Tourisme
Habiter à proximité de la Rue de la Gare, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 19 minutes.
Maison à vendre, Hautcharage RBV55526
7, Rue de la Gare
, 4924 Hautcharage
1 450 000 €
5 Chambre(s)
380 m²
1 Place(s) de parking
3 Salle(s) de bain
Description
Le Groupe Iris Immobilier vous propose en vente cette spacieuse maison entièrement rénovée en 2025, idéalement située à Hautcharage.
Avec une surface d’environ 380 m², ce bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel, notamment grâce à ses deux entrées indépendantes, permettant différents projets.
La maison est répartie sur trois niveaux et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée:
Espace de vie comprenant living, cuisine, salle de bain et chambre à coucher
1er étage:
Grand living avec cuisine et salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux
2ᵉ étage:
-4 chambres à coucher
-2 salles de bains
Points forts :
- Rénovation complète en 2025
- Très grandes surfaces
- Double entrée (idéal pour plusieurs usages)
- Fort potentiel d’aménagement
- Bien adapté pour grande famille ou investissement
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ( Tel +352) 28 66 65 27 ou par e-mail à Contact
Avec une surface d’environ 380 m², ce bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel, notamment grâce à ses deux entrées indépendantes, permettant différents projets.
La maison est répartie sur trois niveaux et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée:
Espace de vie comprenant living, cuisine, salle de bain et chambre à coucher
1er étage:
Grand living avec cuisine et salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux
2ᵉ étage:
-4 chambres à coucher
-2 salles de bains
Points forts :
- Rénovation complète en 2025
- Très grandes surfaces
- Double entrée (idéal pour plusieurs usages)
- Fort potentiel d’aménagement
- Bien adapté pour grande famille ou investissement
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ( Tel +352) 28 66 65 27 ou par e-mail à Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 450 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
380 m²
Nombre de salles de bain
3
Type de chauffage
Gaz
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Poussins
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt
Bus
Bascharage-Sanem
Gares
Ikea Arlon
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Trafic Athus
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 4 minutes en voiture.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Athus" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Poussins" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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