Maison à vendre - Arbrefontaine VWD12955

Menil 3 A 4990 Arbrefontaine

328 000 €

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VWD12955

  • 4 Chambre(s)
  • 1 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Agréable maison 4 façades composée de 4 chambres à coucher avec une spacieuse grange aménageable ainsi que d'un agréable jardin dans le village d'Arbrefontaine (Commune de Lierneux).

Située en plein cœur de la campagne et au bout d’un cul-de-sac, elle est composée comme suit:

Sous-sol – 1 : une cave,
RDC : un hall d’entrée, un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie, une salle de douche avec WC, une chambre à coucher, une spacieuse grange aménageable/atelier et un local technique,
1er étage : un hall de nuit, trois chambres à coucher, un bureau/un dressing.

Les pièces de vie sont lumineuses et agréables !
Le bien profite d'un agréable jardin.

Installation électrique conforme au RGIE
Chaudière à mazout à condensation datée de 2017
Châssis PVC en double vitrage
Toiture principale en tuiles

Certificat PEB D - n°20240820007262 - 309 /kWh.m²/an – 77 240 kWh/an

Je suis à votre entière disposition au Tel 0483/048.442

Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 328 000 €
  • Revenu cadastral: 463 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

1 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1752 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Référence PEB

20240820007262

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. N. Du Service Sae P'Tits Soleils

2 km 7' 2 km 1' 59'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les P'Tits Cwereus

282 m 56'' 282 m 20'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les P'Tits Cwereus

282 m 56'' 282 m 20'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

5,9 km 21' 6,1 km 7' 5,4 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

114 m 1' 22''

Gares

Vielsalm

6,7 km 24' 7,5 km 9' 5,7 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Carrefour Market Lierneux

3,8 km 16' 4,1 km 5' 3,1 km 28' 3,8 km 45'

Proxy Delhaize Lierneux

4,2 km 18' 4,5 km 5' 3,4 km 29' 4,2 km 50'

Spar Vielsalm

6,4 km 23' 6,6 km 7' 5,8 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

7,5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

19,2 km 19'

Activités

Ardoisière De Recht

22 km 25'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

28,6 km 24'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

28,7 km 24'

Golfs

The Green House Golf

26,9 km 27'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Le golf "The Green House Golf" se situe à 27 minutes de route.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 24 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 19 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 25 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 12 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vielsalm".

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

"Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "T. N. Du Service Sae P'Tits Soleils", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les P'Tits Cwereus", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Lierneux" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lierneux" (5 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (7 minutes en voiture).

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