Deze prachtige woning in Dippach biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoge afwerkingskwaliteit. Gelegen op een perceel van 4,06 are, beschikt deze semi-vrijstaande woning over een totale oppervlakte van 229 m², waarvan 186 m² woonoppervlakte. De indeling is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de ruimte. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een bijzonder ruime woonkamer van maar liefst 61,56 m², die naadloos aansluit op een open keuken en eetgedeelte. Dit open concept bevordert niet alleen een gezellige sfeer, maar biedt ook directe toegang tot een terras van bijna 20 m² en een aangename tuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping wordt gekenmerkt door een hoofdsuite die bestaat uit een slaapkamer, een dressing en een tweede badkamer met douche. Het doordachte ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken van deze woning een bijzonder vastgoedobject. De woning is voorzien van één garage, wat extra gemak biedt voor het parkeren en de opslag. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Dankzij de ligging in Dippach-Gare profiteert u van een strategische locatie met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette, waardoor zowel rustige woonkwaliteit als gemakkelijke bereikbaarheid gewaarborgd zijn. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.212.000 euro, inclusief btw. De reputatie van de bouwer Arend & Fischbach garandeert kwaliteit en betrouwbaarheid, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een duurzame investering in een gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in deze unieke aankoopkans in Dippach. Meer weten?
Huis te koop - Dippach (Luxemburg)
Welkom bij deze unieke gelegenheid om een prachtige woning te verwerven in Dippach. Deze schitterende semi-vrijstaande woning, gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt een combinatie van luxe, comfort en praktische functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 229 m², waarvan 186 m² woonoppervlakte, ligt deze woning op een perceel van 4,06 ares. Het representatieve ontwerp, de hoogwaardige afwerking en de slimme indeling maken dit vastgoed tot een uitzonderlijke keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een riante master suite met dressing en eigen douche, wat zorgt voor een privé-oase binnen uw eigen woning. Het gelijkvloers bestaat uit een grote woonkamer van 61,56 m² die naadloos aansluit op de open keuken en de eetruimte, met directe toegang tot een terras van bijna 20 m² en een mooi aangelegde tuin. Ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl u geniet van het buitenleven in alle privacy. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met douche, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Bovendien is er een garage voorzien, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. De ligging van deze woning in Dippach-Gare versterkt de aantrekkingskracht, dankzij de strategische nabijheid van belangrijke economische centra zoals Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. U profiteert hier van een rustige woonomgeving, terwijl alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De locatie combineert de rust van een meer landelijke setting met de voordelen van goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, scholen en faciliteiten. Dit maakt het niet alleen een ideale woonplek, maar ook een slimme investering voor de toekomst. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.212.000, inclusief btw, en biedt u een uitzonderlijke kwaliteit en betrouwbaarheid die u mag verwachten van een topontwikkelaar. Bent u geïnteresseerd om dit unieke vastgoed te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met onze makelaar via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u verder te begeleiden en deze woning aan u voor te stellen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand huis op een toplocatie in Dippach. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om uw verdere stappen te zetten richting uw nieuwe thuis. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in het charmante Dippach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige en aangename omgeving. Deze ruime woning van circa 160 m² biedt een perfecte balans tussen historische charme en moderne voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die graag hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, een gezellige open haard en een grote terras van 40 m², vormt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een praktische garage en biedt extra parkeermogelijkheden met een privé oprit, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De grote tuin van 100 m² geeft u de ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de veranda en de sfeervolle buitenruimte uitnodigen tot gezellige zomeravonden. Hoewel de woning momenteel wat renovatiewerk vereist, biedt het volop kansen voor personalisatie en modernisering, zodat u het volledig naar eigen wens kunt inrichten. Gelegen in Dippach, biedt deze woning een uitstekende ligging met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en voorzieningen. Het rustige stadsdeel staat bekend om zijn veilige en familiale sfeer, met nabijgelegen scholen, winkels en recreatiegebieden die zorgen voor een comfortabele levensstijl. Reist u vaak naar andere delen van Luxemburg of zelfs daarbuiten? De goede verbindingen maken dat reizen eenvoudig is, zodat u snel op uw bestemming bent. De woning werd in 1980 gerenoveerd en combineert daardoor authentieke elementen met hedendaagse functionaliteit. Met een gunstige prijs van €735.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in levenskwaliteit en toekomstperspectief. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de mogelijkheden te bespreken. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondroom in Dippach en staan klaar voor verdere vragen of bezichtigingsafspraken. Meer weten?
Deze eigendom in Dippach combineert woon- en commerciële mogelijkheden in één gebouw, gebouwd in 2011. Het totale oppervlak bedraagt 240 m², waarvan 179 m² woonruimte. Op de begane grond bevindt zich een showroom of winkelruimte van 69 m² met een aparte wc, die eventueel kan worden omgevormd tot een woning, waardoor een praktische oplossing ontstaat voor ondernemers of investeerders. De eerste en tweede verdieping bieden een comfortabele woonruimte met een woonkamer, keuken, twee badkamers met toiletten, twee slaapkamers en een kantoor dat kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. De vloerafwerking bestaat uit tegelvloeren en kwalitatief hoogwaardig multi-layer parket. Boven is er een balkon en twee extra terrassen, terwijl de begane grond beschikt over een terras van 30 m² dat uitkijkt op een tuin met vrij uitzicht over een veld. De woning beschikt over een garage en een grote kelder, wat extra opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is B, wat wijst op energiezuinigheid. De tuin en buitenruimtes maken het geheel compleet, waardoor deze locatie geschikt is voor zowel wonen als werken in een rustige omgeving. Geïnteresseerd in deze unieke mix van functies? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?
Het Bureau Immobilier Feltes presenteert met trots een unieke kans om eigenaar te worden van een nieuwe eengezinswoning binnenkort te bouwen in Dippach. Dit project maakt deel uit van onze innovatieve “Smart Start by Feltes”, waarbij de bouwkosten geoptimaliseerd zijn. De woning is ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor een serene leefomgeving. Lot 02, met een bruto oppervlakte van 132,38 m², is gelegen op een perceel van 5,23 are en voldoet aan de lage-energiestandaarden (ABA). Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die leidt naar de trap, een apart toilet en een wasruimte/vestiaire. Er is een open keuken die uitkijkt over de woon-/eetkamer en een garage voor één auto. De woonkamer biedt toegang tot een toekomstige terras en een privétuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de bovenverdieping zijn er verschillende indelingsmogelijkheden beschikbaar, waardoor u de ruimte kunt aanpassen aan uw persoonlijke behoeften. De woning kan in een 3-slaapkamer of 4-slaapkamer versie worden uitgevoerd. De 3-slaapkamer optie beschikt over een nachthal, een gedeelde douchekamer met toilet, een master bedroom met kleedruimte en en-suite douchekamer met toilet, en twee extra slaapkamers. De 4-slaapkamer versie biedt een nachthal, een gedeelde douchekamer met toilet en vier ruime slaapkamers. Er is ook de mogelijkheid om het aangrenzende agrarische land van 14,87 are aan te kopen voor €120.000. De prijs van de woning is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Levering van de woningen is gepland 16 maanden na voltooiing van de graafwerkzaamheden, onder voorbehoud van de vereiste bouwvergunningen. Meer weten?
Deze exclusieve villa in Dippach biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een luxueuze nieuwbouw. De woning, gelegen aan de rustige rue du Cimetié, wordt gebouwd op een perceel van 9,25 are en heeft een totale oppervlakte van 433,05 m², waarvan ongeveer 323 m² nuttige woonruimte. De villa strekt zich uit over drie niveaus en voorziet in ruime leefruimtes die optimaal comfort garanderen. Op de begane grond vindt u een royale inkomhal, een grote open keuken met directe toegang tot de eet- en woonkamer, evenals een terras van circa 54,47 m² en een aangrenzende tuin. Daarnaast is er een aparte toilet, een wasruimte en een garage die plaats biedt aan drie auto's, met extra parkeergelegenheid op de oprit. De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers en twee volledig ingerichte badkamers met toiletten, aangevuld met een tweede wasruimte. Op de bovenste verdieping bevindt zich de master suite, compleet met toegang tot een eerste terras van ongeveer 23,68 m². Deze suite beschikt over een eigen badkamer met douche en bad, een aparte toilet en een dressing die leidt naar een tweede terras van 26,32 m². Het ontwerp van de villa maakt gebruik van hoogwaardige materialen en afwerkingen, waaronder aluminium/PVC-ramen met driedubbele beglazing, thermische isolatie en vloerverwarming, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Dippach biedt uitstekende bereikbaarheid met nabijgelegen snelwegen en het treinstation van Dippach. Winkelcentra zoals Cactus in Bascharage en City Concorde in Bertrange liggen vlakbij voor al uw winkelbehoeften. Ook het openbaar vervoer is goed toegankelijk dankzij de uitgebreide buslijnen in de omgeving. De prijzen zijn exclusief btw en voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sacha via ### Levering van de woning is gepland in ongeveer 24 maanden na de verkoopakte. Meer weten?
Deze prachtige woning met drie gevels bevindt zich in het hart van een rustig woonwijk in Dippach, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De begane grond biedt een ruime en lichte open leefruimte, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. De open keuken leidt naar een terras van 35 m², gericht op het oosten, waar u kunt genieten van zonnige ochtenden. Daarnaast biedt de dubbele garage extra opslagruimte en eenvoudig toegang. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen terras, wat voor privacy en rust zorgt. Een handig ontworpen wasruimte maakt deze verdieping compleet en zorgt voor gemak in de dagelijkse huishoudelijke taken. De woning beschikt over twee badkamers en een extra doucheruimte, wat zorgt voor voldoende faciliteiten voor het hele gezin. Verder biedt de zolder van 48 m² een geweldige mogelijkheid om extra leefruimte te creëren die aan uw wensen voldoet, zoals een kantoor, speelkamer of logeerkamer. De verwarming van de woning gebeurt via elektriciteit en de energieprestatiecertificaat heeft de classificatie A. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans om in een modern en comfortabel huis te wonen mag u niet missen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Dippach, met een postcode van 4974, biedt het perfecte evenwicht tussen comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee auto's, een toilet, en opbergruimte die aan al uw dagelijkse behoeften voldoet. Het leefgedeelte bestaat uit een 44 m² grote open ruimte die badend in het licht is en uitkomt op een schitterend terras van 34 m². Dit terras is ideaal voor buitenmaaltijden en ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een functionele badkamer, en een praktische wasruimte die de organisatie van uw dagelijkse routine vergemakkelijkt. Een extra terras van 17 m² biedt de mogelijkheid om te genieten van zonnige dagen. De bovenste verdieping is geheel gewijd aan een weelderige master suite die een intieme en comfortabele ruimte biedt om tot rust te komen. Met vier slaapkamers, twee badkamers, en een elektrische verwarmingsinstallatie biedt deze woning in Dippach een modern en aangenaam woonklimaat. De woning beschikt ook over een zolder en heeft een EPC-referentie van A, wat wijst op energiezuinigheid. Deze unieke kans mag u niet missen! Neem vandaag nog contact met ons op via 34 18 14 1 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Deze prachtige woning met drie gevels is ideaal gelegen in Dippach, postcode 4974, en biedt een perfecte balans tussen moderniteit en functionaliteit. Met een vraagprijs van 1 498 092 €, is deze residentie ontworpen met oog voor gezinnen die ruimte en licht zoeken. Op de begane grond treft u een ruime dubbele garage aan, samen met een royale open leefruimte die badend in het licht een warme en gastvrije sfeer creëert. De open keuken heeft toegang tot een oostelijk gerichte terras van 35 m², waar u kunt genieten van zonnige ontbijtjes of maaltijden in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite voorzien van een eigen terras. Dit biedt een intieme en ontspannende ruimte voor de bewoners. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische wasruimte aanwezig, die bijdraagt aan het gemak van uw dagelijkse huishoudelijke taken. De bovenste verdieping biedt extra flexibiliteit met nog eens twee slaapkamers en een badkamer, ideaal om gezinsleden te huisvesten of een kantoorruimte te creëren. De woning beschikt over centrale verwarming op elektriciteit en is volgens de EPC-referentie gecertificeerd met label A, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig leven. Met in totaal vijf slaapkamers, drie badkamers en een zolder biedt deze woning volop mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven. Neem gerust contact op via 34 18 14 1 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Uw toekomstige thuis wacht op u! Meer weten?
Située à Dippach, cette agréable maison comtemporaine construite en 2002 (construction Kuhn) sur un beau terain de 5,48 ares possède une surfaceutile de ± 295m² dont ± 192m² habitables. A proximité de Bertrange et Luxembourg-ville, elle est proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée de ± 16m² avec son coin vestiaire de ± 5m² (penderie et WC) vous conduit d'un côté vers le séjour de ± 34m² avec sa cheminée traditionnelle et de l'autre côte vers un e grande cuisine de ± 21m² entièrement équipée. Des baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse de ± 30m² et sur le jardin. Une arrière cuisine / réserve de ± 8m² qui mène aussi vers le garage de ± 19m² Au 1er étage: un palier de ± 12 m² dessert trois chambres de ± 19, 16 et 14m² et une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, douche, double vasque) ainsi qu'un WC séparé. Au 2ème étage le palier mène vers deux chambres de ± 16 et 12m² ainsi qu'une salle de douche de ± 5m². Dans la sous-pente se trouve la chaufferie de ±6m². Au sous-sol se trouve une buanderie de ± 14m² ; une pièce bien être de ± 22m² ; de deux caves de ± 20 et 15m² ; d'une cave à vin de ± 7m² Détails complémentaires : CPE : E/E Chassis PVC / Double vitrage Parquet au sol / Carrelage importée d'Italie; Situation très recherchée; Proximité de toutes commodités; Construction de qualitée (Kuhn 2002); Chauffage au gaz (2021); Jardin au calme et ensoleillé, avec abri de jardin; Personne responsable: Pierre-Yves Béchet Tél: ### Email: ### ENGLISH VERSION Located in Dippach, this pleasant contemporary house built in 2002 (Kuhn construction) on a beautiful plot of 5.48 acres has a useful surface area of ??± 295m² including ± 192m² of living space. Close to Bertrange and Luxembourg-city, it is close to all amenities It is composed as follows: On the ground floor: an entrance of ± 16m² with its cloakroom area of ??± 5m² (wardrobe and WC) leads you on one side towards the living room of ± 34m² with its traditional fireplace and on the other side towards a large fully equipped kitchen of ± 21m². Bay windows open onto the terrace of ± 30m² and the garden. A back kitchen/storage of ± 8m² which also leads to the garage of ± 19m² On the 1st floor: a landing of ± 12 m² serves three bedrooms of ± 19, 16 and 14 m² and a bathroom of ± 8 m² (bath, shower, double sink) as well as a separate WC. On the 2nd floor the landing leads to two bedrooms of ± 16 and 12m² as well as a shower room of ± 5m². In the under slope is the boiler room of ±6m². In the basement there is a laundry room of ± 14m²; a wellness room of ± 22m²; two cellars of ± 20 and 15m²; a wine cellar of ± 7m² Additional details: CPE: E/E PVC frame / Double glazing Parquet floor / Tiles imported from Italy; Highly sought after location; Close to all amenities; Quality construction (Kuhn 2002); Gas heating (2021); Quiet and sunny garden, with garden shed; Responsible person: Pierre-Yves Béchet Tel: ### Email: ### Meer weten?
Te koop: prachtige residentie in Dippach, referentie RBL37280. Deze woning biedt veel ruimte met vijf slaapkamers en een volledige kelder, ideaal voor opslag of extra leefruimte. De keuken is volledig uitgerust, klaar om meteen te gebruiken, en er is een ruime badkamer met twee douchecabines en een apart toilet. De woning wordt verwarmd door middel van een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Hoewel er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, blijft de woning comfortabel en gebruiksvriendelijk. De afwezigheid van airconditioning, lift en toegang voor mindervaliden houdt de onderhoudskosten laag en maakt het pand geschikt voor gezinnen die eenvoud en functionaliteit waarderen. Buiten kunt u genieten van een ruime tuin van 400 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Bovendien beschikt de woning over een balkon, waar u rustig kunt zitten en van de omgeving kunt genieten. Met een vraagprijs van €1.350.000 biedt deze residentie in Dippach een uitstekende gelegenheid om te investeren in een ruime, goed uitgeruste woning in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?
L’agence RS IMMO S.a.r.l vous transporte au cœur du Domaine OP DER HAARD, lieu de vie extrêmement prestigieux et exclusif, vous aurez l’opportunité de profiter du meilleur cadre de vie du Grand Duché du Luxembourg. A votre arrivée un magnifique hall d’entrée, entièrement revêtu de marbre vous laisse présager la suite. Un somptueux double salon avec une très belle cheminée tout en pierres apparentes, nous donne accès à une superbe terrasse exposée plein Sud. Nous retrouvons une cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte elle aussi sur les extérieurs. Nous accédons ensuite a deux très belles grandes chambres de plus de 17m2 chacune, ainsi qu’un très bel et noble espace ouvert, un toilette et une autre salle à manger pour accueillir vos convives. A l’étage 4 belles chambres plus un grand bureau, une salle de bain double vasque avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et WC suspendu ainsi qu’une douche et un WC séparer viennent compléter ce niveau. Vous pourrez laisser libre court a votre créativité pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs notamment un sublime jardin bien entretenu avec possibilité d’y placer une piscine à votre convenance. Prix à discuter N’hésitez pas à nous contacter au ### / ### pour plus d’informations. Si vous louez ou vendez votre bien, n’hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous aider dans vos démarches. Meer weten?
Open Immovlan