Maison à vendre - Malonne VBE43344

Avenue de la Vecquée 172 5020 Malonne

155 000 €

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VBE43344

  • 1 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située dans le village très recherché de Malonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette maison constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou toute personne souhaitant créer un lieu de vie à son image. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour, d’une pièce de vie offrant un espace supplémentaire, d'une cuisine, d'une salle de douche ainsi que d'une véranda, entièrement à refaire, offrant une belle ouverture sur le jardin. L'étage comprend un hall de nuit desservant une chambre et deux espaces greniers, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires). Ces volumes permettent d'imaginer une redistribution des espaces afin de répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet d'investissement. À l'extérieur, le jardin, actuellement entièrement végétalisé, constitue un véritable écrin de verdure qui ne demande qu'à être remis en valeur. Une fois aménagé, il offrira un espace extérieur agréable, intime et propice à la détente. Bien que d'importants travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison séduit avant tout par son potentiel et sa situation privilégiée. Nous attirons votre attention sur le fait que le bien devra être vidé par et à charge de l’acheteur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

1052 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

523 kWh/m²/an

Référence PEB

20260609012854

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43344 Réf. vendeur: AdId:298521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres

1,1 km 6' 1,2 km 2' 14'' 836 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

2 km 7' 2 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,4 km 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

183 m 2' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

556 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

556 m 7'

Gares

Ronet

4,2 km 28' 7,6 km 9' 2,4 km 43' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Château De Namur

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

3,4 km 13' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize La Plante

2,8 km 19' 4,2 km 5' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Aldi Wépion

3,4 km 15' 3,7 km 4' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Trafic Malonne

3,4 km 17' 5,1 km 6' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

7 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

4,1 km 6'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

12,5 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

6 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

17,7 km 18'

Golfs

Golf De Rougemont

10 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de la Vecquée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers la crèche "T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »", une école secondaire joignable en 24 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 11 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas) avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Namur se trouve à environ 29 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Il y a une promenade en bateau à 6 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 14 minutes de route."Citadelle De Namur" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize La Plante" (5 minutes en voiture), "Aldi Wépion" (4 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (6 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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