• 2 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Traverse 9 4970 Stavelot

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Description

Philippe de chez Easyhome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’avant 1850, idéale pour les amateurs d’authenticité et de rénovation.

Construite en colombages et torchis chaulé, avec une ossature en pans-de-bois, cette demeure au cachet unique offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon chaleureux.

Caractéristiques :
✅ Superficie habitable : 67 m²
✅ Terrain : 50 m²
✅ Chambres : 2
✅ Salle de bain : 1
✅ Chauffage : Mazout
✅ PEB : G (performance énergétique à améliorer)

Située dans un environnement paisible, cette maison est parfaite pour un projet de restauration qui mettra en valeur son caractère historique.

Intéressé(e) ? Contactez l'agence Easyhome pour plus d’informations et organiser une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 75 900 €
  • Revenu cadastral: 220 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

50 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46094 kWh/an

Date de validité PEB

27/03/2035

Emission de CO2

141

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61418 Réf. vendeur: 6654184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arbre Aux Papillons

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 958 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Stavelot

240 m 48'' 240 m 29'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Stavelot

240 m 48'' 240 m 29'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles secondaires

College Saint-Remacle

247 m 1' 29'' 247 m 31'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

213 m 2' 33''

Gares

Coo

4,8 km 22' 7,1 km 7' 3,5 km 24' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

7,9 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Stavelot

518 m 1' 43'' 518 m 59'' 508 m 6' 508 m 6'

Okay Stavelot

1 km 4' 1 km 1' 42'' 952 m 12' 1 km 12'

Delhaize Büllingen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

8 km 9'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

15,8 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

294 m 40''

Activités

Malmundarium

8,3 km 9'

Châteaux

Château De Reinhardstein

18,6 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

18,7 km 18'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Arbre Aux Papillons" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Remacle" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Stavelot", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") est à seulement 9 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Coo") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Stavelot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Stavelot" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".À 9 minutes de là se trouve "Malmundarium"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 1 minute avec votre voiture.Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 9 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 18 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

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Documents

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