• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Biester 2 A 4970 Stavelot

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Description

Nichée dans un cadre calme et nature, à proximité des célèbres cascades de Coo, des sentiers de randonnée et du parc d’attractions Plopsa Coo, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et reposant.

La maison se compose de :
Rez de jardin : Hall d'entrée, WC, 1 grande chambre, cuisine équipée (2018), un grand espace séjour avec une véranda, terrasse, un grand jardin aménagé, parfait pour les moments de détente en plein air.
1er étage: 3 chambres à coucher, salle de bain.

La maison est entièrement sous cave avec un garage.

Elle convient parfaitement comme maison familiale ou une résidence secondaire. Venez visiter la maison sans tarder en nous contactant au Tel 080/605190 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

1022 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49357 kWh/an

Date de validité PEB

08/07/2025

Emission de CO2

63

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00544 Réf. vendeur: 6984599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,9 km 14' 1,6 km 6' 803 m 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2,1 km 24' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2,1 km 24' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2,1 km 24' 2,3 km 28'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

11,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

2,2 km 27'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

2,2 km 27'

Gares

Coo

547 m 1' 56'' 547 m 1' 2'' 547 m 7' 547 m 7'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

1,3 km 2' 14''

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

2,2 km 8' 2,2 km 3' 2 km 22' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

3 km 14' 3,1 km 5' 2,7 km 29' 3 km 36'

Okay Stavelot

5,5 km 29' 7,6 km 9' 4,4 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

1,4 km 2' 46''

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

19,6 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

6,6 km 8'

Activités

Malmundarium

14,8 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 31'

Châteaux

Château De Franchimont

26,3 km 28'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

22,5 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Trois Ponts" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (5 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 59 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 16 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 8 minutes avec une voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 22 minutes de route.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "V. M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 23 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo."Ecole Fondamentale Communale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Coo".

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