Maison à vendre - Bascharage RBV63095

94, Avenue de Luxembourg 4940 Bascharage

680 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
94, Avenue de Luxembourg 4940 Bascharage

Description

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en vente, idéalement située à Bascharage, dans un environnement recherché.

Avec une surface habitable d’environ 95 m² et une surface utile d’environ 125 m², cette maison offre des espaces fonctionnels et un beau potentiel pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

- Vaste hall d’entrée
- Séjour lumineux et agréable
- Cuisine équipée avec accès à l'arrière cuisine
- Salle à manger
- Salle de douche
- Buanderie

Étages 1 et 2 :

- 3 à 4 chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins
- WC séparée

Sous-sol :

- Espaces de rangement

Annexes :

- Garage pour une voiture, équipé en eau et électricité

Extérieur :

- Terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours
- Grand jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis
- 2 à 3 emplacements de parking extérieurs

Atouts de la maison :

- Maison bien entretenue avec beau potentiel
- Volumes fonctionnels et bonne distribution des espaces
- Dalles en béton et en bois
- Garage équipé (eau + électricité)
- Grand jardin offrant un cadre de vie agréable
- Proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, avec extérieur, dans une localisation prisée du sud du Luxembourg.

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Détails financiers

  • Prix: 680 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV63095 Réf. vendeur: 86890171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

5,6 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6 km 24' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6 km 24' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

5,6 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

6,8 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

32 m 23''

Gares

Bascharage-Sanem

1,7 km 7' 1,7 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

7,6 km 8'

Supermarchés

Lidl Aubange

5,3 km 18' 5,4 km 5' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Trafic Athus

5,6 km 19' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aldi Athus

5,6 km 20' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Musées

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Éducation

S'installer à Käerjeng, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 6 minutes.À seulement 24 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes en voiture).

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 2 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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