Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue de la Reconnaissance Nationale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.
Maison à vendre, Bascharage RBX23740
4936 Bascharage
749 000 €
3 Chambre(s)
162 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Située à Bascharage, cette maison mitoyenne d’environ 106 m² habitables pour 162 m² de surface totale, implantée sur un terrain de 4 ares 16, séduira les familles à la recherche de volumes généreux, de confort et de fonctionnalité.
Récemment rénovée et bénéficiant d’un environnement calme et agréable, elle offre une belle luminosité, un agencement moderne, 2 chambres (possibilité de 3), une terrasse et un jardin, ainsi que de nombreux espaces de rangement, un garage et un grenier aménageable.
La maison, équipée de chassis triple vitrage anti-bruit (2022), bénéficie également d’un accord communal pour une extension vers le jardin et en hauteur, permettant d’envisager un projet d’agrandissement idéal pour une famille.
Elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée
- un hall d’entrée accueillant et lumineux avec dressing sur mesure;
- un salon et une salle à manger communicants et lumineux;
- une cuisine équipée, rénovée en 2024avec accès sur la terrasse et le jardin.
1er étage::
- Deux chambres spacieuses (possibilités de trois chambres) de respectivement 17,7 m² et 22,6 m²;
- Une salle de bain avec baignoire et toilettes;
- Un hall de nuit.
Caves:
- un garage pour un grand véhicule;
- un hall permettant le stockage;
- un garde manger;
- une salle de douche avec toilettes, entièrement rénovée;
- un espace technique et buanderie avec accès sur le jardin;
- un espace abris de jardin.
A l’ensemble s’ajoutent 2 emplacements de parking devant la maison, ainsi qu’un jardin pour profiter des beaux jours.
Bascharage est une commune charmante et où il fait bon vivre, vous offrant toutes les commodités :
- Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ;
- Commerces et services essentiels à quelques minutes ;
- Écoles, crèches, école de musique, et infrastructures sportives à proximité ;
- Environnement verdoyant et cadre de vie paisible;
- Hotels et restaurants.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Récemment rénovée et bénéficiant d’un environnement calme et agréable, elle offre une belle luminosité, un agencement moderne, 2 chambres (possibilité de 3), une terrasse et un jardin, ainsi que de nombreux espaces de rangement, un garage et un grenier aménageable.
La maison, équipée de chassis triple vitrage anti-bruit (2022), bénéficie également d’un accord communal pour une extension vers le jardin et en hauteur, permettant d’envisager un projet d’agrandissement idéal pour une famille.
Elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée
- un hall d’entrée accueillant et lumineux avec dressing sur mesure;
- un salon et une salle à manger communicants et lumineux;
- une cuisine équipée, rénovée en 2024avec accès sur la terrasse et le jardin.
1er étage::
- Deux chambres spacieuses (possibilités de trois chambres) de respectivement 17,7 m² et 22,6 m²;
- Une salle de bain avec baignoire et toilettes;
- Un hall de nuit.
Caves:
- un garage pour un grand véhicule;
- un hall permettant le stockage;
- un garde manger;
- une salle de douche avec toilettes, entièrement rénovée;
- un espace technique et buanderie avec accès sur le jardin;
- un espace abris de jardin.
A l’ensemble s’ajoutent 2 emplacements de parking devant la maison, ainsi qu’un jardin pour profiter des beaux jours.
Bascharage est une commune charmante et où il fait bon vivre, vous offrant toutes les commodités :
- Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ;
- Commerces et services essentiels à quelques minutes ;
- Écoles, crèches, école de musique, et infrastructures sportives à proximité ;
- Environnement verdoyant et cadre de vie paisible;
- Hotels et restaurants.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
749 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
162 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Type de chauffage
Non specifié
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
F
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
722 - Bascharage - Differt
Bus
Petange
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Trafic Athus
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 5 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
À seulement 24 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 27 minutes en voiture. Luxembourg est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Transports en commun
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 4 minutes à pied.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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