Maison à vendre - Aywaille VBC53269

Rue de Bastogne 33 4920 Aywaille

330 000 €

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VBC53269

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison 3 à 5 chambres, d'un ensemble de bâtiments ruraux sur une parcelle de 2.394 m² en zone d'habitat à caractère rurale. Vous êtes particulier à la recherche d'un bien à rénover, d'une grange à transformer, d'un terrain en zone d'habitat ? Vous êtes entrepreneur et souhaitez développer votre activité sur Harzé, à 2 pas de l'autoroute ? Votre activité a besoin de parking, d'entrepôt, d'ateliers, de bureaux,... Une visite en un clic --> https://my.matterport.com/show/?m=MuvLuS1CTYj Une demande a été adressée à l'urbanisme pour connaitre le caractère transformable de la grange en logement(s) ainsi que le caractère constructible de la parcelle. Suivant le retour de l'urbanisme, une vente séparée des biens pourrait être envisageable. Le PEB : classe G : 874 kWh/m³/an - 20240419010798. Le bien étant à rénover, le contrôle de l'installation électrique ne sera pas réalisé. Le RC pour la maison sise rue de Bastogne 33 est de 260 €. Le RC pour la parcelle comprenant les bâtiments ruraux sise rue de Bastogne 35 est de 54 €. l'adresse : Rue de Bastogne 33/35 à 4920 Aywaille (Harzé) Ne tardez pas ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 260 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2514 m²

Surface constructible

621 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

874 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

123898 kWh/an

Référence PEB

20240419010798

Date de validité PEB

19/04/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53269 Réf. vendeur: 412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. C. Du Service Sac Cel

2 km 8' 3,1 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

1,1 km 5' 1,8 km 1' 57'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

1,1 km 5' 1,8 km 1' 57'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

3,5 km 22' 7 km 8' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

92 m 1' 6''

Gares

Aywaille

4,6 km 19' 4,9 km 5' 3,8 km 11' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Remouchamps

7,1 km 8'

Supermarchés

Lidl Aywaille

3,8 km 13' 3,8 km 3' 3,4 km 9' 3,8 km 45'

Carrefour Market Aywaille Centre

4,6 km 15' 4,6 km 4' 4 km 11' 4,6 km 55'

Delhaize Aywaille

5,8 km 19' 5,8 km 6' 4,7 km 19' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11,3 km 14'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,6 km 29'

Activités

Grottes De Remouchamps

7,2 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

11,1 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,7 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

21,6 km 16'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Aywaille") est située à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 29 minutes de route.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Grotte De Comblain".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 13 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Roch" à 8 minutes en voiture."O. C. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole De Harzé "le Grand Mont"", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aywaille" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (4 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (6 minutes en voiture).

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