Maison à vendre, Dippach RBW98003

Vous êtes invités à notre Journée Portes Ouvertes le 27 septembre de 11h à 13h - prix spécial de 1.245.000 €, valable UNIQUEMENT ce jour-là !

Construite en 2015, cette propriété de 4 chambres et 2 salles de bains se caractérise par un agencement fonctionnel, des finitions de qualité et une haute efficacité énergétique. Offrant 139 m² d'espace habitable et un jardin de 200 m², la maison est dans un état impeccable et prête à être habitée.

Organisation Spatiale & Rez-de-Chaussée
Conçue pour maximiser l'espace et les rangements intégrés : Armoires d'entrée du sol au plafond. Une chambre avec salle de bain privée et accès au jardin, parfaite pour les invités. Un grand garage se trouve également à ce niveau. Zones utilitaires : Buanderie séparée et local technique.

Premier Étage : Espaces Sociaux & Télétravail
Espace de vie principal de la maison : Séjour & Salle à manger : Espace ouvert avec du mobilier sur mesure conçu spécifiquement pour la pièce.

Coin bureau : Espace de travail intégré.

Connectivité extérieure : Accès direct à une terrasse de 8 m² avec des escaliers menant à une terrasse inférieure de 20 m² et au jardin de 200 m².

Comprend un WC visiteurs.

Supérieur : Espace PrivéTrois chambres chaleureuses sous les combles.
Salle de bain principale : Grande salle de bain familiale avec baignoire et douche à l'italienne.

Grenier de rangement : Grenier accessible pour du stockage supplémentaire à long terme.

Infrastructures Techniques & ClimatPerformance thermique : Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur haute performance.

Ventilation double flux : Système VMC avec récupération d'énergie. Garage fermé plus un emplacement de parking extérieur dédié.

Connectivité : Accès rapide aux autoroutes A4/A13, à quelques minutes de Luxembourg-Ville et d'Esch-Belval, et bien desservi par les écoles locales et les gares ferroviaires. C'est une maison honnête et bien construite où chaque mètre carré a été pensé avec le souci du détail et le confort quotidien. Surface totale : 182 mètres carrés.

Surface habitable : 139 mètres carrés. Des photos supplémentaires, des plans d'étage et des informations complémentaires sont disponibles sur demande lors d'une visite. Faites confiance à des professionnels expérimentés pour votre prochain déménagement. Nos évaluations sont détaillées, réalistes et basées sur une expertise architecturale. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation du vendeur.