Maison à vendre - Hautcharage RBW09557

4949 Hautcharage

1 149 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 228
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Adresse:rue Jean-Pierre Thiry L-4949 Hautcharage Käerjeng

La maison A d'une surface totale de 237m² (surface habitables de 168m²) se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée
- Une buanderie
- Un local technique
- Une cave
- Un garage pour 2 voitures

Au rez-de-jardin :

- Un séjour salle à manger d'une surface 53m² avec accès à la terrasse de 17,50m² et au jardin
- Un hall
- 1 chambre à coucher
- Une salle de douche
- Un WC séparé

Étage :

- Un hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une salle de douche
- Un WC séparé

Situé en plein cœur de Hautscharage, le projet « Onyx » comprend 3 maisons unifamiliales d’architecte, avec jardins et terrasses privatives.

Chaque logement dispose de 3 ou 4 chambres alliant confort moderne et fonctionnalité.

La résidence profite d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement résidentiel calme, à seulement 25km de Luxembourg-Ville ou 15km de Esch-sur-Alzette par exemple.

Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers l’ensemble du pays. Les transports en commun à proximité assurent également une bonne connectivité avec les pôles d’activité, les commerces, les écoles et autres commodité.

Prix TVA 3 %

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Détails financiers

  • Prix: 1 149 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

228 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09557 Réf. vendeur: 86992503B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

6,5 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 44' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 44' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,2 km 21' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,4 km 17'

Gares

Bascharage-Sanem

2,8 km 10' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

9,9 km 11'

Supermarchés

Lidl Aubange

5,9 km 19' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Trafic Athus

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aldi Athus

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musées

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Jean-Pierre Thiry, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Poussins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Athus" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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