Maison à vendre - Malmedy RBS64530

Chemin du Calvaire 22 258 4960 Malmedy

145 000 €

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RBS64530
  • 2 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Probablement la meilleure maison de vacances de tout le domaine "Les Terrasses de Malmedy"! Une destination de vacances populaire, des revenus élevés possibles! Il s'agit d'une maison de vacances confortable, qui a toujours été parfaitement entretenue et presque exclusivement utilisée par les propriétaires. Elle a été entièrement rénovée et isolée en plusieurs phases. Vous pourrez ainsi profiter d'une nouvelle cuisine, d'une nouvelle salle de bains, d'un nouveau toit avec isolation et d'une isolation des murs. Elle est équipée d'un poêle à granulés qui chauffe rapidement la propriété à distance (via une application mobile). Ainsi, vous ou vos invités arriverez toujours dans un endroit de vacances chaleureux et confortable. Profitez maintenant de cette opportunité à des conditions extrêmement intéressantes (prix, fiscalité...), car le terrain n'a pas besoin d'être acheté, mais vous pouvez l'utiliser à vie en emphytéose (voir ci-dessous). Disponible immédiatement! La maison de vacances en triplex est construite sur une pente. Vous entrez au dernier étage, où se trouve une chambre. Un étage plus bas, nous avons l'espace de vie avec cuisine, salon et une terrasse magnifique avec une vue impressionnante. Au dernier étage, nous avons une autre chambre, une salle de bains et un dressing. Le seul espace de stationnement privé du domaine est inclus dans le prix. Les meubles peuvent également être en grande partie repris. Malmedy est située au centre des Cantons de l'Est et est une base idéale pour découvrir les Hautes Fagnes, Spa-Francorchamps et bien d'autres choses intéressantes dans les environs! La maison de vacances est vendue en emphytéose, sans le terrain, ce qui signifie que vous n'avez qu'à investir un montant limité, tout en bénéficiant d'un plaisir et/ou de revenus à vie! De plus, la redevance d'emphytéose est encore déductible fiscalement, ce qui rend l'investissement encore plus attrayant. Idéal pour une deuxième propriété (de rendement)! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

68 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS64530 Réf. vendeur: CDC022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 9' 4,4 km 6' 566 m 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

2,1 km 16' 4,9 km 7' 940 m 25' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

2,1 km 16' 4,9 km 7' 940 m 25' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

2,5 km 12' 4,4 km 6' 1,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

1,8 km 21'

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

1,6 km 20'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

2,2 km 27'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

5,4 km 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

2,5 km 13' 3,5 km 5' 989 m 30' 2,5 km 30'

Colruyt Malmedy

2,5 km 13' 5 km 6' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Trafic Malmedy

3 km 15' 5,6 km 7' 1,9 km 33' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

20,6 km 23'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

25,7 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

12,8 km 14'

Activités

Malmundarium

4,9 km 7'

Châteaux

Château De Reinhardstein

8,2 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

28,1 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (7 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Manufacture De Malmedy") se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 22 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 7 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Éducation

"Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", à seulement 16 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 21 minutes à la marche.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 55 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 57 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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