• 4 Chambre(s)
  • 1
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Menil 3 A 4990 Arbrefontaine

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Description

Agréable maison 4 façades composée de 4 chambres à coucher avec une spacieuse grange aménageable ainsi que d'un agréable jardin dans le village d'Arbrefontaine (Commune de Lierneux).

Située en plein cœur de la campagne et au bout d’un cul-de-sac, elle est composée comme suit:

Sous-sol – 1 : une cave,
RDC : un hall d’entrée, un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie, une salle de douche avec WC, une chambre à coucher, une spacieuse grange aménageable/atelier et un local technique,
1er étage : un hall de nuit, trois chambres à coucher, un bureau/un dressing.

Les pièces de vie sont lumineuses et agréables !
Le bien profite d'un agréable jardin.

Installation électrique conforme au RGIE
Chaudière à mazout à condensation datée de 2017
Châssis PVC en double vitrage
Toiture principale en tuiles

Certificat PEB D - n°20240820007262 - 309 /kWh.m²/an – 77 240 kWh/an

Je suis à votre entière disposition au Tel 0483/048.442

Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 463 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

1 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1752 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Référence PEB

20240820007262

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. N. Du Service Sae P'Tits Soleils

2 km 7' 2 km 1' 59'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les P'Tits Cwereus

282 m 56'' 282 m 20'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les P'Tits Cwereus

282 m 56'' 282 m 20'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

5,9 km 21' 6,1 km 7' 5,4 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

114 m 1' 22''

Gares

Vielsalm

6,7 km 24' 7,5 km 9' 5,7 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Carrefour Market Lierneux

3,8 km 16' 4,1 km 5' 3,1 km 28' 3,8 km 45'

Proxy Delhaize Lierneux

4,2 km 18' 4,5 km 5' 3,4 km 29' 4,2 km 50'

Spar Vielsalm

6,4 km 23' 6,6 km 7' 5,8 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

7,5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

19,2 km 19'

Activités

Ardoisière De Recht

22 km 25'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

28,6 km 24'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

28,7 km 24'

Golfs

The Green House Golf

26,9 km 27'

Villes proches

Verviers se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vielsalm".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 12 minutes.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".Le golf "The Green House Golf" se situe à 27 minutes de route.Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (8 minutes de route).Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 19 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 24 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Lierneux" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lierneux" (5 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (7 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les P'Tits Cwereus", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "T. N. Du Service Sae P'Tits Soleils" et se trouve à 24 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts avec une station située à 1 minute à pied.

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