Maison à vendre - Sougné-Remouchamps VBC90090

Rue de Trois Ponts 57 1 4920 Sougné-Remouchamps

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VBC90090

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre – Maison 4 façades avec jardin – Sougné-Remouchamps (Aywaille) Située au calme, dans le charmant village de Sougné-Remouchamps (Rue de Trois-Ponts 57/1), cette maison 4 façades vous séduira par son potentiel, sa situation et son grand jardin. À proximité immédiate du centre d’Aywaille (commerces, gare, bus, autoroute), cette habitation offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité. 🏠 Caractéristiques générales : - Parcelle de 1.150 m² (maison + jardin) & Surface plancher chauffée : 105 m²; PEB F – Certificat de 2021; Chauffage central au mazout – citerne de 1.200 L ; Fosse septique; Vide ventilé sous toute la maison; Travaux récents : isolation, double vitrage (sauf une partie de la cuisine), nouvelle porte d’entrée, toiture entièrement refaite, tranchée pour nouvelle arrivée d’eau; Chaudière de 10 ans; Pas de panneaux photovoltaïques ni publicitaires 🛏️ Composition : Rez-de-chaussée : - Vaste pièce de vie lumineuse (salon) - Cuisine à aménager selon vos goûts Étage : - 3 chambres - Salle de bain avec baignoire, évier et WC 🌳 Extérieurs : - Grand jardin à l’avant et à l’arrière - Terrasse - Garage 1 voiture (porte manuelle) 📅 Visites uniquement sur rendez-vous : - Lundis de 14h à 16h30 (dernier créneau à 16h) - Mercredis de 14h à 16h30 (dernier créneau à 16h30) ⏱️ Durée des visites : 30 minutes 📞 Prise de rendez-vous préalable obligatoire auprès de l’étude. 🔧 État général : à rafraîchir – idéal pour acquéreurs souhaitant personnaliser leur habitation +📄 PV de l’installation électrique en cours de réalisation Prix négociable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 731 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Référence PEB

20210827011836

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC90090 Réf. vendeur: AdId:284193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vinciane Laboury

4,9 km 30' 5,3 km 6' 1,7 km 25' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,5 km 22' 3,7 km 4' 1,6 km 13' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,5 km 22' 3,7 km 4' 1,6 km 13' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 37' 3 km 37'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

660 m 8'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

2,3 km 27'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

2,3 km 27'

Gares

Aywaille

5,5 km 23' 5,5 km 7' 3,4 km 52' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Remouchamps

4 km 5'

Supermarchés

Delhaize Aywaille

3,6 km 13' 3,7 km 4' 2,4 km 43' 3,6 km 43'

Aldi Aywaille

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Carrefour Market Remouchamps

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,3 km 9'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

14,9 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,5 km 28'

Activités

Grottes De Remouchamps

2,4 km 2' 31''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,2 km 21'

Châteaux

Château De Franchimont

17,5 km 17'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

15 km 13'

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 17 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 28 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 3 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 13 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 21 minutes de route.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aywaille".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Aywaille" (4 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Remouchamps" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Vinciane Laboury" est la crèche la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 22 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

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