Maison à vendre - Namur VBD22007 Option

Boulevard d'Herbatte 253 5000 Namur

155 000 €

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VBD22007

  • 1 Chambre(s)
  • 54 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Boulevard d'Herbatte 253 5000 Namur
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Description

OPTION !!! Très jolie petite maison 1 chambre avec jardin, terrasse et abri de jardin. Idéalement située à deux pas de très nombreux commerces, services, transports en commun, CHR et du centre ville de Namur. La maison bénéficie d'un cuisine semi-équipée avec espace salle à manger, salon, chambre à coucher, salle de douche avec espace pour machine à laver, WC séparé et grenier aménagé pour un espace bureau. Chauffage central au gaz de ville, installation électrique conforme et double vitrage. Petite rénovation à prévoir pour faire de cette maison un véritable cocon de vie. A visiter absolument! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 413 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

54 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

234 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20161024016449

Date de validité PEB

24/10/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD22007 Réf. vendeur: 5107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Volière

90 m 18'' 90 m 13'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

665 m 2' 13'' 665 m 1' 18'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

665 m 2' 13'' 665 m 1' 18'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops

514 m 5' 1,2 km 2' 27'' 514 m 7' 514 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

98 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

485 m 6'

Gares

Namen / Namur

1 km 6' 1,4 km 2' 17'' 817 m 11' 1 km 12'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Square Léopold

618 m 5' 612 m 8' 612 m 8'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cite Administrative

194 m 2' 44''

Supermarchés

Proxy Delhaize Corbeille

468 m 4' 1,4 km 2' 34'' 468 m 6' 468 m 6'

Spar Express Namur

728 m 6' 1,6 km 2' 57'' 728 m 9' 728 m 9'

Aldi Namur

606 m 2' 1'' 606 m 1' 24'' 589 m 7' 606 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,9 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,7 km 2' 58''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,4 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,2 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,3 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Corbeille" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Namur" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Namur" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Volière" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Les Tanneurs De Namur") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Cite Administrative" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Square Léopold", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Namen / Namur" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (3 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita), TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec une station située à 6 minutes à pied.

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