• 3 Chambre(s)
  • 42
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
9A, Rue de Schouweiler 4945 Hautcharage

Description

Rénovation de la façade en cours

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle. entièrement libre sur ses quatre côtés. située dans un quartier résidentiel paisible à Hautcharage (commune de Käerjeng).

Rénovée en 2024. cette propriété offre 2-3 chambres à coucher et repose sur un vaste terrain de 15,55 ares. offrant un généreux espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

La maison se compose comme suit:

Au rez-de-jardin:
* Entrée
* 2 chambres à coucher (16 m2 et 12 m2)
* Grand séjour (42 m2) avec cheminée et accès à un grand balcon
* Cuisine séparée (13 m2) avec accès à la terrasse et au jardin
* Bureau / chambre de bébé (5 m2)
* Salle de bain avec douche à l'italienne et WC

Au rez-de-chaussée:
* Garage pour 2 voitures avec accès au jardin
* Chaufferie
* 2 grandes caves (p.ex. salle de cinéma / fitness)
* 2 débarras

Informations supplémentaires:
* Surface habitable intérieure: +- 112 m2
* Surface totale intérieure: +- 219 m2
* La maison a un énorme potentiel: éventuelle possibilité d'ajouter un étage complet et/ou une annexe donnant sur le jardin

Proche de toutes commodités: restaurants. école primaire. hall sportif. etc.
* Arrêts de bus à proximité
* À quelques minutes des principaux axes routiers

Pour obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite. veuillez s'il vous plaît nous contacter. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 889 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

42 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS30307 Réf. vendeur: 83835544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

7,2 km 25' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 48' 8,7 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 48' 8,7 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,9 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8,7 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

645 m 8'

Gares

Bascharage-Sanem

2,4 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

10,7 km 11'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,6 km 23' 7,3 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Trafic Athus

6,9 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Aldi Aubange

6,8 km 24' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Musées

Musée Gaspar

21,4 km 20'

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (8 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Poussins" à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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