Maison à vendre - Aywaille VBC78482
250 000 €
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Description
Maison 2 chambres avec bardage bois, isolation complète et garage – un cocon mêlant charme et performance
Vous cherchez une maison au caractère authentique, mêlant pierre de taille et confort moderne ? Ne cherchez plus !
Cette belle bâtisse rénovée combine le charme de l’ancien et des matériaux naturels (pierre et bois) avec une isolation extérieure complète récemment installée, garantissant confort et économies d’énergie.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 123 m²
Terrain : 342 m²
2 chambres
1 salle de bains
Terrasse : 19 m²
Jardin agréable
Garage fermé + 3 emplacements de parking
⚙️ Informations techniques :
PEB : E (avant l’isolation extérieure)
Chauffage performant
Double vitrage
Toiture et bardage récents
✅ Atouts principaux :
Pierre de taille et bardage bois élégant
Isolation thermique extérieure sur l’ensemble du bâtiment
Parfait compromis entre cachet et efficacité énergétique
Idéal pour un couple ou une petite famille
Garage + 3 places de parking : un vrai plus !
Quartier calme, proche des commodités
Prix : à définir
Plus d'infos ou une visite ? Contactez Easyhome au Tel 084 770 043 .
Détails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 48 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
123 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
13 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
342 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
374 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
63619 kWh/an
Date de validité PEB
03/12/2034
Emission de CO2
92
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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