Maison à vendre - Vedrin VBE17712
Faire offre à partir de 435 000 €
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Description
Cap Sud Namur vous propose cette belle maison de caractère idéalement située à Vedrin, dans une rue calme et résidentielle, tout en restant proche des commodités et des grands axes. D’une superficie habitable d’environ 162 m² et implantée sur un terrain de près de 7 ares, ce bien séduit par son charme et ses beaux volumes.
Composition rez: hall d'entrée, salon, salle-à-manger, cuisine, véranda, buanderie, chambre/bureau, wc. A l'étage: hall de nuit, 3 chambres, salle-de-douche, petit grenier de rangement non aménageable.
Cette coquette maison en pierre traditionnelle est entièrement cavée et dispose d’un garage avec porte électrique. La toiture en ardoises naturelles est en parfait état, les châssis ont été remplacés (ALU), nouvelle salle-de-douche et deux airco ont été installés. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, avec un jardin plat entouré de haies offrant intimité et tranquillité.
Le bien est équipé d’un chauffage central au mazout, d’un système d’alarme, d'une cheminée dans le salon et d'une cave à vin.
Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère alliant confort, espace et cadre de vie paisible.
Faire offre à partir de 435.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Informations et visites au Tel 081/210.810 .
Détails financiers
- Prix: 435 000 €
- Revenu cadastral: 1 698 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
162 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
692 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
373 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
77601 kWh/an
Date de validité PEB
03/04/2036
Emission de CO2
19214
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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