Maison à vendre, Bascharage RBW91069

Rue Jules Hemmer 20 , 4926 Bascharage

989 000 €

4 Chambre(s) 260 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Jardin

Description

Maison bifamiliale robuste et lumineuse, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Cette maison séduit par sa structure saine, ses volumes généreux, ses 2 cuisines et vérandas côté jardin et sa configuration modulable, idéale pour une grande famille, une habitation multigénérationnelle ou un projet de co-living.

Grâce à la répartition équilibrée des espaces de vie sur les différents niveaux et à la circulation aisée assurée par de larges paliers et escaliers en granit, le bien se prête aussi bien à une occupation familiale ou multigénérationnelle (parents et grands-parents, ou parents et grands enfants) qu'à un projet de location de chambres d'étudiants.

Son agencement flexible et ses nombreuses possibilités d'usage en font également une opportunité intéressante pour un projet de co-living. Un jardin et terrasse de 2 ares avec barbecue en pierre et emplacement de parking pour 3 voitures viennent compléter l'extérieur de ce bien au fort potentiel.

Située dans un quartier calme et résidentiel face à une zone non constructible, tout en étant à proximité des transports en commun (bus et gare), des commerces, des crèches et écoles.

Sous-sol :
- Pièce de rangement
- Buanderie
- Cellier
- WC et local technique
- Vide d'air sous la veranda et accès vers le jardin
- Garage avec une porte électrique
1er étage :
- Pallier
- Cuisine
- Veranda
- Pièce à vivre (1) avec douche, lavabo et bidet
- Pièce à vivre (2)
- WC
2ème étage :
- Palier
- Cuisine
- Veranda
- Pièce à vivre (3)
- Pièce à vivre (4)
- Salle de bain avec baignoire, lavabo, bidet et WC
3ème étage mansardé :
- Pièce à vivre (5)
- Espace aménageable en mansarde
Extérieur :
- Jardin
- Terrasse
- Parking 3 voitures

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 989 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 260 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Oui

Surface du jardin 20 m²

Terrasse aménagée Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW91069 Réf. vendeur: 9330043 Dernière modification: 14/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Les Canetons Crèches

4 km · 17' 4,3 km · 5' 3,2 km · 50' 4,3 km · 53'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles maternelles

4,1 km · 14' 4,6 km · 5' 3,1 km · 47' 4,1 km · 50'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles primaires

4,1 km · 14' 4,6 km · 5' 3,1 km · 47' 4,1 km · 50'

Athenee Royal Athus Écoles secondaires

4 km · 13' 4,4 km · 5' 2,8 km · 41' 4 km · 48'

Transports

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France) Autoroutes

5,5 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,9 km · 10'

722 - Bascharage - Differt Bus

664 m · 8'

Petange Gares

1,1 km · 5' 1,3 km · 2' 3'' 1,6 km · 34' 1,1 km · 13'

Rue François Gillet Bornes de recharge

6,3 km · 7'

Magasins

Lidl Aubange Supermarchés

3,7 km · 12' 4,1 km · 4' 2,7 km · 42' 3,7 km · 44'

Trafic Athus

4 km · 13' 4,5 km · 5' 2,8 km · 46' 4 km · 48'

Aldi Athus

4 km · 14' 4,5 km · 5' 2,9 km · 46' 4 km · 48'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

21,6 km · 20'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

30,8 km · 23' 22,2 km · 1º 22'

Esch-sur-Alzette

12,2 km · 10' 12,1 km · 46'

Thionville

42,8 km · 27' 36,4 km · 2º 57'

Luxembourg

28,3 km · 20' 19,3 km · 1º 6'

Trèves

74,6 km · 45' 64,4 km · 4º 5'

Metz

69,7 km · 45' 60,6 km · 4º 50'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Jules Hemmer, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Petange" : 2 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Canetons" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 14 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Maison à vendre, Bascharage RBW91069

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Éducation

Tourisme

Transports en commun

Magasins

Services