Maison à vendre - Namur VBC76415

Rue de la Dodane 45 5000 Namur

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VBC76415

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison d’habitation avec cour, sise rue de la Dodane 45, (proche du centre ville et du parc Louise-Marie), d’une contenance totale de 90ca, comprenant : en sous-sol : caves, chaufferie ; au rdc : hall d’entrée, salon, salle à manger cuisine semi-équipée, salle de bains (baignoire, lavabo, bidet, wc), patio et cour; au 1er étage : palier, 2 chambres, esapce bureau, salle de douche (douche, lavabo, wc) ; 2e étage : palier, salle d’eau (lavabo, wc), 2 chambres ; 3e étage : palier 1 chambre mansardée, grenier ; Combles réduits accessibles par trappe. Equipements : chauffage central gaz de ville, chassis pvc double vitrage + volet, électricité simple à mettre en conformité; PEB : E ; situation urbanistique : zone d’habitat ; Revenu cadastral : 902,00€ Prix indicatif (sans valeur contractuelle) : 260.000,00€ Visites et rens. compl : s’adresser en l’Etude. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 902 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77297 kWh/an

Référence PEB

20250514030902

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76415 Réf. vendeur: AdId:283063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

826 m 2' 45'' 826 m 1' 34'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

611 m 2' 2'' 611 m 1' 1'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

611 m 2' 2'' 611 m 1' 1'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

611 m 2' 2'' 611 m 1' 1'' 570 m 7' 570 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

190 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

190 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

190 m 2' 17''

Gares

Namur / Namen

1,1 km 6' 1,3 km 2' 28'' 569 m 8' 739 m 9'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,4 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Rempart De La Vierge

487 m 2' 29'' 447 m 5' 447 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Omalius

430 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Servais

701 m 2' 25'' 815 m 1' 5'' 576 m 7' 576 m 7'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,2 km 4' 1,4 km 2' 32'' 519 m 8' 633 m 8'

Carrefour Express Namur Gare

1,1 km 6' 963 m 1' 17'' 566 m 8' 777 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,1 km 3'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,6 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,5 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,6 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

23,2 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

12,3 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Funny" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Ursule", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Saint-Servais" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Omalius" à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Rempart De La Vierge", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 51 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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