• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

+++ Nouveau Prix +++

L'immobilière Diederich vous propose en exclusivité cette charmante maison libre des 4 façades avec grand jardin, bien située à Hautcharage dans la commune de Bascharage.

Érigée sur un grand terrain plat de 11,28 ares, cette maison dispose d'une surface totale brute d'environ L'immobilière Diederich vous propose en exclusivité cette maison libre des 4 façades avec grand jardin, bien située à Hautcharage et proche de toutes commodités aux transports publics.

Implantée sur un grand terrain plat de 11,28 ares, cette maison dispose d'une surface totale brute de ± 265 m2 pour ± 108 m2 de surface habitables.

Cette charmante propriété propose 3 chambres, 1 salle de bain complète et se compose comme suit :

* Rez-de-chaussée
- un spacieux hall d'entrée de ± 18 m2
- une cuisine équipée avec débarras ±16,71 m2
- un salon ± 17,50 m2
- une première chambre ± 15,78 m2
- une deuxième chambre de ± 14,72 m2, et
- une salle de bain

Au 1er étage, vous découvrirez :
- une troisième chambre de ± 16,74 m2
- un hall de nuit de ± 3,76 m2
La maison dispose également d'un grand grenier avec accès indépendante disposant une dalle en béton avec possibilité d'aménager en plusieurs chambres avec salle de bains
La surface du grenier vous offre un potentiel d'aménagement non négligeable!!

Au sous-sol, la maison dispose :
- un garage de ± 23,32 m2
- une cave avec chaufferie de ± 22,14 m2
- une deuxième cave de ± 23,37 m2
- un hall desservant les différentes caves
- une buanderie ou cave de ± 15,84 m2 ayant également accès au jardin

La maison nécessite certains travaux de rénovation.

Aspects techniques et atouts :
- Chauffage au gaz de 2015 avec révision effectuée chaque année.
– Année de construction +/- 1955
– Dalles en Béton
- Toiture et charpente en parfait état
– Fenêtres en double vitrage à l'avant et simple vitrage à l'arrière/et coté latéral
– Jardin clôturé

Disponibilité : de suite
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 860 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

I

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT39784 Réf. vendeur: 85960251B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

6,9 km 33' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 46' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 46' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,5 km 22' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,6 km 19'

Gares

Bascharage-Sanem

3,1 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

10,7 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Trafic Athus

6,5 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Aldi Aubange

6,5 km 22' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Musées

Musée Gaspar

21,4 km 19'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 46 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (7 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 19 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (19 minutes de route).

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