Maison à vendre - Saint-Servais VBD89281
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Description
Cap Sud Namur vous propose cette maison unifamiliale idéalement située à Saint-Servais, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger conviviale ouverte sur un séjour lumineux, d’un WC séparé ainsi que d’un accès direct au garage. À l’étage, le bien offre deux chambres, un bureau et une salle de bain. Le grenier, d’une superficie de 43 m², a été entièrement aménagé en troisième chambre, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. La maison dispose de caves sous toute sa superficie et bénéficie d’un jardin orienté Sud-Est, situé en contrebas, permettant de profiter d’un extérieur agréable.
Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un certificat PEB de niveau C valable jusqu’au 20 mai 2026. L’installation électrique n’est pas conforme. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et il n’y a pas de système de chauffage central. La maison est actuellement louée au prix de 670 € par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat que pour un acquéreur souhaitant occuper le bien à terme.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence au Tel 081/210.810 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 219 000 €
- Revenu cadastral: 532 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1949
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
43 m²
Surface habitable
136 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
335 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
51717 kWh/an
Date de validité PEB
20/05/2026
Emission de CO2
38
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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