Maison à vendre - Dippach (Luxembourg)

NOUVEAU PRIX: L'agence immobilière LA Immo a le privilège de vous proposer cette magnifique maison jumelée à Dippach-Gare, construite par le très renommé promoteur Arend & Fischbach. Située sur un terrain de 4,06 ares, cette maison offre une surface totale de 229 m², dont 186 m² habitables. Aménagements : - Rez-de-chaussée : Un espace de vie très spacieux de 61,56 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Cet espace donne accès à une terrasse de près de 20 m² et à un jardin. - Premier étage : Trois chambres à coucher et une salle de bains avec douche. - Deuxième étage : Une suite parentale incluant une chambre à coucher, un dressing et une salle de douche. Caractéristiques : - Nombre de chambres : 4, dont une suite parentale - Surface totale : 229 m² - Surface habitable : 186 m² - Terrain : 4,06 ares - *errasse : Près de 20 m² Avantages : Opter pour une maison construite par Arend & Fischbach, c'est choisir la qualité et la fiabilité d'un promoteur de renom, reconnu pour ses constructions haut de gamme et son expertise inégalée. Localisation : Dippach-Gare bénéficie d'une localisation stratégique, offrant une excellente proximité avec les centres économiques majeurs tels que Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette. Cette situation géographique vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des opportunités professionnelles. L'agence immobilière LA Immo est honorée de vous présenter cette maison exceptionnelle à la vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Par téléphone: ### Par email: ### Site internet: la-immo.lu En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo a le privilège de vous proposer cette magnifique maison jumelée à Dippach-Gare, construite par le très renommé promoteur Arend & Fischbach. Située sur un terrain de 4,06 ares, cette maison offre une surface totale de 229 m², dont 186 m² habitables. Aménagements : - Rez-de-chaussée : Un espace de vie très spacieux de 61,56 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Cet espace donne accès à une terrasse de près de 20 m² et à un jardin. - Premier étage : Trois chambres à coucher et une salle de bains avec douche. - Deuxième étage : Une suite parentale incluant une chambre à coucher, un dressing et une salle de douche. Caractéristiques : - Nombre de chambres : 4, dont une suite parentale - Surface totale : 229 m² - Surface habitable : 186 m² - Terrain : 4,06 ares - *errasse : Près de 20 m² Avantages : Opter pour une maison construite par Arend & Fischbach, c'est choisir la qualité et la fiabilité d'un promoteur de renom, reconnu pour ses constructions haut de gamme et son expertise inégalée. Localisation : Dippach-Gare bénéficie d'une localisation stratégique, offrant une excellente proximité avec les centres économiques majeurs tels que Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette. Cette situation géographique vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des opportunités professionnelles. L'agence immobilière LA Immo est honorée de vous présenter cette maison exceptionnelle à la vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Par téléphone: ### Par email: ### Site internet: la-immo.lu En savoir plus ?

L'agence Lux-JB-Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette spacieuse maison de caractère, datant de 1884. Érigée sur un terrain de 2,97 ares, cette charmante demeure a bénéficié de rénovations entre 1978 et 1980. Bien qu'elle nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, elle offre un fort potentiel de transformation et d'aménagement selon vos envies. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -un hall d'entrée -une pièce pouvant servir de chambre ou de salle TV -une cuisine équipée avec coin repas - Un séjour spacieux avec salle à manger et cheminée, permettant l'installation d'un poêle -un débarras -une buanderie -un WC séparé -un accès au grenier ainsi qu'n accès direct au jardin A l'étage : -3 grandes chambres à coucher -une salle de bains Le bien se complète par un garage fermé pour une voiture ainsi que 1 à 2 emplacements extérieurs privatifs. Cette belle maison, pleine de charme et de potentiel, n'attend plus que vous pour reprendre vie ! Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite : ?? 532324-1 ?? ### En savoir plus ?

Opportunité rare sur le marché, ce bel immeuble de 2011 bien localisé à Dippach vous permet d'allier commerce et logement sur 179m² habitable et 240m² au total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un showroom/commerce de 69m² ainsi qu'un WC. Cet espace peut également être converti en espace d'habitation pour obtenir une maison unifamiliale. Au 1er et au 2ème, en plus du séjour, de la cuisine et de 2 salles de douche avec toilette, la partie habitation comprend 2 chambres + 1 bureau qui pourrait être aménagé comme chambre d'enfant. Au sol, vous marcherez sur du carrelage ou du véritable parquet multi-couche. Le tout est réalisé avec goût et utilisation de matériaux de qualité. Au sous-sol, vous trouverez un garage et une grande cave. Côté extérieur, au rez-de chaussée vous disposerez d'une belle terrasse de 30m² donnant sur un jardin avec vue dégagée sur un champ. Aux étages, vous pourrez profiter d'un balcon et de deux terrasses supplémentaires. Envie d'en savoir plus, ne tardez pas à nous contacter. En savoir plus ?

LOT 01. Découvrez cette superbe maison 3 façades, située au coeur d'un quartier calme, idéale pour les familles en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste open-space lumineux, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 35 m² orientée à l'est, idéale pour profiter de doux matins ensoleillés. Le garage double vous offre un espace de rangement supplémentaire et un accès facile. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre terrasse, vous garantissant intimité et tranquillité. Une buanderie bien pensée complète cet étage, rendant les tâches quotidiennes plus pratiques. De plus, le comble aménageable de 48 m² représente un potentiel incroyable pour créer un espace supplémentaire selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis, à vous de choisir ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité et confort. Contactez-nous au 34 18 14 1 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

LOT 05. CONSTRUCTION EN COURS. Découvrez cette magnifique maison conçue pour allier confort et praticité, parfaite pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que d'un WC et d'un espace de rangement pour vos besoins quotidiens. L'espace de vie est composé d'un open space de 44 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une belle terrasse de 34 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle et une buanderie pratique, facilitant l'organisation de votre quotidien. Une terrasse de 17 m² vous permettra également de profiter des journées ensoleillées. Le dernier étage est dédié à une somptueuse suite parentale, offrant un espace intime et confortable pour vous ressourcer. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et moderne. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous au 34 18 14 1 dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

LOT 02. Découvrez cette magnifique maison 3 façades, idéale pour les familles en quête d'espace et de luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage double et d'un vaste open-space lumineux qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s'étend sur une terrasse de 35 m² orientée à l'est, parfaite pour savourer vos petits déjeuners ensoleillés ou organiser des repas en extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre terrasse, offrant un espace intime et relaxant. Une buanderie pratique complète cet étage, facilitant vos tâches quotidiennes. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant encore plus de possibilités pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Cette maison allie modernité et fonctionnalité, idéale pour une vie familiale épanouie. N'hésitez pas à nous contacter au 34 18 14 1 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

Située à Dippach, cette agréable maison comtemporaine construite en 2002 (construction Kuhn) sur un beau terain de 5,48 ares possède une surfaceutile de ± 295m² dont ± 192m² habitables. A proximité de Bertrange et Luxembourg-ville, elle est proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée de ± 16m² avec son coin vestiaire de ± 5m² (penderie et WC) vous conduit d'un côté vers le séjour de ± 34m² avec sa cheminée traditionnelle et de l'autre côte vers un e grande cuisine de ± 21m² entièrement équipée. Des baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse de ± 30m² et sur le jardin. Une arrière cuisine / réserve de ± 8m² qui mène aussi vers le garage de ± 19m² Au 1er étage: un palier de ± 12 m² dessert trois chambres de ± 19, 16 et 14m² et une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, douche, double vasque) ainsi qu'un WC séparé. Au 2ème étage le palier mène vers deux chambres de ± 16 et 12m² ainsi qu'une salle de douche de ± 5m². Dans la sous-pente se trouve la chaufferie de ±6m². Au sous-sol se trouve une buanderie de ± 14m² ; une pièce bien être de ± 22m² ; de deux caves de ± 20 et 15m² ; d'une cave à vin de ± 7m² Détails complémentaires : CPE : E/E Chassis PVC / Double vitrage Parquet au sol / Carrelage importée d'Italie; Situation très recherchée; Proximité de toutes commodités; Construction de qualitée (Kuhn 2002); Chauffage au gaz (2021); Jardin au calme et ensoleillé, avec abri de jardin; Personne responsable: Pierre-Yves Béchet Tél: ### Email: ### ENGLISH VERSION Located in Dippach, this pleasant contemporary house built in 2002 (Kuhn construction) on a beautiful plot of 5.48 acres has a useful surface area of ??± 295m² including ± 192m² of living space. Close to Bertrange and Luxembourg-city, it is close to all amenities It is composed as follows: On the ground floor: an entrance of ± 16m² with its cloakroom area of ??± 5m² (wardrobe and WC) leads you on one side towards the living room of ± 34m² with its traditional fireplace and on the other side towards a large fully equipped kitchen of ± 21m². Bay windows open onto the terrace of ± 30m² and the garden. A back kitchen/storage of ± 8m² which also leads to the garage of ± 19m² On the 1st floor: a landing of ± 12 m² serves three bedrooms of ± 19, 16 and 14 m² and a bathroom of ± 8 m² (bath, shower, double sink) as well as a separate WC. On the 2nd floor the landing leads to two bedrooms of ± 16 and 12m² as well as a shower room of ± 5m². In the under slope is the boiler room of ±6m². In the basement there is a laundry room of ± 14m²; a wellness room of ± 22m²; two cellars of ± 20 and 15m²; a wine cellar of ± 7m² Additional details: CPE: E/E PVC frame / Double glazing Parquet floor / Tiles imported from Italy; Highly sought after location; Close to all amenities; Quality construction (Kuhn 2002); Gas heating (2021); Quiet and sunny garden, with garden shed; Responsible person: Pierre-Yves Béchet Tel: ### Email: ### En savoir plus ?