Huis te koop - Vedrin VBC75851

Rue Gustave Guidet 32 5020 Vedrin

355 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC75851

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue Gustave Guidet 32 5020 Vedrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vedrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met drie gevels is gelegen in het pittoreske dorp Vedrin, aan de Rue Gustave Guidet 32. Met een ruime oppervlakte van ongeveer 200m² biedt de woning voldoende ruimte voor zowel privé- als professionele doeleinden, dankzij de twee aparte ingangen. De woning ligt ideaal nabij verschillende voorzieningen zoals belangrijke verkeersaders, een apotheek, bakkerij en scholen. Dit maakt het een uitstekende keuze voor gezinnen of professionals die werk en wooncomfort willen combineren. Het interieur van de woning is goed doordacht en praktisch ingedeeld. Op de begane grond bevinden zich twee royale entreehallen, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een gezellige woonkamer, een apart toilet, een douchekamer en een handige opslag-/wasruimte. De eerste verdieping herbergt een nachthal en vier slaapkamers, samen met een extra apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder die geschikt is voor diverse doeleinden. Bijzonderheden zoals centrale verwarming op mazout, een 150L boiler, en PVC-ramen met dubbele beglazing onderstrepen het comfort van deze woning. De buitenruimte omvat een tuin en een garage op een perceel van 505 m². De woning is bovendien voorzien van een regenwaterput die gekoppeld is aan een hydrofoorgroep en beschikt over een bi-horometer voor efficiënt energiebeheer. Met een specifiek primair energieverbruik van 567 kWh/m²/jaar biedt de woning zowel comfort als energiebesparende mogelijkheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel 081/22.00.72 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 142 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

505 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

567 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2024021003138

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75851 Ref. verkoper: AdId:283005 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

865 m 5' 1 km 1' 31'' 755 m 10' 865 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

712 m 2' 22'' 712 m 1' 17'' 534 m 9' 712 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

712 m 2' 22'' 712 m 1' 17'' 534 m 9' 712 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

636 m 4' 681 m 54'' 636 m 8' 636 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,7 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

11 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

1,9 km 23'

Treinstations

Namen / Namur

4,7 km 19' 5,1 km 6' 4,1 km 38' 4,7 km 57'

Laadstations

Renault Motors Namur

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

4,2 km 25' 3,4 km 36' 4,1 km 50'

Winkels

Carrefour Market Vedrin

92 m 18'' 92 m 7'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Trafic Champion

2,7 km 16' 3,3 km 4' 2,4 km 30' 2,6 km 32'

Aldi Namur

2,7 km 16' 3,5 km 4' 2,4 km 30' 2,7 km 33'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

8 km 10'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,4 km 7'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6,8 km 9'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

6,9 km 9'

Kastelen

Château De Bioul

27,6 km 29'

Golfen

Golf De Rougemont

16,7 km 20'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 18 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 9 minuten rijden.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 11 minuten.Bij het "Cambio - Saint-Luc" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 50 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namen / Namur": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 38 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Motors Namur") is 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 7 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Les Marmouzets is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Vedrin (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Trafic Champion (4 minuten rijden), Aldi Namur (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een station gelegen op 17 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen