• 3 Chambre(s)
  • 31
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Felice Capraro Immobilière vous présente ce magnifique bungalow rénové avec goût, idéalement situé à Hautcharage, sur un terrain de 6,76 ares. Ce bien rare, libre de quatre côtés.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée spacieux et accueillant
Bureau ou chambre de 20 m², parfait pour une activité professionnelle
Grand garage de 40 m² pour deux véhicules
Salle de douche moderne
Local technique avec accès extérieur et jardin
5 emplacements de parking extérieurs

1er étage :

Palier lumineux de 10 m² avec baie vitrée
Coin détente de 8 m²
Séjour parqueté de 32 m², très lumineux
Cuisine équipée de 22 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin
Couloir de 14 m² desservant les pièces de nuit
Deux chambres de 16 m² et 11 m² (dont une avec dressing intégré)
Bureau de 5 m²
Salle de bain avec baignoire
Toilettes séparées
Bibliothèque cosy

Extérieurs :

Deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours
Grand jardin
5 places de stationnement

Confort & sécurité :

Panneaux photovoltaïques
Système d’alarme
Façade et entrée rénovées en 2023
Toiture en zinc
Certificat de performance énergétique (CPE) en cours

Surfaces :
Surface brute : 230 m²
Surface nette : 180 m²

Plan et visite virtuelle disponibles sur demande.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui : Tel +352 621 251 398 / Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS05844 Réf. vendeur: 85476953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

6,9 km 33' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 46' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 46' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,5 km 22' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,6 km 19'

Gares

Bascharage-Sanem

3,1 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

10,7 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Trafic Athus

6,5 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Aldi Aubange

6,5 km 22' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Musées

Musée Gaspar

21,4 km 19'

Éducation

"Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 46 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 10 minutes en voiture.

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