Maison à vendre - Bouge VBD42685

Tienne de Bouge 12 5004 Bouge

335 000 €

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VBD42685

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Venez découvrir cette charmante maison située dans une rue calme, proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable alliant confort et accessibilité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine et d’un wc séparé. Au 1er étage, vous découvrirez un palier, trois chambres et une salle de douche très spacieuse. Maison entièrement cavée, elle dispose également d’un garage et d’un vide ventilé. Sa localisation est un atout non négligeable : à quelques pas de l’hôpital St-Luc et des différents magasins, transports en commun et grands axes routiers à quelques minutes seulement. Aspects techniques : chauffage central au gaz de ville, chaudière Viessmann (2020), installation électrique conforme (PV valable jusqu’en 2050), châssis en bois double vitrage, vélux très récents à l’étage, volets à l’avant et à l’arrière de la maison, jardin clôturé. Une opportunité à ne pas manquer ! Information et visites au Tel 081/22.00.72 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 046 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

125 m²

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

980 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Référence PEB

20250417017971

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42685 Réf. vendeur: AdId:288984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Première Récré

129 m 25'' 488 m 39'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bouge

422 m 1' 24'' 422 m 42'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bouge

422 m 1' 24'' 422 m 42'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

739 m 2' 57'' 742 m 1' 2'' 561 m 9' 739 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

237 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

509 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

509 m 6'

Gares

Namen / Namur

1,9 km 8' 2 km 2' 39'' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,7 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

303 m 1' 303 m 4' 303 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

1,8 km 22'

Supermarchés

Intermarché Bouge Moulin

675 m 2' 52'' 745 m 1' 10'' 498 m 8' 670 m 8'

Aldi Namur

1,6 km 6' 1,8 km 2' 47'' 857 m 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Champion (Bouge)

1,5 km 5' 1,9 km 2' 28'' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,5 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,3 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,7 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,5 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,8 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

24,4 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

13,6 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Bouge Moulin" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Namur" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Champion (Bouge)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Namen / Namur" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place Saint-Nicolas" à seulement 22 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Saint-Luc", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Bouge", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Ma Première Récré" et se trouve à 2 minutes en marchant."Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

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