Huis te koop - Vedrin VBC75851

Rue Gustave Guidet 32 5020 Vedrin

355 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC75851

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue Gustave Guidet 32 5020 Vedrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vedrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met drie gevels is gelegen in het pittoreske dorp Vedrin, aan de Rue Gustave Guidet 32. Met een ruime oppervlakte van ongeveer 200m² biedt de woning voldoende ruimte voor zowel privé- als professionele doeleinden, dankzij de twee aparte ingangen. De woning ligt ideaal nabij verschillende voorzieningen zoals belangrijke verkeersaders, een apotheek, bakkerij en scholen. Dit maakt het een uitstekende keuze voor gezinnen of professionals die werk en wooncomfort willen combineren. Het interieur van de woning is goed doordacht en praktisch ingedeeld. Op de begane grond bevinden zich twee royale entreehallen, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een gezellige woonkamer, een apart toilet, een douchekamer en een handige opslag-/wasruimte. De eerste verdieping herbergt een nachthal en vier slaapkamers, samen met een extra apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder die geschikt is voor diverse doeleinden. Bijzonderheden zoals centrale verwarming op mazout, een 150L boiler, en PVC-ramen met dubbele beglazing onderstrepen het comfort van deze woning. De buitenruimte omvat een tuin en een garage op een perceel van 505 m². De woning is bovendien voorzien van een regenwaterput die gekoppeld is aan een hydrofoorgroep en beschikt over een bi-horometer voor efficiënt energiebeheer. Met een specifiek primair energieverbruik van 567 kWh/m²/jaar biedt de woning zowel comfort als energiebesparende mogelijkheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel 081/22.00.72 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 142 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

505 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

567 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2024021003138

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75851 Ref. verkoper: AdId:283005 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

865 m 5' 1 km 1' 31'' 755 m 10' 865 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

712 m 2' 22'' 712 m 1' 17'' 534 m 9' 712 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

712 m 2' 22'' 712 m 1' 17'' 534 m 9' 712 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

636 m 4' 681 m 54'' 636 m 8' 636 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,7 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

11 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

1,9 km 23'

Treinstations

Namen / Namur

4,7 km 19' 5,1 km 6' 4,1 km 38' 4,7 km 57'

Laadstations

Renault Motors Namur

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

4,2 km 25' 3,4 km 36' 4,1 km 50'

Winkels

Carrefour Market Vedrin

92 m 18'' 92 m 7'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Trafic Champion

2,7 km 16' 3,3 km 4' 2,4 km 30' 2,6 km 32'

Aldi Namur

2,7 km 16' 3,5 km 4' 2,4 km 30' 2,7 km 33'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

8 km 10'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,4 km 7'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6,8 km 9'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

6,9 km 9'

Kastelen

Château De Bioul

27,6 km 29'

Golfen

Golf De Rougemont

16,7 km 20'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een station gelegen op 17 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vedrin (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Trafic Champion (4 minuten rijden), Aldi Namur (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 48 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 7 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 20 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 9 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 9 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 29 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Marmouzets" vinden op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namen / Namur": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 38 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Motors Namur") is 4 minuten rijden.Op 50 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Luc" station.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen