Maison à vendre - Waimes VBD11073
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Description
Prestige – Volumes – Finitions Haut de Gamme
Serenimmo vous propose en exclusivité cette propriété unique de 400 m² habitables, alliant élégance, confort moderne et performances énergétiques de pointe. Nichée dans un cadre verdoyant, cette demeure d’exception séduira les amateurs de luxe et d’espace.
✨ Caractéristiques principales :
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Vaste salon-living de plus de 130 m², lumineux et raffiné, avec 2 cheminées à bois fonctionnelles.
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4 chambres spacieuses + 1 bureau, parfait pour une famille nombreuse ou une profession libérale.
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Salle de bain & douche haut de gamme, avec robinetterie plaquée or.
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Superbe terrasse de 150 m² en marbre de Turquie, à l’arrière de la maison, avec 2 pavillons en verre dont un équipé d’un jacuzzi pour des moments de détente inégalés.
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40 panneaux photovoltaïques sur le toit : autonomie énergétique optimisée.
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Pompe à chaleur pour l’eau chaude, alliant écologie et efficacité.
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Grenier aménageable de plus de 70 m², offrant un potentiel supplémentaire (actuellement en bureau).
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Jardin arboré de 1 500 m², parfaitement entretenu, sans vis-à-vis.
✅ Un bien rare et polyvalent :
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Possibilité d’y exercer une profession libérale grâce à un espace bureau dédié.
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Finitions sur-mesure, alliant matériaux nobles et touches contemporaines.
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Cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités.
❤️ Maison Coup de Cœur Garantie !
📞 Visite privée sur rendez-vous – Contactez Vincent chez Serenimmo :
📱 Tel 0475 / 955.393
📧 Contact
Détails financiers
- Prix: 600 000 €
- Revenu cadastral: 1 350 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1981
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
400 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
85 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
75 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
150 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1580 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
274 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
107 kWh/an
Emission de CO2
67
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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