5 maisons à vendre - Luxembourg dès 799 000 euros

1 295 000 €

Maison à vendre

4974 Dippach

Vous êtes invités à notre Journée Portes Ouvertes le 27 septembre de 11h à 13h - prix spécial de 1.245.000 €, valable UNIQUEMENT ce jour-là ! Construite en 2015, cette propriété de 4 chambres et 2 salles de bains se caractérise par un agencement fonctionnel, des finitions de qualité et une haute efficacité énergétique. Offrant 139 m² d'espace habitable et un jardin de 200 m², la maison est dans un état impeccable et prête à être habitée. Organisation Spatiale & Rez-de-Chaussée Conçue pour maximiser l'espace et les rangements intégrés : Armoires d'entrée du sol au plafond. Une chambre avec salle de bain privée et accès au jardin, parfaite pour les invités. Un grand garage se trouve également à ce niveau. Zones utilitaires : Buanderie séparée et local technique. Premier Étage : Espaces Sociaux & Télétravail Espace de vie principal de la maison : Séjour & Salle à manger : Espace ouvert avec du mobilier sur mesure conçu spécifiquement pour la pièce. Coin bureau : Espace de travail intégré. Connectivité extérieure : Accès direct à une terrasse de 8 m² avec des escaliers menant à une terrasse inférieure de 20 m² et au jardin de 200 m². Comprend un WC visiteurs. Supérieur : Espace PrivéTrois chambres chaleureuses sous les combles. Salle de bain principale : Grande salle de bain familiale avec baignoire et douche à l'italienne. Grenier de rangement : Grenier accessible pour du stockage supplémentaire à long terme. Infrastructures Techniques & ClimatPerformance thermique : Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur haute performance. Ventilation double flux : Système VMC avec récupération d'énergie. Garage fermé plus un emplacement de parking extérieur dédié. Connectivité : Accès rapide aux autoroutes A4/A13, à quelques minutes de Luxembourg-Ville et d'Esch-Belval, et bien desservi par les écoles locales et les gares ferroviaires. C'est une maison honnête et bien construite où chaque mètre carré a été pensé avec le souci du détail et le confort quotidien. Surface totale : 182 mètres carrés. Surface habitable : 139 mètres carrés. Des photos supplémentaires, des plans d'étage et des informations complémentaires sont disponibles sur demande lors d'une visite. Faites confiance à des professionnels expérimentés pour votre prochain déménagement. Nos évaluations sont détaillées, réalistes et basées sur une expertise architecturale. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation du vendeur.

4 Chambre(s) 139 m² 2 Salle(s) de bain

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799 000 €

Maison à vendre

4974 Dippach

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'immense plaisir de vous présenter cette magnifique maison mitoyenne, nichée dans un cadre paisible et recherché à Dippach. Reconstruit en 2000 sur un terrain de 0,86 ares, cette propriété rare offre à ses futurs propriétaires le luxe de la tranquillité et de l’intimité tout en étant proche de toutes les commodités essentielles (écoles, crèches, commerces, transports en commun...). Cette demeure élégante, agrémentée d’une charmante terrasse, est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Ses volumes généreux et son atmosphère accueillante sauront vous séduire dès votre première visite. Avec une surface habitable de 114 m², la maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée lumineux avec des armoires encastrées qui mène vers toutes les pièces principales, • Une cuisine individuelle entièrement équipée, avec un accès direct à la véranda, • Un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une terrasse offrant une vue claire, • Un WC séparé pour plus de commodité. • Un salon d'hiver/véranda avec cheminée à bois Au premier étage : • Un hall de nuit élégant desservant les espaces privés, • Deux chambres à coucher, • Une salle de bain avec baignoire, Au deuxième étage : • Un hall de nuit élégant desservant les espaces privés, • Deux chambres à coucher, • Une salle de bain avec douche, • Une chaufferie • Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques techniques : • Chaudière à gaz de 2023, • Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale, • Toiture en tuiles, • Façade en crépi, • Dalles en béton assurant solidité et longévité. • Système d'alarme À noter, la propriété dispose également d'un garage pour deux voitures et deux emplacements extérieurs, offrant un espace de stationnement supplémentaire pour vos convives. Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Costa au ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans un environnement calme et privilégié.

4 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain

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1 290 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

4973 Dippach

DIPPACH - Nouveau projet résidentiel Localisation : 166, route de Luxembourg | Dippach Nouveau projet résidentiel composé de trois maisons familiales contemporaines. Deux maisons en bout de rangée sont encore disponibles, chacune offrant 3 ou 4 chambres, un jardin privatif orienté plein sud, une terrasse, un garage ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. Début des travaux en novembre 2026 livraison prévue en mars 2028. Caractéristiques Les maisons ont été pensées pour offrir des espaces généreux, fonctionnels et lumineux, avec plusieurs possibilités d'aménagement de l'étage permettant de choisir entre 3 ou 4 chambres selon les besoins des futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée : Chaque maison s'organise autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 à 42 m², bénéficiant de l'orientation sud et s'ouvrant directement sur une terrasse d'environ 20 m² et le jardin privatif. Le niveau comprend également un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras ainsi qu'un garage privatif et un emplacement extérieur. Premier étage : Plusieurs configurations sont proposées : Option A - 4 chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un espace technique/buanderie. Les chambres principales présentent de belles dimensions, avec des surfaces pouvant atteindre environ 15 m². Option B - 3 chambres : une généreuse chambre parentale accompagnée d'une salle de bains, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de douche ainsi qu'un espace technique/buanderie. Option C - 3 chambres et deux salles de douche, offrant une configuration particulièrement confortable pour une famille. Un espace technique/buanderie complète cet étage. Spécifications - Début des travaux : novembre 2026 - Livraison prévue : mars 2028 - Livraison clés en main, y compris les aménagements extérieurs - Garantie d'achèvement - Garanties biennale et décennale - Classe énergétique A-A avec test Blower Door - Pompe à chaleur air/eau Vaillant - Chauffage au sol dans toute la maison - Ventilation mécanique contrôlée double flux Zehnder - Fenêtres à triple vitrage - Volets roulants électriques - Choix entre parquet et carrelage - Salles de bains entièrement équipées avec équipements sanitaires de qualité Le pylône électrique situé derrière la maison est déjà hors service. Les lignes ont été enterrées et le pylône sera démonté. Situation Situé à l'entrée de Dippach, le projet bénéficie d'un emplacement idéal, alliant cadre résidentiel agréable et proximité de Luxembourg-Ville. Bertrange et le City Concorde sont accessibles en seulement 7 à 8 minutes, tandis que Luxembourg-Merl se trouve à environ 10 minutes. L'arrêt de bus « Dippach, Dippëcherbierg » se situe à quelques pas du projet. La ligne RGTR 711 permet de rejoindre directement Luxembourg-Ville en environ 20 minutes. Particulièrement adapté aux familles, Dippach dispose également de sa propre école fondamentale et d'une Maison Relais.

3 Chambre(s) 164 m² 1 Salle(s) de bain

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2 745 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

4974 Dippach

Ad Visum a le plaisir de vous présenter en exclusivité un projet de construction d'une villa individuelle de finition premium à vendre à Dippach. La villa sera construite sur un terrain de 9,25 ares et disposera d'une superficie totale de 433,05 m2, avec une surface utile d'environ 323 m2. Elle s'étendra sur trois niveaux et sera divisée comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une grande cuisine ouverte avec accès à la salle à manger et au salon, une terrasse d'environ 54,47 m2 et un jardin, une toilette séparée, une buanderie et un garage pour environ 3 voitures, avec la possibilité de garer deux voitures supplémentaires dans la rampe d'accès au garage. Au premier étage, il y aura un hall de nuit, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains avec toilettes et une buanderie. Au deuxième étage, vous trouverez une suite parentale avec accès à une première terrasse d'environ 23,68 m2, une salle de douche avec baignoire, une toilette séparée et un dressing d'où vous aurez accès à une deuxième terrasse de 26,32 m2. Ce projet a été conçu dans le but de vous offrir un confort optimal en utilisant des matériaux et des finitions de qualité tels que des fenêtres en aluminium/PVC, un triple vitrage, une isolation thermique, un chauffage au sol, etc. Le projet est autorisé par la municipalité, avec possibilité de modifier le compartimentage de la maison. Toutefois, le gabarit, les murs porteurs, la façade et les fenêtres doivent rester conformes à l'autorisation. Livraison prévue dans environ 24 mois à partir de l'acte de vente. Dippach est située à proximité des accès autoroutiers et de la gare de Dippach. Des centres commerciaux tels que Cactus à Bascharage et City Concorde à Bertrange se trouvent à proximité. L'accès aux transports en commun est également facile, notamment grâce aux lignes de bus bien développées. Les prix indiqués sont hors TVA. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur le projet. Veuillez contacter Sacha au ###

5 Chambre(s) 323 m² 3 Salle(s) de bain

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1 190 000 €

Maison à vendre

4973 Dippach

Située à Dippach, cette agréable maison comtemporaine construite en 2002 (construction Kuhn) sur un beau terain de 5,48 ares possède une surfaceutile de ± 295m² dont ± 192m² habitables. A proximité de Bertrange et Luxembourg-ville, elle est proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée de ± 16m² avec son coin vestiaire de ± 5m² (penderie et WC) vous conduit d'un côté vers le séjour de ± 34m² avec sa cheminée traditionnelle et de l'autre côte vers un e grande cuisine de ± 21m² entièrement équipée. Des baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse de ± 30m² et sur le jardin. Une arrière cuisine / réserve de ± 8m² qui mène aussi vers le garage de ± 19m² Au 1er étage: un palier de ± 12 m² dessert trois chambres de ± 19, 16 et 14m² et une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, douche, double vasque) ainsi qu'un WC séparé. Au 2ème étage le palier mène vers deux chambres de ± 16 et 12m² ainsi qu'une salle de douche de ± 5m². Dans la sous-pente se trouve la chaufferie de ±6m². Au sous-sol se trouve une buanderie de ± 14m² ; une pièce bien être de ± 22m² ; de deux caves de ± 20 et 15m² ; d'une cave à vin de ± 7m² Détails complémentaires : CPE : E/E Chassis PVC / Double vitrage Parquet au sol / Carrelage importée d'Italie; Situation très recherchée; Proximité de toutes commodités; Construction de qualitée (Kuhn 2002); Chauffage au gaz (2021); Jardin au calme et ensoleillé, avec abri de jardin; Personne responsable: Pierre-Yves Béchet Tél: ### Email: ### ENGLISH VERSION Located in Dippach, this pleasant contemporary house built in 2002 (Kuhn construction) on a beautiful plot of 5.48 acres has a useful surface area of ??± 295m² including ± 192m² of living space. Close to Bertrange and Luxembourg-city, it is close to all amenities It is composed as follows: On the ground floor: an entrance of ± 16m² with its cloakroom area of ??± 5m² (wardrobe and WC) leads you on one side towards the living room of ± 34m² with its traditional fireplace and on the other side towards a large fully equipped kitchen of ± 21m². Bay windows open onto the terrace of ± 30m² and the garden. A back kitchen/storage of ± 8m² which also leads to the garage of ± 19m² On the 1st floor: a landing of ± 12 m² serves three bedrooms of ± 19, 16 and 14 m² and a bathroom of ± 8 m² (bath, shower, double sink) as well as a separate WC. On the 2nd floor the landing leads to two bedrooms of ± 16 and 12m² as well as a shower room of ± 5m². In the under slope is the boiler room of ±6m². In the basement there is a laundry room of ± 14m²; a wellness room of ± 22m²; two cellars of ± 20 and 15m²; a wine cellar of ± 7m² Additional details: CPE: E/E PVC frame / Double glazing Parquet floor / Tiles imported from Italy; Highly sought after location; Close to all amenities; Quality construction (Kuhn 2002); Gas heating (2021); Quiet and sunny garden, with garden shed; Responsible person: Pierre-Yves Béchet Tel: ### Email: ###

5 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre - Luxembourg

Maison à vendre

Maison à vendre

Maison à vendre (Nouvelle construction)

Maison à vendre (Nouvelle construction)

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