Maison à vendre - Malmedy VBD90602

Rue Clément Scheuren 40 4960 Malmedy

225 000 €

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VBD90602

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Clément Scheuren 40 4960 Malmedy
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Description

Située a deux pas du Royal Tennis club de Malmedy, cette charmante maison de 93 m² habitables d'après PEB se compose de 3 chambres, cuisine, salle de bains, atelier, cave, jardin, garage, car-port et cour. Chauffage central, simple vitrage, planchers d'origine, belle luminosité. PEB N° ‭20260209019326‬ - Indice G - Consommation spéc 737 Kwh/m²/an - Consommation totale 68.340 Kwh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

193 m²

Surface constructible

45 m²

Profondeur du terrain

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

737 kWh/m²/an

Référence PEB

‭20260209019326‬

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90602 Réf. vendeur: 10191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

417 m 1' 23'' 417 m 34'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

543 m 1' 50'' 768 m 1' 16'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

543 m 1' 50'' 768 m 1' 16'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

608 m 2' 1'' 608 m 54'' 541 m 7' 543 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,8 km 1' 43''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

225 m 2' 42''

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

4,2 km 5'

Supermarchés

Aldi Malmedy

350 m 1' 34'' 350 m 35'' 286 m 3' 286 m 3'

Delhaize Malmedy

382 m 1' 38'' 382 m 41'' 318 m 4' 318 m 4'

Trafic Malmedy

406 m 1' 45'' 406 m 39'' 342 m 4' 342 m 4'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

14,9 km 16'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

20 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

7,1 km 7'

Activités

Malmundarium

1,3 km 2' 13''

Châteaux

Château De Reinhardstein

11,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

22,4 km 15'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Manufacture De Malmedy") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

Éducation

La crèche la plus proche est "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Malmedy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Malmedy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 7 minutes de voiture.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 15 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 2 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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