Huis te koop - Dippach (Luxemburg)

Ontdek deze unieke en zeer waardevolle vastgoedkans in Dippach, waar een volledig gerenoveerde vrijstaande woning en een groot bouwgrond samenkomen op een perceel van ongeveer 18,78 are. Deze bijzondere aanbieding bestaat uit een moderne, instapklare woning die in de jaren 2018 tot 2021 ingrijpend is gerenoveerd, en een tweede bouwperceel dat perfect geschikt is voor de bouw van een nieuwe eengezinswoning of een multigenerationeel project. Het geheel biedt een ideale mix van comfort, potentieel en privacy op een rustige, residentiële locatie die toch uitstekende verbindingen biedt naar Luxemburg, Bertrange, Leudelange en Garnich. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van circa 127 m², met een volledige uitbreiding mogelijk via de zolderruimte en de recent aangelegde buitenruimtes. Het interieur is volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en doordachte lay-outs. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime living, eetkamer en een gescheiden keuken. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet, een grote garage en uitgebreide technische en bergruimtes. De renovaties omvatten onder andere nieuwe ramen met verbeterde isolatie, volledig vernieuwde gevels, een nieuwe keuken en sanitaire voorzieningen, evenals een alarm- en beveiligingssysteem. De tuin rondom de woning is zorgvuldig aangelegd en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitense activiteiten, terwijl de toegangswegen comfortabel en overzichtelijk zijn. Het tweede bouwperceel van ongeveer 7,61 are is strategisch gelegen naast de bestaande woning, in een gewilde en volledig ontwikkelde zone bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning met vier zijden vrij. Dit geeft kopers de mogelijkheid om een compleet residentieel project te realiseren dat optimaal inspeelt op hun wensen voor privéleven of investeren voor de toekomst. De locatie in Dippach wordt gekenmerkt door haar rustige straatbeeld, groene omgeving en goede bereikbaarheid. Het project biedt niet alleen de mogelijkheid tot een mooie gezinswoning, maar ook tot het ontwikkelen van een groot familie- of multigenerationeel project. Met recent uitgevoerde grote renovatiewerken aan de woning en de onafhankelijke bouwgrond ligt er een grote ontwikkelingskans klaar die niet vaak voorkomt op de markt. Deze exclusieve vastgoedaanbieding wordt aangeboden voor een prijs van €1.980.000, zonder btw. Gezien het uitgebreide renovatieproces en de optimale locatie is dit een investering die zowel op korte als lange termijn aantrekkelijk is. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u gerust contact met ons opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop en u te helpen uw woon- of investeringsplannen werkelijkheid te maken in Dippach. Meer weten?

Deze prachtige woning te Dippach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen op een perceel van 4,06 are, combineert deze halfvrijstaande woning comfort met functionaliteit en stijlvolle afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 186 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en ruimte op prijs stellen. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor thuiswerken of hobby’s. Daarnaast zijn er twee badkamers voorzien, waardoor er voldoende comfort en privacy is voor alle gezinsleden. De ruime leefruimte wordt gekenmerkt door een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is modern ingericht en biedt alle nodige voorzieningen voor culinair genot. Verder beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een wasruimte, een technische ruimte en voldoende bergruimte, wat bijdraagt aan het comfort van dagelijks gebruik. De afwerking van hoge kwaliteit, met onder andere vloerverwarming, dubbele ventilatie en driedubbel glas, zorgt voor een energiezuinige en aangename leefomgeving. Het geheel wordt afgewerkt met personaliseerbare details volgens het gestelde cahier des charges, waardoor u de woning volledig kunt afstemmen op uw wensen. De locatie van de woning te Dippach combineert rust met nabijheid tot diverse voorzieningen. In een residentiële wijk geniet u van een kalme sfeer, terwijl scholen, winkels en transportverbindingen snel bereikbaar blijven. Dit maakt het ideaal voor gezinnen die de balans zoeken tussen een rustige woonomgeving en praktische gemakken in de nabijheid. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de garage en extra parkeerplaats de mobiliteit comfortabel maken. Met een vraagprijs van 1.212.000 euro inclusief BTW, is deze woning een exclusief aanbod dat zich onderscheidt door zijn moderne uitstraling en uitstekende locatie. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woonkans in Dippach? Neem dan snel contact op met B Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden en wacht op de juiste eigenaar die haar potentieel volledig weet te benutten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Dippach, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in Luxemburg. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 132 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wil gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een garage beschikbaar voor één voertuig, wat het geheel nog praktischer maakt. De woning wordt verwarmd zonder dat er specifieke details over het type verwarming vermeld worden, maar beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam pand. De prijs voor deze woning bedraagt € 1.059.359, inclusief 3% BTW, en dit maakt het tot een aantrekkelijke investering in de regio. De ligging in Dippach zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Dippach is gekend om zijn rustige woonomgeving met groene zones en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Dit biedt bewoners de mogelijkheid om te genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op connectiviteit naar nabijgelegen steden of faciliteiten. Het feit dat deze woning niet momenteel verhuurd is, biedt de koper de kans om meteen te betrekken of te investeren met volledige controle over de eigendom. De woning wordt direct verkocht bij de ontwikkelaar, wat doorgaans de meest gunstige voorwaarden garandeert, inclusief de inbegrepen BTW. Voor geïnteresseerden die hun eigen vastgoed willen verkopen of verhuren, biedt de vastgoedmakelaar professionele ondersteuning, een zorgvuldig gepresenteerd aanbod en een optimale marketingstrategie om de waarde van uw eigendom te maximaliseren. Dit is een unieke gelegenheid om een kwalitatieve woning in Dippach aan te kopen die aan hoge standaarden voldoet, met alle comfort en functionaliteit die men mag verwachten van een modern vastgoed. Mocht u meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, neem dan gerust contact op. Een dergelijke kans laat u niet voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Dippach, Luxembourg, die een uitstekende combinatie biedt van comfort, functionaliteit en locatie. Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 132 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning is volledig uitgerust met vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten, en beschikt over een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet. Een praktische wasruimte maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker, terwijl de garage met één parkeerplaats extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De woning ligt in een aantrekkelijke buurt in Dippach, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €998.516, inclusief 3% BTW. Het betreft een direct aankoop bij de ontwikkelaar, wat het aankoopproces doorgaans vlotter en overzichtelijker maakt. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of aanpassen aan uw wensen. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, voldoet de woning aan de geldende bouwvoorschriften en attesten, met een EPC-referentie die nog niet is vastgesteld (NC). Deze woning combineert modern comfort met praktische voorzieningen in een aantrekkelijke omgeving, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Luxemburg. Dippach biedt een rustige en groene omgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een waardevolle investering, deze woning vormt een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een vlotte en professionele afhandeling. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Dippach – aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Dippach biedt een unieke combinatie van ruimtelijkheid, kwaliteit en strategische ligging. Gelegen op een perceel van 4,06 are, beschikt deze residentie over een totale oppervlakte van 229 m², waarvan 186 m² woonoppervlakte. De woning is recent gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, wat garant staat voor hoogwaardige afwerking en duurzame constructie. De indeling is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden: op de begane grond vindt u een zeer ruime leefruimte van 61,56 m² met open keuken, die moeiteloos toegang verleent tot een terras van bijna 20 m² en de tuin. Dit maakt het huis ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een master suite met een aparte slaapkamer, dressing en badkamer met douche. Deze flexibele indeling biedt een uitstekende balans tussen privacy en gezinsleven. De locatie van deze woning in Dippach-Gare is bijzonder gunstig, met een strategische ligging nabij belangrijke economische centra zoals Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Dit zorgt voor een rustige woonomgeving zonder in te boeten op professionele en sociale voorzieningen in de omgeving. Dankzij de nabijheid van grote steden geniet u van de voordelen van een rustige suburbsfeer gecombineerd met vlotte bereikbaarheid. De woning beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een garage en wordt gekenmerkt door zijn EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Met een vraagprijs van €1.212.000,- inclusief btw, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een aantrekkelijke locatie. Voor geïnteresseerden die deze buitengewone woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigt LA Immo u uit om contact met hen op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwresidentie van topklasse in Dippach, waar moderne architectuur en strategische ligging samenkomen voor een levenslange tevredenheid. Aarzel niet om uw bezoek te plannen en uw toekomst in dit prachtige huis te beginnen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Dippach, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking combineert. Gelegen op een perceel van 4,06 are, biedt deze woning een totale oppervlak van 229 m², waarvan 186 m² woonoppervlakte. Het huis is gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun hoogwaardige bouwkwaliteit en betrouwbare reputatie. De indeling van het huis bestaat uit een zeer ruime woonkamer van 61,56 m² op de begane grond, die naadloos overgaat in een open keuken en eetruimte. Vanuit deze leefruimte krijgt u toegang tot een terras van bijna 20 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping een luxe master suite omvat met een aparte slaapkamer, dressing en extra badkamer met douche. Deze woning beschikt over vier slaapkamers in totaal, een garage en is voorzien van alle comfort die men mag verwachten, inclusief een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie. De locatie van deze woning in Dippach-Gare brengt verschillende voordelen met zich mee. Dippach-Gare ligt op strategische afstand van belangrijke economische centra zoals Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, waardoor u zowel rust als bereikbaarheid geniet. De nabijheid tot deze steden biedt volop professionele kansen, terwijl de rustige omgeving een ideale woonplek vormt voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan levenskwaliteit. Bovendien is de woning aangesloten op moderne voorzieningen en ligt ze nabij faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Met zijn uitstekende ligging combineert deze woning het beste van stad en platteland, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een duurzaam en comfortabel thuis in Luxemburg. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.212.000, inclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondroom in Dippach. Dit is de perfecte gelegenheid om een kwaliteitsvol en energiezuinig huis te kopen in een toplocatie met uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging. Contacteer ons vandaag nog voor meer details of om uw bezoek in te plannen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in het charmante Dippach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige en aangename omgeving. Deze ruime woning van circa 160 m² biedt een perfecte balans tussen historische charme en moderne voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die graag hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, een gezellige open haard en een grote terras van 40 m², vormt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een praktische garage en biedt extra parkeermogelijkheden met een privé oprit, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De grote tuin van 100 m² geeft u de ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de veranda en de sfeervolle buitenruimte uitnodigen tot gezellige zomeravonden. Hoewel de woning momenteel wat renovatiewerk vereist, biedt het volop kansen voor personalisatie en modernisering, zodat u het volledig naar eigen wens kunt inrichten. Gelegen in Dippach, biedt deze woning een uitstekende ligging met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en voorzieningen. Het rustige stadsdeel staat bekend om zijn veilige en familiale sfeer, met nabijgelegen scholen, winkels en recreatiegebieden die zorgen voor een comfortabele levensstijl. Reist u vaak naar andere delen van Luxemburg of zelfs daarbuiten? De goede verbindingen maken dat reizen eenvoudig is, zodat u snel op uw bestemming bent. De woning werd in 1980 gerenoveerd en combineert daardoor authentieke elementen met hedendaagse functionaliteit. Met een gunstige prijs van €735.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in levenskwaliteit en toekomstperspectief. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de mogelijkheden te bespreken. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondroom in Dippach en staan klaar voor verdere vragen of bezichtigingsafspraken. Meer weten?

Deze prachtige woning met drie gevels bevindt zich in het hart van een rustig woonwijk in Dippach, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De begane grond biedt een ruime en lichte open leefruimte, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. De open keuken leidt naar een terras van 35 m², gericht op het oosten, waar u kunt genieten van zonnige ochtenden. Daarnaast biedt de dubbele garage extra opslagruimte en eenvoudig toegang. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen terras, wat voor privacy en rust zorgt. Een handig ontworpen wasruimte maakt deze verdieping compleet en zorgt voor gemak in de dagelijkse huishoudelijke taken. De woning beschikt over twee badkamers en een extra doucheruimte, wat zorgt voor voldoende faciliteiten voor het hele gezin. Verder biedt de zolder van 48 m² een geweldige mogelijkheid om extra leefruimte te creëren die aan uw wensen voldoet, zoals een kantoor, speelkamer of logeerkamer. De verwarming van de woning gebeurt via elektriciteit en de energieprestatiecertificaat heeft de classificatie A. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans om in een modern en comfortabel huis te wonen mag u niet missen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dippach, met een postcode van 4974, biedt het perfecte evenwicht tussen comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee auto's, een toilet, en opbergruimte die aan al uw dagelijkse behoeften voldoet. Het leefgedeelte bestaat uit een 44 m² grote open ruimte die badend in het licht is en uitkomt op een schitterend terras van 34 m². Dit terras is ideaal voor buitenmaaltijden en ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een functionele badkamer, en een praktische wasruimte die de organisatie van uw dagelijkse routine vergemakkelijkt. Een extra terras van 17 m² biedt de mogelijkheid om te genieten van zonnige dagen. De bovenste verdieping is geheel gewijd aan een weelderige master suite die een intieme en comfortabele ruimte biedt om tot rust te komen. Met vier slaapkamers, twee badkamers, en een elektrische verwarmingsinstallatie biedt deze woning in Dippach een modern en aangenaam woonklimaat. De woning beschikt ook over een zolder en heeft een EPC-referentie van A, wat wijst op energiezuinigheid. Deze unieke kans mag u niet missen! Neem vandaag nog contact met ons op via 34 18 14 1 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige woning met drie gevels is ideaal gelegen in Dippach, postcode 4974, en biedt een perfecte balans tussen moderniteit en functionaliteit. Met een vraagprijs van 1 498 092 €, is deze residentie ontworpen met oog voor gezinnen die ruimte en licht zoeken. Op de begane grond treft u een ruime dubbele garage aan, samen met een royale open leefruimte die badend in het licht een warme en gastvrije sfeer creëert. De open keuken heeft toegang tot een oostelijk gerichte terras van 35 m², waar u kunt genieten van zonnige ontbijtjes of maaltijden in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite voorzien van een eigen terras. Dit biedt een intieme en ontspannende ruimte voor de bewoners. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische wasruimte aanwezig, die bijdraagt aan het gemak van uw dagelijkse huishoudelijke taken. De bovenste verdieping biedt extra flexibiliteit met nog eens twee slaapkamers en een badkamer, ideaal om gezinsleden te huisvesten of een kantoorruimte te creëren. De woning beschikt over centrale verwarming op elektriciteit en is volgens de EPC-referentie gecertificeerd met label A, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig leven. Met in totaal vijf slaapkamers, drie badkamers en een zolder biedt deze woning volop mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven. Neem gerust contact op via 34 18 14 1 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Uw toekomstige thuis wacht op u! Meer weten?

Située à Dippach, cette agréable maison comtemporaine construite en 2002 (construction Kuhn) sur un beau terain de 5,48 ares possède une surfaceutile de ± 295m² dont ± 192m² habitables. A proximité de Bertrange et Luxembourg-ville, elle est proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée de ± 16m² avec son coin vestiaire de ± 5m² (penderie et WC) vous conduit d'un côté vers le séjour de ± 34m² avec sa cheminée traditionnelle et de l'autre côte vers un e grande cuisine de ± 21m² entièrement équipée. Des baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse de ± 30m² et sur le jardin. Une arrière cuisine / réserve de ± 8m² qui mène aussi vers le garage de ± 19m² Au 1er étage: un palier de ± 12 m² dessert trois chambres de ± 19, 16 et 14m² et une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, douche, double vasque) ainsi qu'un WC séparé. Au 2ème étage le palier mène vers deux chambres de ± 16 et 12m² ainsi qu'une salle de douche de ± 5m². Dans la sous-pente se trouve la chaufferie de ±6m². Au sous-sol se trouve une buanderie de ± 14m² ; une pièce bien être de ± 22m² ; de deux caves de ± 20 et 15m² ; d'une cave à vin de ± 7m² Détails complémentaires : CPE : E/E Chassis PVC / Double vitrage Parquet au sol / Carrelage importée d'Italie; Situation très recherchée; Proximité de toutes commodités; Construction de qualitée (Kuhn 2002); Chauffage au gaz (2021); Jardin au calme et ensoleillé, avec abri de jardin; Personne responsable: Pierre-Yves Béchet Tél: ### Email: ### ENGLISH VERSION Located in Dippach, this pleasant contemporary house built in 2002 (Kuhn construction) on a beautiful plot of 5.48 acres has a useful surface area of ??± 295m² including ± 192m² of living space. Close to Bertrange and Luxembourg-city, it is close to all amenities It is composed as follows: On the ground floor: an entrance of ± 16m² with its cloakroom area of ??± 5m² (wardrobe and WC) leads you on one side towards the living room of ± 34m² with its traditional fireplace and on the other side towards a large fully equipped kitchen of ± 21m². Bay windows open onto the terrace of ± 30m² and the garden. A back kitchen/storage of ± 8m² which also leads to the garage of ± 19m² On the 1st floor: a landing of ± 12 m² serves three bedrooms of ± 19, 16 and 14 m² and a bathroom of ± 8 m² (bath, shower, double sink) as well as a separate WC. On the 2nd floor the landing leads to two bedrooms of ± 16 and 12m² as well as a shower room of ± 5m². In the under slope is the boiler room of ±6m². In the basement there is a laundry room of ± 14m²; a wellness room of ± 22m²; two cellars of ± 20 and 15m²; a wine cellar of ± 7m² Additional details: CPE: E/E PVC frame / Double glazing Parquet floor / Tiles imported from Italy; Highly sought after location; Close to all amenities; Quality construction (Kuhn 2002); Gas heating (2021); Quiet and sunny garden, with garden shed; Responsible person: Pierre-Yves Béchet Tel: ### Email: ### Meer weten?