Maison à vendre - Malmedy VBE14276

Rue Ponsart 1 4960 Malmedy

280 000 €

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VBE14276
  • 5 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison 4 façades construite en 1964, située dans un quartier résidentiel paisible à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Très bien insonorisée, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle dispose d’un garage avec porte motorisée, de deux grands greniers aménageables, de trois caves dont une buanderie, ainsi qu’une citerne à mazout installée dans une cave séparée. La chaudière est récente et bien entretenue.

Les quatre espaces extérieurs (cours et jardins) et les grandes fenêtres apportent une excellente luminosité dans toutes les pièces.

L’installation électrique est à rénover, laissant la possibilité de la moderniser selon vos besoins.
Disponible immédiatement.

Situation idéale :
À proximité immédiate de toutes les commodités : hôpital, places principales, restaurants, commerces, cabinet médical, dentistes, kinésithérapeutes, banque, vétérinaire et station-service.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

133 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

261 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14276 Réf. vendeur: 2138138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

845 m 2' 49'' 845 m 1' 7'' 707 m 10' 845 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

146 m 30'' 146 m 16'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

146 m 30'' 146 m 16'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

146 m 30'' 146 m 16'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,2 km 2' 16''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

307 m 4'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

3,8 km 5'

Supermarchés

Colruyt Malmedy

282 m 57'' 384 m 30'' 282 m 3' 282 m 3'

Trafic Malmedy

300 m 1' 26'' 300 m 30'' 300 m 4' 300 m 4'

Delhaize Malmedy

409 m 1' 45'' 409 m 43'' 409 m 5' 409 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

15,3 km 16'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

20,4 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

7,5 km 7'

Activités

Malmundarium

920 m 1' 42''

Châteaux

Château De Reinhardstein

11,2 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

22,8 km 16'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Ponsart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 13 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium"."Parc Plopsa Coo" se trouve à 16 minutes.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Malmedy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Malmedy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes", à seulement 2 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec une station située à 4 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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