Huis te koop - Dippach (Luxemburg)

L'agence immobilière LA Immo a le privilège de vous proposer cette magnifique maison jumelée à Dippach-Gare, construite par le très renommé promoteur Arend & Fischbach. Située sur un terrain de 4,06 ares, cette maison offre une surface totale de 229 m², dont 186 m² habitables. Aménagements : - Rez-de-chaussée : Un espace de vie très spacieux de 61,56 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Cet espace donne accès à une terrasse de près de 20 m² et à un jardin. - Premier étage : Trois chambres à coucher et une salle de bains avec douche. - Deuxième étage : Une suite parentale incluant une chambre à coucher, un dressing et une salle de douche. Caractéristiques : - Nombre de chambres : 4, dont une suite parentale - Surface totale : 229 m² - Surface habitable : 186 m² - Terrain : 4,06 ares - *errasse : Près de 20 m² Avantages : Opter pour une maison construite par Arend & Fischbach, c'est choisir la qualité et la fiabilité d'un promoteur de renom, reconnu pour ses constructions haut de gamme et son expertise inégalée. Localisation : Dippach-Gare bénéficie d'une localisation stratégique, offrant une excellente proximité avec les centres économiques majeurs tels que Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette. Cette situation géographique vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des opportunités professionnelles. L'agence immobilière LA Immo est honorée de vous présenter cette maison exceptionnelle à la vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Par téléphone: ### Par email: ### Site internet: la-immo.lu Meer weten?

L'agence immobilière LA Immo a le privilège de vous proposer cette magnifique maison jumelée à Dippach-Gare, construite par le très renommé promoteur Arend & Fischbach. Située sur un terrain de 4,06 ares, cette maison offre une surface totale de 229 m², dont 186 m² habitables. Aménagements : - Rez-de-chaussée : Un espace de vie très spacieux de 61,56 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Cet espace donne accès à une terrasse de près de 20 m² et à un jardin. - Premier étage : Trois chambres à coucher et une salle de bains avec douche. - Deuxième étage : Une suite parentale incluant une chambre à coucher, un dressing et une salle de douche. Caractéristiques : - Nombre de chambres : 4, dont une suite parentale - Surface totale : 229 m² - Surface habitable : 186 m² - Terrain : 4,06 ares - *errasse : Près de 20 m² Avantages : Opter pour une maison construite par Arend & Fischbach, c'est choisir la qualité et la fiabilité d'un promoteur de renom, reconnu pour ses constructions haut de gamme et son expertise inégalée. Localisation : Dippach-Gare bénéficie d'une localisation stratégique, offrant une excellente proximité avec les centres économiques majeurs tels que Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette. Cette situation géographique vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des opportunités professionnelles. L'agence immobilière LA Immo est honorée de vous présenter cette maison exceptionnelle à la vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Par téléphone: ### Par email: ### Site internet: la-immo.lu Meer weten?

Magnifique maison jumelée de haut standing, de 160 m², située à Dippach à 7 min de Bertrange, comprenant: Au RCH : une cuisine équipée ouverte sur le living, une grande terrasse avec un jardin offrant une vue dégagée et un wc séparé, Au 1er étage : 2 chambres à coucher dont une avec balcon, une salle de bain et un espace bureau. Au 2e étage : une suite parentale avec terrasse une salle de douche et un dressing. Au sous-sol : 2 caves, une buanderie, une chaufferie avec chauffage individuel au gaz. Vous disposerez également d'un garage pour une voiture avec un stationnement devant. A proximité de Bertrange (7 min en voiture), commune offrant tout un ensemble de commerces de proximité, deux grands centres commerciaux : la Belle Etoile et le City Concorde, des écoles primaires et maisons relais, des médecins généralistes et spécialistes, une pharmacie, des restaurants et bars avec terrasses au centre. A 8 min en voiture de l'école européenne de Mamer. Bonnes infrastructures routières et transports en commun vers Luxembourg ville. Nous serons ravis de vous donner de plus amples informations au ### Meer weten?

** DÉPÔT + APPARTEMENT INDÉPENDANT ** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison individuelle, d'environ 280m2 habitables à Dippach. Situé dans une rue calme, cette maison érigée sur un terrain de 6,84 ares se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, un living avec accès à la terrasse et au immense jardin aménagé. Le premier étage se compose de 3 chambres à coucher (22m2, 22m2 & 14m2) et une immense salle d'eau avec baignoire et douche (16m2). Au deuxième et dernier étage on trouve un immense espace de loisirs de 120m2, avec feu ouvert, pouvant être utilisé comme suite parentale, bureau, salle de jeux, etc.. Le sous sol est composé d'un local technique et cave. Vous trouverez avec la maison un dépôt ou local de Stockage de 70m2, un garage fermé avec accès à la maison et un appartement indépendant d'environ 55m2, Côté extérieur vous trouverez une terrasse d'environ 60m2 accessible depuis le salon et un immense jardin aménagé. Proche de toutes commodités, école, crèches, restaurants, médecins, commerces et moyens de transports. Disponible immédiatement. Terrain : 6,84 ares Surface habitable:280m2 Surface totale : 360m2 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Meer weten?

Magnifique maison jumelée de haut standing, de 160 m², située à Dippach à 7 min de Bertrange, comprenant: Au RCH : une cuisine équipée ouverte sur le living, une grande terrasse avec un jardin offrant une vue dégagée et un wc séparé, Au 1er étage : 2 chambres à coucher dont une avec balcon, une salle de bain et un espace bureau. Au 2e étage : une suite parentale avec terrasse une salle de douche et un dressing. Au sous-sol : 2 caves, une buanderie, une chaufferie avec chauffage individuel au gaz. Vous disposerez également d'un garage pour une voiture avec un stationnement devant. A proximité de Bertrange (7 min en voiture), commune offrant tout un ensemble de commerces de proximité, deux grands centres commerciaux : la Belle Etoile et le City Concorde, des écoles primaires et maisons relais, des médecins généralistes et spécialistes, une pharmacie, des restaurants et bars avec terrasses au centre. A 8 min en voiture de l'école européenne de Mamer. Bonnes infrastructures routières et transports en commun vers Luxembourg ville. Nous serons ravis de vous donner de plus amples informations au ### Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous annoncer la mise en vente de deux maisons unifamiliales bientôt en construction à Dippach. Ce projet fait partie de notre nouveau produit "Smart Start by Feltes" - la vente de maisons avec des coûts de construction optimisés. Bénéficiant d'une localisation privilégiée dans une rue paisible sans issue, le terrain offre un environnement idéal pour une vie tranquille. Conçue dans une classe énergétique de basse consommation d'énergie (ABA), le lot 02, d'une surface brute de 132.38 m2, érigé sur un terrain de 5.23 ares, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée donnant sur la cage d'escalier et avec un WC séparé et une buanderie/vestiaire, une cuisine ouverte sur un living/salle à manger et un garage 1 voiture. L'espace de vie donne accès à une future terrasse et à un jardin privatif. A l'étage: Plusieurs versions d'aménagement sont possibles. Voici les deux versions de base proposées par l'architecte: Version 3 chambres: Un hall de nuit, une salle de douche commune avec WC, une chambre parentale avec un espace dressing et salle de douche avec WC, et deux autres chambres à coucher. Version 4 chambres: Un hall de nuit, une salle de douche commune avec WC et quatre grandes chambres à coucher. Une possibilité s'offre à vous d'acquérir le terrain agricole situé à l'arrière de la maison, d'une superficie de 14 ares 87 centiares, au prix de 120 000 €. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Taux TVA super réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement. Disponibilité: La mise à disposition des biens vendus aux acquéreurs est prévue 16 mois après l'achèvement des travaux de terrassement. Divers: Sous réserve de l'obtention des autorisations de construire (en cours). Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Real Estate Feltes is delighted to announce the sale of two single-family houses soon to be built in Dippach. This project is part of our new product, "Smart Start by Feltes"—offering homes with optimized construction costs. Enjoying a prime location on a peaceful cul-de-sac, the plot provides an ideal setting for tranquil living. Designed to meet low-energy consumption standards (ABA), Lot 02, with a gross surface area of 132.38 m², built on a 5.23-are plot, is composed as follows: On the ground floor: An entrance hall leading to the staircase, with a separate WC and a laundry/vestiaire, an open kitchen overlooking the living/dining room, and a one-car garage. The living space opens onto a future terrace and a private garden. On the upper floor: Several layout options are possible. Here are the two basic versions proposed by the architect: 3-bedroom version: A night hall, a shared shower room with WC, a master bedroom with a dressing area and en-suite shower room with WC, and two additional bedrooms. 4-bedroom version: A night hall, a shared shower room with WC, and four spacious bedrooms. There is an option to acquire the agricultural land located behind the house, measuring 14a87, for a price of €120,000 The price includes 3% VAT. Note: The reduced VAT rate of 3% is subject to approval by the registration administration. Availability: The properties will be handed over to buyers 16 months after the completion of excavation work. Additional Information: The sale is subject to obtaining the necessary building permits (currently in progress). If you are interested in this project, please contact us at ### - 1 or via email at ### to receive more information and/or schedule an appointment at our agency. The Bureau Immobilier Feltes is your trusted partner for real estate transactions across the Grand Duchy of Luxembourg. Meer weten?

Ad Visum a le plaisir de vous présenter en exclusivité un projet de construction d'une villa individuelle de finition premium à vendre à Dippach. La villa sera construite sur un terrain de 9,25 ares et disposera d'une superficie totale de 433,05 m2, avec une surface utile d'environ 323 m2. Elle s'étendra sur trois niveaux et sera divisée comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une grande cuisine ouverte avec accès à la salle à manger et au salon, une terrasse d'environ 54,47 m2 et un jardin, une toilette séparée, une buanderie et un garage pour environ 3 voitures, avec la possibilité de garer deux voitures supplémentaires dans la rampe d'accès au garage. Au premier étage, il y aura un hall de nuit, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains avec toilettes et une buanderie. Au deuxième étage, vous trouverez une suite parentale avec accès à une première terrasse d'environ 23,68 m2, une salle de douche avec baignoire, une toilette séparée et un dressing d'où vous aurez accès à une deuxième terrasse de 26,32 m2. Ce projet a été conçu dans le but de vous offrir un confort optimal en utilisant des matériaux et des finitions de qualité tels que des fenêtres en aluminium/PVC, un triple vitrage, une isolation thermique, un chauffage au sol, etc. Le projet est autorisé par la municipalité, avec possibilité de modifier le compartimentage de la maison. Toutefois, le gabarit, les murs porteurs, la façade et les fenêtres doivent rester conformes à l'autorisation. Livraison prévue dans environ 24 mois à partir de l'acte de vente. Dippach est située à proximité des accès autoroutiers et de la gare de Dippach. Des centres commerciaux tels que Cactus à Bascharage et City Concorde à Bertrange se trouvent à proximité. L'accès aux transports en commun est également facile, notamment grâce aux lignes de bus bien développées. Les prix indiqués sont hors TVA. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur le projet. Veuillez contacter Sacha au ### ---------- Ad Visum freut sich, Ihnen exklusiv ein Bauprojekt für eine hochwertig ausgebaute Einfamilien-Villa zum Verkauf in Dippach vorzustellen. Die Villa wird auf einem 9,25 Ar großen Grundstück gebaut und eine Gesamtfläche von 433,05 m2 haben, mit einer Nutzfläche von etwa 323 m2. Sie erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, eine große offene Küche mit Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer, eine Terrasse von etwa 54,47 m2 und einen Garten, eine separate Toilette, eine Waschküche und eine Garage für etwa 3 Autos, mit der Möglichkeit, zwei weitere Autos in der Garagenauffahrt zu parken. Im ersten Stock gibt es eine Nachthalle, vier geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Toiletten und eine Waschküche. Im zweiten Stock finden Sie ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer ersten Terrasse von etwa 23,68 m2, ein Duschbad mit Badewanne, eine separate Toilette und einen begehbaren Kleiderschrank, von dem aus Sie Zugang zu einer zweiten Terrasse von 26,32 m2 haben. Dieses Projekt wurde entwickelt, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten und verwendet hochwertige Materialien und Oberflächen wie Aluminium-/PVC-Fenster, Dreifachverglasung, Wärmedämmung, Fußbodenheizung usw. Das Projekt ist von der Gemeinde genehmigt, mit der Möglichkeit, die Raumaufteilung des Hauses zu ändern. Allerdings müssen die Größe, die tragenden Wände, die Fassade und die Fenster gemäß der Genehmigung unverändert bleiben. Die voraussichtliche Lieferzeit beträgt etwa 24 Monate ab dem Verkaufsvertrag. Dippach liegt in der Nähe von Autobahnanbindungen und dem Bahnhof Dippach. Einkaufszentren wie Cactus in Bascharage und City Concorde in Bertrange befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls einfach, insbesondere dank gut entwickelter Buslinien. Die angegebenen Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu dem Projekt zu kontaktieren. Bitte kontaktieren Sie Sacha unter ### ---------- Ad Visum is pleased to present you exclusively with a premium finished individual villa construction project for sale in Dippach. The villa will be built on a 9.25 ares plot of land and will have a total area of 433.05 m2, with a net usable living area of approximately 323 m2. It will span across three levels and will be divided as follows: On the ground floor, you will find an entrance hall, a large open kitchen with access to the dining room and living room, a terrace of approximately 54.47 m2, a garden, a separate toilet, a laundry room, and a garage for approximately 3 cars, with the possibility of parking two additional cars in the garage access ramp. On the first floor, there will be a night hall, four spacious bedrooms, two bathrooms with toilets, and a laundry room. On the second floor, you will find a master suite with access to a first terrace of approximately 23.68 m2, a shower room with a bathtub, a separate toilet, and a dressing room from where you will have access to a second terrace of 26.32 m2. This project has been designed to offer you optimal comfort, using high-quality materials and finishes such as aluminum/PVC windows, triple glazing, thermal insulation, underfloor heating, etc. The project is authorized by the municipality, with the possibility of modifying the compartmentalization of the house. However, the dimensions, load-bearing walls, facade, and windows must remain in accordance with the authorization. Delivery is expected in approximately 24 months from the deed of sale. Dippach is located near highway access and the Dippach train station. Shopping centers such as Cactus in Bascharage and City Concorde in Bertrange are nearby. Access to public transportation is also easy, thanks to well-developed bus lines. Prices quoted are excluding VAT. Feel free to contact us for more information about the project. Please contact Sacha at ### Meer weten?

Découvrez cette superbe maison alliant confort et fonctionnalité, idéale pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d\'un garage pour une voiture, ainsi que d\'un WC pratique et d\'un espace de rangement. Le vaste open space de 55 m², lumineux et accueillant, s\'ouvre sur une belle terrasse de 32 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. À l\'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu\'une salle de bains fonctionnelle. Une terrasse supplémentaire de 17 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Le comble aménageable de 27 m² offre un potentiel supplémentaire, idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement selon vos besoins. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous au 34 18 14 1 dès aujourd\'hui pour plus d\'informations et pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus, das Komfort und Funktionalität vereint und ideal für Familien ist. Im Erdgeschoss profitieren Sie von einer Garage für ein Auto sowie von einer praktischen Toilette und einem Stauraum. Der große, helle und einladende 55 m² große Open Space öffnet sich zu einer schönen 32 m² großen Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen eignet. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal für die ganze Familie eignen, sowie ein funktionales Badezimmer. Auf einer zusätzlichen Terrasse von 17 m² können Sie die schönen Sonnentage genießen. Der ausbaubare Dachboden von 27 m² bietet zusätzliches Potenzial, ideal um ein Büro, ein Spielzimmer oder Stauraum nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen. Dieses Haus ist eine echte Chance für alle, die nach einem angenehmen und praktischen Lebensumfeld suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute unter 34 18 14 1, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie! Discover this superb home combining comfort and functionality, ideal for families. On the first floor, you\'ll benefit from a garage for one car, as well as a practical toilet and storage space. The vast, bright and welcoming 55 m² open-plan living area opens onto a 32 m² terrace, perfect for outdoor dining or relaxing. Upstairs, you\'ll find three spacious bedrooms, ideal for accommodating the whole family, as well as a functional bathroom. An additional 17 m² terrace lets you enjoy sunny days. The 27 m² convertible attic offers additional potential, ideal for creating an office, games room or storage space as required. This house is a real opportunity for those looking for a pleasant and practical living environment. Don\'t let this opportunity pass you by! Contact us on 34 18 14 1 today for more information and to arrange a viewing. Your future home awaits you! Meer weten?

Découvrez cette maison contemporaine de plusieurs étages, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à ses espaces intérieurs et extérieurs généreux. Idéalement conçue pour le confort de toute la famille, elle allie modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand garage de 37,05 m², avec accès direct à la maison. L\'entrée de 5,6 m² est à la fois accueillante et pratique. Profitez d\'un salon lumineux de 20,62 m², parfait pour vos moments de détente. La grande cuisine ouverte/salle à manger de 22,62 m² donne accès à une belle terrasse de 34 m², idéale pour vos repas en extérieur. Des WC séparés ajoutent au confort. À l\'étage 1, vous trouverez trois chambres spacieuses : la Chambre 1 de 15,67 m² avec salle d\'eau privative de 7,52 m², ainsi que la Chambre 2 de 13,07 m² et la Chambre 3 de 13,25 m². Une salle de bain de 6,50 m² et un dégagement de 11,40 m² facilitent la circulation. Une terrasse supplémentaire de 16,32 m² est accessible depuis cet étage. Au deuxième étage, une grande chambre de 23,62 m² se prête parfaitement à une suite parentale ou à un espace bureau/studio. Vous trouverez également un local technique de 10,20 m², offrant des solutions de rangement supplémentaires. Avec ses nombreuses pièces lumineuses et ses terrasses spacieuses, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. La grande surface du garage et son accès direct constituent des atouts pratiques au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous au 34 18 14 1 pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Entdecken Sie dieses moderne, mehrstöckige Haus, das dank seiner großzügigen Innen- und Außenräume ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet. Es ist ideal für den Komfort der ganzen Familie konzipiert und vereint Modernität und Funktionalität. Im Erdgeschoss werden Sie von einer 37,05 m² großen Garage mit direktem Zugang zum Haus begrüßt. Der 5,6 m² große Eingangsbereich ist einladend und praktisch zugleich. Genießen Sie ein helles Wohnzimmer von 20,62 m², das sich perfekt für Ihre Entspannungsmomente eignet. Die große offene Küche/Esszimmer von 22,62 m² bietet Zugang zu einer schönen Terrasse von 34 m², ideal für Ihre Mahlzeiten im Freien. Ein separates WC trägt zum Komfort bei. Auf der ersten Etage finden Sie drei geräumige Schlafzimmer: Schlafzimmer 1 von 15,67 m² mit eigenem Duschbad von 7,52 m², sowie Schlafzimmer 2 von 13,07 m² und Schlafzimmer 3 von 13,25 m². Ein Badezimmer von 6,50 m² und ein Flur von 11,40 m² erleichtern die Zirkulation. Eine zusätzliche Terrasse von 16,32 m² ist von dieser Etage aus zugänglich. Im zweiten Stock befindet sich ein großes Zimmer von 23,62 m², das sich perfekt für eine Elternsuite oder einen Büro-/Studiobereich eignet. Außerdem finden Sie hier einen 10,20 m² großen Technikraum, der zusätzliche Stauraumlösungen bietet. Mit seinen vielen hellen Räumen und den geräumigen Terrassen ist dieses Haus ideal für eine Familie, die Komfort und Modernität sucht. Die große Fläche der Garage und ihr direkter Zugang sind praktische Vorteile im Alltag. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns unter 34 18 14 1, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie! Discover this contemporary multi-storey home, offering an exceptional living environment thanks to its generous interior and exterior spaces. Ideally designed for the comfort of the whole family, it combines modernity and functionality. On the first floor, you\'ll be greeted by a large 37.05 m² garage, with direct access to the house. The 5.6 m² entrance hall is both welcoming and practical. Enjoy a bright 20.62 m² living room, perfect for relaxing. The large open-plan kitchen/dining room (22.62 m²) opens onto a 34 m² terrace, ideal for outdoor meals. Separate WCs add to the comfort. On floor 1, you\'ll find three spacious bedrooms: Bedroom 1 (15.67 m²) with private shower room (7.52 m²), Bedroom 2 (13.07 m²) and Bedroom 3 (13.25 m²). A 6.50 m² bathroom and 11.40 m² hallway facilitate circulation. An additional 16.32 m² terrace is accessible from this floor. On the second floor, a large 23.62 m² bedroom is ideal for a master suite or office/studio space. You\'ll also find a 10.20 m² utility room, offering additional storage solutions. With its many bright rooms and spacious terraces, this house is ideal for a family looking for comfort and modernity. The garage\'s large surface area and direct access are practical everyday assets. Don\'t miss this opportunity! Contact us on 34 18 14 1 to arrange a viewing. Your future home awaits you! Meer weten?

Découvrez cette superbe maison 3 façades, située au coeur d\'un quartier calme, idéale pour les familles en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste open-space lumineux, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s\'ouvre sur une terrasse de 35 m² orientée à l\'est, idéale pour profiter de doux matins ensoleillés. Le garage double vous offre un espace de rangement supplémentaire et un accès facile. À l\'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre terrasse, vous garantissant intimité et tranquillité. Une buanderie bien pensée complète cet étage, rendant les tâches quotidiennes plus pratiques. De plus, le comble aménageable de 48 m² représente un potentiel incroyable pour créer un espace supplémentaire selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre d\'amis, à vous de choisir ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité et confort. Contactez-nous au 34 18 14 1 pour plus d\'informations et pour organiser une visite ! Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus mit drei Fassaden, das sich im Herzen eines ruhigen Viertels befindet und ideal für Familien ist, die Komfort und Zweckmäßigkeit suchen. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großen, hellen Open-Space-Bereich verzaubert, der perfekt für Momente mit der Familie oder mit Freunden geeignet ist. Die offene Küche öffnet sich zu einer 35 m² großen, nach Osten ausgerichteten Terrasse, die ideal ist, um einen sonnigen Morgen zu genießen. Die Doppelgarage bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und einen einfachen Zugang. Im Obergeschoss finden Sie vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigener Terrasse, die Ihnen Privatsphäre und Ruhe garantiert. Ein gut durchdachter Hauswirtschaftsraum vervollständigt diese Etage und macht die täglichen Aufgaben bequemer. Darüber hinaus stellt der 48 m² große ausbaubare Dachboden ein unglaubliches Potenzial dar, um zusätzlichen Raum nach Ihren Wünschen zu schaffen: Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer - Sie haben die Wahl! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einem Haus zu leben, das Modernität und Komfort vereint. Kontaktieren Sie uns unter 34 18 14 1 für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Discover this superb 3-front house, located in the heart of a quiet neighborhood, ideal for families seeking comfort and practicality. On the first floor, you\'ll be charmed by a vast, bright open-plan living space, perfect for entertaining family and friends. The open-plan kitchen opens onto a 35 m² east-facing terrace, ideal for enjoying warm, sunny mornings. The double garage offers additional storage space and easy access. Upstairs, you\'ll find four spacious bedrooms, including a master suite with its own terrace, guaranteeing privacy and tranquility. A well-designed laundry room completes this floor, making daily tasks more convenient. What\'s more, the 48 m² convertible attic represents incredible potential for creating additional space to suit your desires: office, playroom or guest bedroom, the choice is yours! Don\'t miss this unique opportunity to live in a home that combines modernity and comfort. Contact us on 34 18 14 1 for more information and to arrange a viewing! Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison conçue pour allier confort et praticité, parfaite pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d\'un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que d\'un WC et d\'un espace de rangement pour vos besoins quotidiens. L\'espace de vie est composé d\'un open space de 44 m², baigné de lumière, qui s\'ouvre sur une belle terrasse de 34 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. À l\'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle et une buanderie pratique, facilitant l\'organisation de votre quotidien. Une terrasse de 17 m² vous permettra également de profiter des journées ensoleillées. Le dernier étage est dédié à une somptueuse suite parentale, offrant un espace intime et confortable pour vous ressourcer. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et moderne. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous au 34 18 14 1 dès aujourd\'hui pour plus d\'informations et pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus, das entworfen wurde, um Komfort und Zweckmäßigkeit zu vereinen, perfekt für Familien. Im Erdgeschoss profitieren Sie von einer Garage, die Platz für zwei Autos bietet, sowie von einem WC und einem Stauraum für Ihren täglichen Bedarf. Der Wohnbereich besteht aus einem 44 m² großen, lichtdurchfluteten Open Space, der sich zu einer schönen 34 m² großen Terrasse hin öffnet, die ideal für Ihre Mahlzeiten im Freien und Ihre Entspannungsmomente ist. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Ihnen die Organisation Ihres Alltags erleichtert. Auf einer 17 m² großen Terrasse können Sie außerdem die sonnigen Tage genießen. Die oberste Etage ist einer prächtigen Master-Suite gewidmet, die einen intimen und komfortablen Raum bietet, in dem Sie sich erholen können. Dieses Haus ist eine echte Gelegenheit für alle, die nach einem angenehmen und modernen Lebensumfeld suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute unter 34 18 14 1, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie! Discover this magnificent home designed to combine comfort and practicality, perfect for families. On the first floor, you\'ll enjoy a two-car garage, as well as a toilet and storage space for your daily needs. The living area features a 44 m² open-plan living space bathed in light, which opens onto a beautiful 34 m² terrace, ideal for outdoor dining and relaxing. Upstairs, you\'ll find three spacious bedrooms, a functional bathroom and a practical laundry room, making it easy to organize your daily routine. There\'s also a 17 m² terrace to enjoy sunny days. The top floor is dedicated to a sumptuous master suite, offering an intimate and comfortable space in which to recharge your batteries. This house is a real opportunity for those looking for a pleasant, modern living environment. Don\'t miss this unique opportunity! Contact us on 34 18 14 1 today for more information and to arrange a viewing. Your future home awaits you! Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison 3 façades, idéale pour les familles en quête d\'espace et de luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d\'un grand garage double et d\'un vaste open-space lumineux qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s\'étend sur une terrasse de 35 m² orientée à l\'est, parfaite pour savourer vos petits déjeuners ensoleillés ou organiser des repas en extérieur. À l\'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre terrasse, offrant un espace intime et relaxant. Une buanderie pratique complète cet étage, facilitant vos tâches quotidiennes. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant encore plus de possibilités pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Cette maison allie modernité et fonctionnalité, idéale pour une vie familiale épanouie. N\'hésitez pas à nous contacter au 34 18 14 1 pour plus d\'informations et pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Entdecken Sie dieses wunderschöne 3-Fassaden-Haus, das ideal für Familien auf der Suche nach Raum und Helligkeit ist. Im Erdgeschoss profitieren Sie von einer großen Doppelgarage und einem großen, hellen Open-Space-Bereich, der eine warme und freundliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche erstreckt sich über eine 35 m² große, nach Osten ausgerichtete Terrasse, die perfekt ist, um Ihr sonniges Frühstück zu genießen oder Mahlzeiten im Freien zu organisieren. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigener Terrasse, die einen intimen und entspannenden Raum bietet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigt diese Etage und erleichtert Ihre täglichen Aufgaben. Die oberste Etage beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, die noch mehr Möglichkeiten bieten, um Ihre Familie unterzubringen oder ein Büro einzurichten. Dieses Haus vereint Modernität und Funktionalität und ist ideal für ein erfülltes Familienleben. Zögern Sie nicht, uns unter 34 18 14 1 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie! Discover this magnificent 3-front house, ideal for families looking for space and brightness. On the first floor, you\'ll enjoy a large double garage and a vast, light-filled open-plan living space that creates a warm, friendly atmosphere. The open kitchen opens onto a 35 m² east-facing terrace, perfect for enjoying sunny breakfasts or outdoor meals. Upstairs, you\'ll find three spacious bedrooms, including a master suite with its own terrace, offering an intimate and relaxing space. A practical laundry room completes this floor, making your daily chores a breeze. The top floor houses two additional bedrooms and a bathroom, offering even more possibilities for accommodating your family or setting up an office. This home combines modernity and functionality, ideal for a fulfilling family life. Please call us on 34 18 14 1 for more information or to arrange a viewing. Your future home awaits you! Meer weten?

Située à Dippach, cette agréable maison comtemporaine construite en 2002 (construction Kuhn) sur un beau terain de 5,48 ares possède une surfaceutile de ± 295m² dont ± 192m² habitables. A proximité de Bertrange et Luxembourg-ville, elle est proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée de ± 16m² avec son coin vestiaire de ± 5m² (penderie et WC) vous conduit d'un côté vers le séjour de ± 34m² avec sa cheminée traditionnelle et de l'autre côte vers un e grande cuisine de ± 21m² entièrement équipée. Des baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse de ± 30m² et sur le jardin. Une arrière cuisine / réserve de ± 8m² qui mène aussi vers le garage de ± 19m² Au 1er étage: un palier de ± 12 m² dessert trois chambres de ± 19, 16 et 14m² et une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, douche, double vasque) ainsi qu'un WC séparé. Au 2ème étage le palier mène vers deux chambres de ± 16 et 12m² ainsi qu'une salle de douche de ± 5m². Dans la sous-pente se trouve la chaufferie de ±6m². Au sous-sol se trouve une buanderie de ± 14m² ; une pièce bien être de ± 22m² ; de deux caves de ± 20 et 15m² ; d'une cave à vin de ± 7m² Détails complémentaires : CPE : E/E Chassis PVC / Double vitrage Parquet au sol / Carrelage importée d'Italie; Situation très recherchée; Proximité de toutes commodités; Construction de qualitée (Kuhn 2002); Chauffage au gaz (2021); Jardin au calme et ensoleillé, avec abri de jardin; Personne responsable: Pierre-Yves Béchet Tél: ### Email: ### ENGLISH VERSION Located in Dippach, this pleasant contemporary house built in 2002 (Kuhn construction) on a beautiful plot of 5.48 acres has a useful surface area of ??± 295m² including ± 192m² of living space. Close to Bertrange and Luxembourg-city, it is close to all amenities It is composed as follows: On the ground floor: an entrance of ± 16m² with its cloakroom area of ??± 5m² (wardrobe and WC) leads you on one side towards the living room of ± 34m² with its traditional fireplace and on the other side towards a large fully equipped kitchen of ± 21m². Bay windows open onto the terrace of ± 30m² and the garden. A back kitchen/storage of ± 8m² which also leads to the garage of ± 19m² On the 1st floor: a landing of ± 12 m² serves three bedrooms of ± 19, 16 and 14 m² and a bathroom of ± 8 m² (bath, shower, double sink) as well as a separate WC. On the 2nd floor the landing leads to two bedrooms of ± 16 and 12m² as well as a shower room of ± 5m². In the under slope is the boiler room of ±6m². In the basement there is a laundry room of ± 14m²; a wellness room of ± 22m²; two cellars of ± 20 and 15m²; a wine cellar of ± 7m² Additional details: CPE: E/E PVC frame / Double glazing Parquet floor / Tiles imported from Italy; Highly sought after location; Close to all amenities; Quality construction (Kuhn 2002); Gas heating (2021); Quiet and sunny garden, with garden shed; Responsible person: Pierre-Yves Béchet Tel: ### Email: ### Meer weten?

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L’agence RS IMMO S.a.r.l vous transporte au cœur du Domaine OP DER HAARD, lieu de vie extrêmement prestigieux et exclusif, vous aurez l’opportunité de profiter du meilleur cadre de vie du Grand Duché du Luxembourg. A votre arrivée un magnifique hall d’entrée, entièrement revêtu de marbre vous laisse présager la suite. Un somptueux double salon avec une très belle cheminée tout en pierres apparentes, nous donne accès à une superbe terrasse exposée plein Sud. Nous retrouvons une cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte elle aussi sur les extérieurs. Nous accédons ensuite a deux très belles grandes chambres de plus de 17m2 chacune, ainsi qu’un très bel et noble espace ouvert, un toilette et une autre salle à manger pour accueillir vos convives. A l’étage 4 belles chambres plus un grand bureau, une salle de bain double vasque avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et WC suspendu ainsi qu’une douche et un WC séparer viennent compléter ce niveau. Vous pourrez laisser libre court a votre créativité pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs notamment un sublime jardin bien entretenu avec possibilité d’y placer une piscine à votre convenance. Prix à discuter N’hésitez pas à nous contacter au ### / ### pour plus d’informations. Si vous louez ou vendez votre bien, n’hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous aider dans vos démarches. Meer weten?

Nouvelle maison jumelée d'une surface de +/− 186 m2 de type contemporain sise sur un terrain de 4,06 ares(lot A), se décomposant comme suit: RDCH: hall d'entrée, réserve, WC séparé, garage 1 voiture, cuisine ouverte sur living et salle-à-manger donnant sur une terrasse spacieuse, débarras 1er ETAGE: hall de nuit, 3 chambres-à-coucher, salle de bains et bureau 2e ETAGE : Suite parentale avec dressing et salle de douche attenante, buanderie Meer weten?