Maison à vendre - Arbrefontaine VWD12955

Menil 3 A 4990 Arbrefontaine

328 000 €

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VWD12955

  • 4 Chambre(s)
  • 1 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Agréable maison 4 façades composée de 4 chambres à coucher avec une spacieuse grange aménageable ainsi que d'un agréable jardin dans le village d'Arbrefontaine (Commune de Lierneux).

Située en plein cœur de la campagne et au bout d’un cul-de-sac, elle est composée comme suit:

Sous-sol – 1 : une cave,
RDC : un hall d’entrée, un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie, une salle de douche avec WC, une chambre à coucher, une spacieuse grange aménageable/atelier et un local technique,
1er étage : un hall de nuit, trois chambres à coucher, un bureau/un dressing.

Les pièces de vie sont lumineuses et agréables !
Le bien profite d'un agréable jardin.

Installation électrique conforme au RGIE
Chaudière à mazout à condensation datée de 2017
Châssis PVC en double vitrage
Toiture principale en tuiles

Certificat PEB D - n°20240820007262 - 309 /kWh.m²/an – 77 240 kWh/an

Je suis à votre entière disposition au Tel 0483/048.442

Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 328 000 €
  • Revenu cadastral: 463 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

1 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1752 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Référence PEB

20240820007262

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. N. Du Service Sae P'Tits Soleils

2 km 7' 2 km 1' 59'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les P'Tits Cwereus

282 m 56'' 282 m 20'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les P'Tits Cwereus

282 m 56'' 282 m 20'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

5,9 km 21' 6,1 km 7' 5,4 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

114 m 1' 22''

Gares

Vielsalm

6,7 km 24' 7,5 km 9' 5,7 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Carrefour Market Lierneux

3,8 km 16' 4,1 km 5' 3,1 km 28' 3,8 km 45'

Proxy Delhaize Lierneux

4,2 km 18' 4,5 km 5' 3,4 km 29' 4,2 km 50'

Spar Vielsalm

6,4 km 23' 6,6 km 7' 5,8 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

7,5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

19,2 km 19'

Activités

Ardoisière De Recht

22 km 25'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

28,6 km 24'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

28,7 km 24'

Golfs

The Green House Golf

26,9 km 27'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 19 minutes de voiture.À 25 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".Le golf "The Green House Golf" est accessible en 27 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 24 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lierneux" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lierneux" (5 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 40 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 42 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les P'Tits Cwereus", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T. N. Du Service Sae P'Tits Soleils" à 24 minutes à pied."Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).La gare de train la plus proche est "Vielsalm" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 80 minutes en transport en commun.

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