccables et une conception pensée pour répondre à vos besoins.

L'Agence LA Immo :

L'agence LA Immo est fière de vous présenter cette maison exceptionnelle. Forte de son expertise dans le marché immobilier luxembourgeois, notre équipe dévouée vous accompagnera à chaque étape du processus d'achat. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions, vous fournir des informations détaillées et vous guider vers la maison de vos rêves.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison jumelée de qualité supérieure dans la charmante commune de Kaerjeng. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même les avantages de cette propriété exceptionnelle. Cette maison est bien plus qu'une maison, c'est un foyer où vous pourrez créer de précieux souvenirs en famille. Ne laissez pas cette opportunité passer !

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence LA Immo dès maintenant.

Contacts de l'agence immobilière LA Immo:
Téléphone: Tel +352 621 65 44 44
Email: Contact
Site web: la-immo.lu

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hautcharage, einer charmanten Gemeinde im Herzen Luxemburgs. Dieses wunderschöne Doppelhaus, gelegen auf einem geräumigen Grundstück von 4,89 Ar, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität für Ihre Familie. Mit seinen 3 geräumigen Schlafzimmern und dem nach Westen ausgerichteten Garten ist dieses Anwesen der ideale Ort, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.

Merkmale des Hauses:

3 geräumige Schlafzimmer
Westlich ausgerichteter Garten für spektakuläre Sonnenuntergänge
Doppelhaus, bietet Privatsphäre und Raum
Moderne und voll ausgestattete Küche
Helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten
Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Garage für zwei Fahrzeuge
Zusätzlicher Stauraum
Und vieles mehr...
Der Bauträger Arend & Fischbach:

Arend & Fischbach ist ein renommierter Bauträger, der sich durch die Qualität seiner Bauwerke und sein Engagement für Exzellenz auszeichnet. Dieses Doppelhaus ist das Ergebnis ihrer außergewöhnlichen Fachkenntnisse. Wenn Sie dieses Anwesen wählen, investieren Sie in ein Haus, das mit hochwertigen Materialien, makellosen Oberflächen und einer durchdachten Gestaltung gebaut wurde, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Das Immobilienbüro LA Immo:

Das Immobilienbüro LA Immo ist stolz darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus präsentieren zu dürfen. Mit unserer Expertise auf dem luxemburgischen Immobilienmarkt begleitet Sie unser engagiertes Team bei jedem Schritt des Kaufprozesses. Wir sind hier, um Ihre Fragen zu beantworten, Ihnen detaillierte Informationen bereitzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu unterstützen.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein hochwertiges Doppelhaus in der charmanten Gemeinde Kaerjeng zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Vorteile dieses außergewöhnlichen Anwesens selbst zu entdecken. Dieses Haus ist mehr als nur ein Haus, es ist ein Zuhause, in dem Sie wertvolle Erinnerungen mit Ihrer Familie schaffen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte das Immobilienbüro LA Immo:

Kontaktdaten des Immobilienbüros LA Immo:
Telefon: Tel +352 621 65 44 44
E-Mail: Contact
Website: la-immo.lu

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Welcome to Your Future Home in Hautcharage, a Charming Commune in the Heart of Luxembourg

Welcome to your future home in Hautcharage, a charming commune in the heart of Luxembourg. This magnificent semi-detached house, situated on a spacious plot of 4.89 ares, offers an exceptional living environment for your family. With its 3 spacious bedrooms and west-facing garden, this property is the perfect place to create unforgettable memories.

Home Features:

3 Spacious Bedrooms
West-Facing Garden for Spectacular Sunsets
Semi-Detached House, offering privacy and space
Modern and equipped kitchen
Bright living room with direct access to the garden
Modern bathroom with bathtub and shower
Garage for two vehicles
Additional storage space
And much more...
The Developer Arend & Fischbach:

Arend & Fischbach is a renowned developer known for the quality of its constructions and its commitment to excellence. This semi-detached house is the result of their exceptional craftsmanship. By choosing this property, you are investing in a home built with superior materials, impeccable finishes, and a design tailored to meet your needs.

The LA Immo Agency:

The LA Immo agency is proud to present this exceptional home. With expertise in the Luxembourg real estate market, our dedicated team will guide you through every step of the buying process. We are here to answer all your questions, provide detailed information, and lead you to the home of your dreams.

Don't miss this unique opportunity to own a high-quality semi-detached house in the charming commune of Kaerjeng. Contact us today to schedule a viewing and discover the advantages of this exceptional property for yourself. This house is more than just a house; it's a home where you can create precious memories with your family. Don't let this opportunity pass you by!

For more information and to schedule a viewing, please contact the LA Immo agency:

Contact Details for LA Immo Agency:
Phone: Tel +352 621 65 44 44
Email: Contact
Website: la-immo.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 118 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR74397 Réf. vendeur: MAI-HAU-LOT09 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

6,7 km 22' 7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,4 km 18'

Gares

Bascharage-Sanem

3 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

11 km 11'

Supermarchés

Carrefour Express Niederkorn

5,8 km 26' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Lidl Aubange

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Trafic Athus

6,4 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musées

Musée Gaspar

21,7 km 20'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Poussins" à 8 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Niederkorn" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture).

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