Maison à vendre - Waimes VBD33361
220 000 €
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Description
🏡 Maison en pierre du pays à rénover – Waimes centre
📍 Rue Antoine 43, 4950 Waimes – situation idéale en plein centre du village, à proximité directe des commerces, écoles et services.
Cette maison trois façades en pierre du pays offre un beau potentiel de rénovation, tant pour une occupation personnelle que pour un projet d’investissement.
✔️ Composition & potentiel :
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Accord communal obtenu pour créer deux unités de logement :
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Appartement 1 (rez-de-chaussée) : 1 chambre
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Appartement 2 (1er & 2ème étage, en duplex) : 3 chambres
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Possibilité également de conserver l’immeuble en maison unifamiliale spacieuse.
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Bonne structure générale, travaux de rénovation à prévoir.
🎯 Pour qui ?
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Investisseurs cherchant un projet rentable au cœur de Waimes.
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Primo-acquéreurs ou personnes du métier souhaitant façonner leur logement selon leurs envies.
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Amateurs de caractère : la pierre du pays apporte un cachet indéniable.
🔑 Atouts :
-
Emplacement central dans Waimes
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Maison 3 façades
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Potentiel de 2 logements validé par la commune
-
Bâtisse en pierre avec structure solide
👉 Un bien avec un réel potentiel de valorisation à moyen terme.
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 220 000 €
- Revenu cadastral: 385 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
192 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
180 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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