Tourisme
Vivre près de la Rue de l'Eau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Maison à vendre, Bascharage RBW93101
4920 Bascharage
1 100 000 €
4 Chambre(s)
212 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Laura Légier : Contact / ( Tel +352) 621 599 540
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison individuelle libre des quatre côtés développe une surface habitable d'environ 212 m² et séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'intimité.
Construite en 1977, la propriété s'étend sur un terrain total de 14,30 ares, composé d'une parcelle principale de 7,30 ares accueillant la maison, complétée par un superbe jardin de 7 ares. Véritable havre de paix, cet espace extérieur soigneusement aménagé comprend une élégante fontaine anglaise ainsi qu'un charmant jardin japonais arboré, offrant un cadre unique et reposant tout au long de l'année.
La maison est répartie sur deux niveaux et propose une distribution fonctionnelle et généreuse :
4 belles chambres à coucher
Cuisine séparée
Véranda lumineuse
1 salle de douche avec WC
1 salle de bains avec douche
1 WC séparé
Le vaste rez-de-chaussée offre de nombreuses pièces annexes permettant de répondre à tous les besoins de rangement ou d'aménagement. Vous y trouverez notamment une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de stockage.
Côté stationnement, le bien dispose de trois garages individuels fermés et de deux emplacements extérieurs privatifs, un véritable atout pour les familles ou les amateurs de véhicules.
Le confort est assuré par un chauffage au gaz, alimenté par une chaudière récemment remplacée.
Cette propriété rare sur le marché offre un potentiel remarquable grâce à ses volumes généreux, son magnifique terrain paysager et sa situation privilégiée. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale de caractère avec de vastes espaces extérieurs.
Disponible immédiatement.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Contactez-moi !
Laura Légier : Contact / ( Tel +352) 621 599 540
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison individuelle libre des quatre côtés développe une surface habitable d'environ 212 m² et séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'intimité.
Construite en 1977, la propriété s'étend sur un terrain total de 14,30 ares, composé d'une parcelle principale de 7,30 ares accueillant la maison, complétée par un superbe jardin de 7 ares. Véritable havre de paix, cet espace extérieur soigneusement aménagé comprend une élégante fontaine anglaise ainsi qu'un charmant jardin japonais arboré, offrant un cadre unique et reposant tout au long de l'année.
La maison est répartie sur deux niveaux et propose une distribution fonctionnelle et généreuse :
4 belles chambres à coucher
Cuisine séparée
Véranda lumineuse
1 salle de douche avec WC
1 salle de bains avec douche
1 WC séparé
Le vaste rez-de-chaussée offre de nombreuses pièces annexes permettant de répondre à tous les besoins de rangement ou d'aménagement. Vous y trouverez notamment une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de stockage.
Côté stationnement, le bien dispose de trois garages individuels fermés et de deux emplacements extérieurs privatifs, un véritable atout pour les familles ou les amateurs de véhicules.
Le confort est assuré par un chauffage au gaz, alimenté par une chaudière récemment remplacée.
Cette propriété rare sur le marché offre un potentiel remarquable grâce à ses volumes généreux, son magnifique terrain paysager et sa situation privilégiée. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale de caractère avec de vastes espaces extérieurs.
Disponible immédiatement.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Contactez-moi !
Laura Légier : Contact / ( Tel +352) 621 599 540
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 100 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
212 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
H
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
722 - Bascharage - Differt
Bus
Bascharage-Sanem
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Trafic Athus
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 28 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 2 minutes à pied.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Les Canetons" (crèche) est accessible en 6 minutes.
À seulement 24 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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