Maison à vendre - Bettange-sur-Mess RBT74144

Rue du Kiem 4976 Bettange-sur-Mess

1 650 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 700 m² Jardin
Rue du Kiem 4976 Bettange-sur-Mess

Description

Maison neuve d'exception à Bettange-sur-Mess (Commune de Dippach)
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, moderne et lumineux, à deux pas de la ville tout en étant entouré de verdure ? Cette magnifique maison neuve, située dans le charmant village de Bettange-sur-Mess, au cœur de la commune de Dippach, est faite pour vous.
Implantée sur un terrain de 7a57ca, cette propriété allie à la perfection architecture contemporaine, matériaux de qualité et fonctionnalité, le tout dans une atmosphère calme et résidentielle.
Une maison pensée pour le confort et la convivialité
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées, et la circulation fluide entre les espaces de vie.
Un grand séjour ouvert sur la nature, une cuisine moderne, des chambres spacieuses avec salles d'eau privatives, et plusieurs espaces de travail ou de détente offrent un cadre de vie aussi agréable qu'adapté aux besoins d'une famille.
D'une surface habitable de 223 m2, la maison se compose comme suit :
Rez-de-jardin :
Hall d'entrée accueillant
Cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées
Chambre
Salle de douche/WC
Buanderie pratique
Garage fermé pour une voiture
Local technique
Rez-de-chaussée (niveau principal) :
Hall d'accueil très lumineux
2 belles chambres
Salle de douche avec WC
WC séparé
Bureau ou espace polyvalent
Vaste salon/séjour baigné de lumière avec vue dégagée sur le jardin et les champs
Étage :
Hall de nuit
2 grandes chambres supplémentaires, chacune avec salle de douche et WC privatifs
Accès à une terrasse privative, parfaite pour profiter des soirées d'été

Prestations et équipements de qualité :
Classe énergétique AA
Pompe à chaleur performante
2 emplacements de parking extérieurs
Stores électriques
Carrelage moderne dans toute la maison
Construction d'une piscine (déjà incluse dans les plans)
Un cadre de vie privilégié
Bettange-sur-Mess est un petit village recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les axes routiers menant vers Luxembourg-ville. Vous bénéficiez ici d'un environnement verdoyant idéal pour les familles ou toute personne à la recherche d'un lieu de vie serein et confortable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter (Françoise GILSON ? Tel Tel +352 621663020 ). Ce bien rare saura vous séduire dès la première visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,9 km 13'

Gares

Dippach-Reckange

1,3 km 5' 1,3 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

15,5 km 14'

Supermarchés

Cora Foetz

8,4 km 34' 8,8 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delitraiteur Strassen

10 km 35' 11,3 km 12' 0 m 0'' 10 km 2º

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

10,8 km 46' 11 km 13' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musées

Musée Gaspar

25,2 km 22'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dippach-Reckange".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Foetz" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (12 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (13 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).

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