Maison à vendre - Vedrin VBC75851

Rue Gustave Guidet 32 5020 Vedrin

355 000 €

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VBC75851

  • 4 Chambre(s)
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Description

Idéalement située dans le village de Vedrin, proche des commodités (axes routiers, pharmacie, boulangerie, école, etc), venez découvrir cette charmante maison 3 façades de +- 200m² avec garage et jardin. Composée de deux entrées, elle permet l’aménagement d’une profession libérale (moyennant les autorisations requises). Offrant espace et confort, elle comporte, au rez-de-chaussée, deux halls d’entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un wc séparé, une salle de douche et un espace de stockage/buanderie. Au 1er étage, un hall de nuit, 4 chambres et un wc séparé. Au 2ème étage, un grand grenier. Aspects techniques : chauffage central mazout – boiler de 150L – citerne à eau de pluie reliée à un groupe hydrophore – châssis en PVC DV – compteur bi-horaire – etc. Informations et visites au Tel 081/22.00.72 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 1 142 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

505 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

567 kWh/m²/an

Référence PEB

2024021003138

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75851 Réf. vendeur: AdId:283005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmouzets

865 m 5' 1 km 1' 31'' 755 m 10' 865 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

712 m 2' 22'' 712 m 1' 17'' 534 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

712 m 2' 22'' 712 m 1' 17'' 534 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

636 m 4' 681 m 54'' 636 m 8' 636 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

11 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

1,9 km 23'

Gares

Namen / Namur

4,7 km 19' 5,1 km 6' 4,1 km 38' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Renault Motors Namur

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

4,2 km 25' 3,4 km 36' 4,1 km 50'

Supermarchés

Carrefour Market Vedrin

92 m 18'' 92 m 7'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Trafic Champion

2,7 km 16' 3,3 km 4' 2,4 km 30' 2,6 km 32'

Aldi Namur

2,7 km 16' 3,5 km 4' 2,4 km 30' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

8 km 10'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,4 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6,8 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

6,9 km 9'

Châteaux

Château De Bioul

27,6 km 29'

Golfs

Golf De Rougemont

16,7 km 20'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Marmouzets", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Environ 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Luc", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Namen / Namur" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Namur") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vedrin" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Champion" (4 minutes en voiture), "Aldi Namur" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 29 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 10 minutes.Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 9 minutes de voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.

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