Maison à vendre - Bascharage RBW18984

4936 Bascharage

1 050 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

2M’S SARL vous propose cette superbe maison contemporaine construite en 2017, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bascharage.
Offrant une surface habitable d’environ 200 m² pour une surface totale d’environ 390 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle ainsi que ses prestations modernes et haut de gamme.

La maison dispose de 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou à toute personne recherchant confort et espace.

Les grandes baies vitrées coulissantes apportent une belle luminosité naturelle et offrent un accès direct aux terrasses et au jardin aménagé.

Composition du bien
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée spacieux
Grand séjour lumineux
Cuisine ouverte entièrement équipée
3 chambres à coucher
Salle de douche avec WC
WC séparé
Débarras
Accès direct à la terrasse et au jardin
1er étage
Deuxième espace de vie avec salon et cuisine équipée
3 chambres supplémentaires
Grande salle de douche avec WC
Buanderie
Terrasse
Entresol
Buanderie
Local technique
Dégagement
Extérieurs
Grande terrasse aménagée
Jardin clôturé et parfaitement entretenu
Espaces détente et repas extérieurs
Barbecue
Éclairage extérieur
Parking extérieur
Garage fermé
Prestations & équipements
Triple vitrage
Fibre optique
Internet haut débit
Thermostat connecté
Chauffage au sol au gaz
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Porte blindée
Vidéophone
Vidéosurveillance
Alarme incendie
Cette maison combine parfaitement confort moderne, sécurité et fonctionnalité dans un environnement paisible à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers.
Un bien rare offrant de multiples possibilités d’aménagement et un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et qualité de vie.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Marco ROSA – 2M’S SARL
Tel +352 621 893 177
🌐 www.2ms.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

200 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18984 Réf. vendeur: 87049585F Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

4,2 km 23' 5 km 5' 3,2 km 50' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 24' 5,4 km 5' 3,1 km 47' 4,5 km 54'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 24' 5,4 km 5' 3,1 km 47' 4,5 km 54'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4,3 km 19' 5,1 km 5' 2,8 km 41' 4,3 km 52'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

6,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

334 m 4'

Gares

Petange

1,2 km 8' 1,3 km 2' 8'' 1,6 km 34' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

7 km 7'

Supermarchés

Lidl Aubange

4 km 18' 4,9 km 4' 2,7 km 42' 4 km 48'

Trafic Athus

4,4 km 19' 5,2 km 5' 2,8 km 46' 4,4 km 52'

Aldi Athus

4,4 km 20' 5,2 km 5' 2,9 km 46' 4,4 km 52'

Musées

Musée Gaspar

21,6 km 20'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Reconnaissance Nationale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Les Canetons" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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