Maison à vendre - Sougné-Remouchamps VBC90090

Rue de Trois Ponts 57 1 4920 Sougné-Remouchamps

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VBC90090

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre – Maison 4 façades avec jardin – Sougné-Remouchamps (Aywaille) Située au calme, dans le charmant village de Sougné-Remouchamps (Rue de Trois-Ponts 57/1), cette maison 4 façades vous séduira par son potentiel, sa situation et son grand jardin. À proximité immédiate du centre d’Aywaille (commerces, gare, bus, autoroute), cette habitation offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité. 🏠 Caractéristiques générales : - Parcelle de 1.150 m² (maison + jardin) & Surface plancher chauffée : 105 m²; PEB F – Certificat de 2021; Chauffage central au mazout – citerne de 1.200 L ; Fosse septique; Vide ventilé sous toute la maison; Travaux récents : isolation, double vitrage (sauf une partie de la cuisine), nouvelle porte d’entrée, toiture entièrement refaite, tranchée pour nouvelle arrivée d’eau; Chaudière de 10 ans; Pas de panneaux photovoltaïques ni publicitaires 🛏️ Composition : Rez-de-chaussée : - Vaste pièce de vie lumineuse (salon) - Cuisine à aménager selon vos goûts Étage : - 3 chambres - Salle de bain avec baignoire, évier et WC 🌳 Extérieurs : - Grand jardin à l’avant et à l’arrière - Terrasse - Garage 1 voiture (porte manuelle) 📅 Visites uniquement sur rendez-vous : - Lundis de 14h à 16h30 (dernier créneau à 16h) - Mercredis de 14h à 16h30 (dernier créneau à 16h30) ⏱️ Durée des visites : 30 minutes 📞 Prise de rendez-vous préalable obligatoire auprès de l’étude. 🔧 État général : à rafraîchir – idéal pour acquéreurs souhaitant personnaliser leur habitation +📄 PV de l’installation électrique en cours de réalisation Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 731 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Référence PEB

20210827011836

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC90090 Réf. vendeur: AdId:284193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vinciane Laboury

4,7 km 29' 5,1 km 5' 1,7 km 16' 4,7 km 57'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,5 km 22' 3,7 km 4' 1,6 km 13' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,5 km 22' 3,7 km 4' 1,6 km 13' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 37' 3 km 37'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

660 m 8'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

2,3 km 27'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

2,3 km 27'

Gares

Aywaille

5,5 km 23' 5,5 km 7' 3,4 km 52' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Remouchamps

4 km 5'

Supermarchés

Delhaize Aywaille

3,6 km 13' 3,7 km 4' 2,4 km 43' 3,6 km 43'

Carrefour Market Remouchamps

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Aywaille

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,3 km 9'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

14,9 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,5 km 28'

Activités

Grottes De Remouchamps

2,4 km 2' 31''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,2 km 21'

Châteaux

Château De Franchimont

17,5 km 17'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

15 km 13'

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 3 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (16 minutes de route)."Abbaye De Stavelot" est accessible en 28 minutes avec votre voiture."Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 9 minutes.Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 54 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Remouchamps") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 4 minutes en voiture."Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Vinciane Laboury", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Aywaille" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Remouchamps" (4 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

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