• 4 Chambre(s)
  • 148
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue la Vaulx 18 4960 Malmedy

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Description

À la recherche d'une maison entièrement rénovée au cœur du centre ville de Malmedy?
Voici l'occasion rêvée d'acquérir une grande maison 4 chambres avec 2 salles d'eau et extérieur (cour, jardin, terrasse).

Composition:
-1: caves spacieuses avec accès à la cour et au jardin
RDC: bureau, WC indépendant, séjour ouvert sur la cuisine, buanderie et accès à la cour et au jardin
1er étage: 2 chambres dont 1 avec accès à la terrasse et 1 salle d'eau avec WC
2ème étage: 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC
3ème étage: grand grenier aménageable de plus de 40m²

Nouveaux revêtements de sol, cuisine équipée neuve, salles d'eau neuves, nouveaux châssis double vitrage et nouvelles portes.

Techniques: certificat électrique conforme, citerne à mazout (- de 3000L), PEB D (20230411007470), châssis double vitrage pvc.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 023 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/04/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC05645 Réf. vendeur: 6333356 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

405 m 2' 6'' 877 m 2' 6'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

147 m 50'' 789 m 1' 58'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

147 m 50'' 789 m 1' 58'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

805 m 2' 41'' 805 m 1' 30'' 788 m 9' 788 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

133 m 1' 36''

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

2,9 km 4'

Supermarchés

Colruyt Malmedy

685 m 4' 729 m 1' 37'' 599 m 8' 685 m 8'

Hypermarché Carrefour Malmédy

1,3 km 5' 1,5 km 2' 54'' 936 m 10' 1,1 km 14'

Trafic Malmedy

1,2 km 6' 1,3 km 2' 26'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

16,3 km 18'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

21,4 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

8,5 km 9'

Activités

Malmundarium

680 m 1' 39''

Châteaux

Château De Reinhardstein

10,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

23,7 km 18'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Manufacture De Malmedy") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "La Ribambelle" et se situe à 2 minutes en voiture."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 18 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 18 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Malmundarium"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Aix-la-Chapelle se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Malmedy" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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