Maison à vendre - Namur VBD24800

Avenue de Marlagne 165 5000 Namur

550 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD24800

  • 5 Chambre(s)
Avenue de Marlagne 165 5000 Namur
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Namur ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Spacieuse et lumineuse maison située dans un environnement calme et préservé (quartier très prisé de la Citadelle) actuellement utilisée comme espace de bureaux possédant deux entrées distinctes dans deux avenues parallèles (165 Avenue de Marlagne et 7 Avenue Vauban). Rénovations importantes déjà effectuées : remplacement de la chaudière en 2014 (marque Viessmann), châssis PVC double vitrage datant de 2012, remplacement de la toiture en 2007, système alarme datant de 2002. La surface de plancher chauffé reprise dans le PEB est de 318m². COMPOSITION : Au RDC : hall d’entrée, vestibule, une grande pièce servant de cuisine à l’origine, deux grandes pièces de séjour dont une avec feu ouvert. Au 1er étage : hall de nuit, 4 grandes chambres lumineuses, petite pièce servant actuellement de « kitchenette », WC. Combles : hall, 1 chambre, 2 grands greniers aménageables Caves – PEB D – Revenu cadastral 2077,00€. Nous soulignons : maison très lumineuse, bien entretenue, 5 ch. + 2 grands greniers aménageables, chauffage central au gaz de ville, quartier prisé de la Citadelle, … Prix : 550.000,00€ Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. Renseignements et visites en l’étude au Tel 081/30.73.01 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 2 077 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Référence PEB

20250828011068

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD24800 Réf. vendeur: AdId:287342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Les Marmouzets

449 m 1' 29'' 449 m 34'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

497 m 1' 39'' 497 m 39'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles primaires

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

1 km 3' 1 km 1' 46'' 780 m 7' 864 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,2 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

655 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

655 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

314 m 4'

Gares

Ronet

2,4 km 8' 5,4 km 7' 845 m 22' 2 km 24'

Bornes de recharge

Château De Namur

1,9 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

336 m 1' 7'' 336 m 4' 336 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Louise Godin

805 m 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 824 m 11' 1,1 km 14'

Colruyt Salzinnes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1 km 10' 1,1 km 13'

Delhaize Salzinnes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

1,6 km 1' 43''

Musées

Musée Félicien Rops

3,5 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,3 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,6 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,3 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

43,2 km 31'

Châteaux

Château De Bioul

21,1 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

12,5 km 14'

Éducation

"Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. C. Du Service Les Marmouzets" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ronet".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place Louise Godin" à seulement 10 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Louis Loiseau" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Salzinnes" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Salzinnes" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 31 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 14 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 2 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 3 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec une station située à 8 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

5132e20436174813b5b0c6065af706d8.pdf

Télécharger

E-mail Appeler