Huis te koop - Vedrin VBE17712 In optie

Rue de la Reine 15 5020 Vedrin

Vanaf 435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17712

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de la Reine 15 5020 Vedrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vedrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud Namur biedt u dit prachtige karakteristieke huis aan, ideaal gelegen in Vedrin, in een rustige woonstraat, maar toch dicht bij voorzieningen en de hoofdwegen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 162 m² en gelegen op een perceel van bijna 7 are, weet dit pand te bekoren door zijn charme en ruime indeling.
Dit knusse, traditionele stenen huis heeft een volledige kelder en beschikt over een garage met elektrische deur. Het dak van natuurlijke leisteen is in perfecte staat, de kozijnen zijn vervangen (ALU) en er zijn twee airco's geïnstalleerd. De buitenruimtes zijn zorgvuldig onderhouden, met een vlakke tuin omgeven door heggen die privacy en rust bieden.
De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie, een alarmsysteem, een open haard in de woonkamer en een wijnkelder.
Een zeldzame kans voor liefhebbers van karaktervolle huizen die comfort, ruimte en een rustige leefomgeving combineren.
Biedingen vanaf 435.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Informatie en bezichtigingen via Tel 081/210.810 .
Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 698 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

692 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77601 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/04/2036

CO2-uitstoot

19214

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17712 Ref. verkoper: 7645811 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Les Marmouzets

1,3 km 10' 1,6 km 2' 17'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

465 m 1' 34'' 568 m 50'' 465 m 6' 465 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

465 m 1' 34'' 568 m 50'' 465 m 6' 465 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

1,7 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,1 km 1' 56''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

365 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

944 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

1,1 km 13'

Treinstations

Namur / Namen

3,4 km 13' 3,7 km 5' 2,9 km 19' 3,4 km 40'

Laadstations

Renault Motors Namur

1,1 km 1' 54''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

2,2 km 9' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Winkels

Shop & Go Delhaize Champion (Bouge)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 807 m 9' 1,2 km 15'

Trafic Champion

1,2 km 5' 1,2 km 2' 23'' 879 m 12' 1,2 km 14'

Lidl Namur

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 934 m 9' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

6,2 km 9'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4 km 6'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

5,8 km 8'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

22,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

5,9 km 7'

Kastelen

Château De Bioul

26,6 km 28'

Golfen

Golf De Rougemont

15,7 km 18'

Transporten

Wonen bij Rue de la Reine biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Bij het "Cambio - Saint-Luc" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen", op 5 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"", een middelbare school bereikbaar in 20 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "G. N. Du Service Les Marmouzets" (kinderdagverblijf) handig op 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Met Namen op slechts 5 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 7 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 6 minuten."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Champion (Bouge) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Champion (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen