Maison à vendre - Malmedy VBE14276

Rue Ponsart 1 4960 Malmedy

280 000 €

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VBE14276
  • 5 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison 4 façades construite en 1964, située dans un quartier résidentiel paisible à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Très bien insonorisée, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle dispose d’un garage avec porte motorisée, de deux grands greniers aménageables, de trois caves dont une buanderie, ainsi qu’une citerne à mazout installée dans une cave séparée. La chaudière est récente et bien entretenue.

Les quatre espaces extérieurs (cours et jardins) et les grandes fenêtres apportent une excellente luminosité dans toutes les pièces.

L’installation électrique est à rénover, laissant la possibilité de la moderniser selon vos besoins.
Disponible immédiatement.

Situation idéale :
À proximité immédiate de toutes les commodités : hôpital, places principales, restaurants, commerces, cabinet médical, dentistes, kinésithérapeutes, banque, vétérinaire et station-service.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

133 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

261 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14276 Réf. vendeur: 2138138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

845 m 2' 49'' 845 m 1' 7'' 707 m 10' 845 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

146 m 30'' 146 m 16'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

146 m 30'' 146 m 16'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

146 m 30'' 146 m 16'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,2 km 2' 16''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

307 m 4'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

3,8 km 5'

Supermarchés

Colruyt Malmedy

282 m 57'' 384 m 30'' 282 m 3' 282 m 3'

Trafic Malmedy

300 m 1' 26'' 300 m 30'' 300 m 4' 300 m 4'

Delhaize Malmedy

409 m 1' 45'' 409 m 43'' 409 m 5' 409 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

15,3 km 16'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

20,4 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

7,5 km 7'

Activités

Malmundarium

920 m 1' 42''

Châteaux

Château De Reinhardstein

11,2 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

22,8 km 16'

Éducation

Vivre près de la Rue Ponsart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Malmedy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Malmedy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Malmedy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 2 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 16 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 7 minutes de voiture.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 13 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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