• 4 Chambre(s)
  • 148
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue la Vaulx 18 4960 Malmedy

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Description

À la recherche d'une maison entièrement rénovée au cœur du centre ville de Malmedy?
Voici l'occasion rêvée d'acquérir une grande maison 4 chambres avec 2 salles d'eau et extérieur (cour, jardin, terrasse).

Composition:
-1: caves spacieuses avec accès à la cour et au jardin
RDC: bureau, WC indépendant, séjour ouvert sur la cuisine, buanderie et accès à la cour et au jardin
1er étage: 2 chambres dont 1 avec accès à la terrasse et 1 salle d'eau avec WC
2ème étage: 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC
3ème étage: grand grenier aménageable de plus de 40m²

Nouveaux revêtements de sol, cuisine équipée neuve, salles d'eau neuves, nouveaux châssis double vitrage et nouvelles portes.

Techniques: certificat électrique conforme, citerne à mazout (- de 3000L), PEB D (20230411007470), châssis double vitrage pvc.

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Détails financiers

  • Prix: 349 500 €
  • Revenu cadastral: 1 023 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/04/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC05645 Réf. vendeur: 6333356 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 11' 2,2 km 2' 18'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

958 m 3' 958 m 1' 24'' 932 m 12' 958 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

958 m 3' 958 m 1' 24'' 932 m 12' 958 m 12'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

2,3 km 8' 2,5 km 3' 2 km 15' 2,3 km 28'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

1,3 km 16'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

255 m 29''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

1,6 km 6' 1,6 km 1' 58'' 1,4 km 12' 1,6 km 20'

Colruyt Malmedy

3,2 km 13' 3,2 km 4' 2,7 km 16' 3,1 km 37'

Okay Waimes

3,5 km 17' 4,1 km 4' 2,9 km 15' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

18,7 km 20'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

23,8 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

10,9 km 12'

Activités

Malmundarium

3,5 km 5'

Châteaux

Château De Reinhardstein

12,2 km 13'

Golfs

The Green House Golf

21 km 18'

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 5 minutes en voiture.Le golf "The Green House Golf" se situe à 18 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Manufacture De Malmedy") est à seulement 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 6 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (4 minutes en voiture), "Okay Waimes" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 20 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

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