Maison à vendre, Sanem RBW94680

** French and English please see below **
Ze verkafen :

Ee ganz agreabelt Haus, gutt verbonnen zu Suessem ze verkafen. D'Haus ass 1960 gebaut ginn, ganz gutt ënnerhalen, huet 3 grouss Schlofkummeren an 2 Buedzëmmeren.
Déi reng Wunnfläch sinn 1472 an mam Keller, mat der Garage an mam Späicher hu mer knapp 240m2. Den Terrain huet 3,65 Ar.

Mer fannen um:

Rez-de-chaussée:
- Groussen Agangsberäich
- Living an Iessberäich mat Accès op d'Terrasse
- Eng equipéiert Kiche mat Iesseck
- WC séparé
- 1 Schlofkummer (15m2)
- Buedzëmmer mat Buedbidden

Um 1ten Stack :
- 2 grouss Schlofkummeren, dofunner eng mat Balkon(17m2, 16m2)
- Raum fir e Büro (7m2)
- Späicher
- Accès op en weideren Späicher duerch eng Lieder

Keller:
- Raum fir d'Buanderie
- Kellerraum (15m2)
- Buedzëmmer mat Dusch an WC
- Garage fir 1 Auto + 1 Stellplaz firun der Garage
- Accès an de Gaart

Divers:
- Baujoer 1960
- Terrasse an Gaart
- 3 Schlofkummeren
- Duebelverglasung
- Alarmanlage
- Disponibel ab Juni 2027








A vendre :

Une maison très agréable, bien située et bien desservie à Sanem est à vendre. La maison a été construite en 1960 et est très bien entretenue. Elle dispose de 3 grandes chambres et de 2 salles de bains.
La surface habitable est de 147,2 m², tandis que la surface totale, comprenant la cave, le garage et les espaces de rangement, est d'environ 240 m². Le terrain a une superficie de 3,65 ares.

Rez-de-chaussée
- Grand hall d'entrée
- Salon et salle à manger avec accès à la terrasse
- Cuisine équipée avec coin repas
- WC séparé
- 1 chambre (15 m²)
- Salle de bains avec baignoire

1er étage
- 2 grandes chambres, dont une avec balcon (17 m² et 16 m²)
- Espace bureau (7 m²)
- Débarras
- Accès à un espace de rangement supplémentaire par une échelle

Sous-sol
- Buanderie
- Cave (15 m²)
- Salle de bains avec douche et WC
- Garage pour 1 voiture
- 1 emplacement de parking devant le garage
- Accès direct au Jardin

Informations complémentaires
- Année de construction : 1960
- Terrasse et jardin
- 3 chambres
- Double vitrage
- Système d'alarme
- Disponible à partir de juin 2027





For sale:

A very pleasant house in a well-connected location in Sanem is for sale. The house was built in 1960 and has been very well maintained. It offers 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms.
The living area is 147.2 m², while the total area, including the basement, garage and attic/storage areas, is approximately 240 m². The property sits on a 3.65are plot (365 m²).

Ground floor
- Spacious entrance hall
- Living and dining area with access to the terrace
- Fully equipped kitchen with dining area
- Separate WC
- 1 bedroom (15 m²)
- Bathroom with bathtub

First floor
? 2 large bedrooms, one of which has a balcony (17 m² and 16 m²)
? Office space (7 m²)
? Storage room
? Access to an additional attic/storage area via a ladder

Basement
- Laundry/utility room
- Basement room (15 m²)
- Bathroom with shower and WC
- Garage for 1 car
- 1 additional parking space in front of the garage
- Access to the garden

Additional features
- Built in 1960
- Terrace and garden
- 3 bedrooms
- Double-glazed windows
- Alarm system
- Available from June 2027