• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Biester 2 A 4970 Stavelot

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Description

Nichée dans un cadre calme et nature, à proximité des célèbres cascades de Coo, des sentiers de randonnée et du parc d’attractions Plopsa Coo, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et reposant.

La maison se compose de :
Rez de jardin : Hall d'entrée, WC, 1 grande chambre, cuisine équipée (2018), un grand espace séjour avec une véranda, terrasse, un grand jardin aménagé, parfait pour les moments de détente en plein air.
1er étage: 3 chambres à coucher, salle de bain.

La maison est entièrement sous cave avec un garage.

Elle convient parfaitement comme maison familiale ou une résidence secondaire. Venez visiter la maison sans tarder en nous contactant au Tel 080/605190 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

1022 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49357 kWh/an

Date de validité PEB

08/07/2025

Emission de CO2

63

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00544 Réf. vendeur: 6984599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,9 km 14' 1,6 km 6' 803 m 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2,1 km 24' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2,1 km 24' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2,1 km 24' 2,3 km 28'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

11,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

2,2 km 27'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

2,2 km 27'

Gares

Coo

547 m 1' 56'' 547 m 1' 2'' 547 m 7' 547 m 7'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

1,3 km 2' 14''

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

2,2 km 8' 2,2 km 3' 2 km 22' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

3 km 14' 3,1 km 5' 2,7 km 29' 3 km 36'

Okay Stavelot

5,5 km 29' 7,6 km 9' 4,4 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

1,4 km 2' 46''

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

19,6 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

6,6 km 8'

Activités

Malmundarium

14,8 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 31'

Châteaux

Château De Franchimont

26,3 km 28'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

22,5 km 22'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec une station située à 27 minutes à pied.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Trois Ponts" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (5 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 3 minutes en voiture.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 18 minutes.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 22 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Malmundarium".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 8 minutes de voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Coo") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("42 Petit Coo") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "V. M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" à 4 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

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