Maison à vendre - Aywaille VBD27701
170 000 €
- 2 Chambre(s)
- 69 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
🏡 Philippe de chez Easyhome vous présente une opportunité rare à Aywaille !
Située au cœur du charmant village de Sougné-Remouchamps (Rue Lombry 44), cette maison remise à neuf de 69 m² habitables combine confort moderne et praticité.
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux. Une salle de douche moderne, une chaufferie et un espace de rangement complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses et bien agencées, offrant confort et tranquillité.
✅ Atouts majeurs :
-
Maison rénovée, directement habitable
-
2 chambres
-
PEB C (229 kWh/m².an) gage d’une bonne performance énergétique
PEB
-
Installation électrique conforme
PV contrôle électrique (conform…
-
Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage
-
Situation idéale : proche des commerces, écoles et transports
💰 Prix : 170.000 €
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, à visiter sans tarder !
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 170 000 €
- Revenu cadastral: 446 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
69 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Surface totale du terrain
65 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
229 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16672 kWh/an
Date de validité PEB
23/08/2035
Emission de CO2
57
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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