Huis te koop - Vedrin VBE17712 In optie

Rue de la Reine 15 5020 Vedrin

Voorstel vanaf 435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17712

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de la Reine 15 5020 Vedrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vedrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud Namur biedt u dit prachtige karakteristieke huis aan, ideaal gelegen in Vedrin, in een rustige woonstraat, maar toch dicht bij voorzieningen en de hoofdwegen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 162 m² en gelegen op een perceel van bijna 7 are, weet dit pand te bekoren door zijn charme en ruime indeling.
Dit knusse, traditionele stenen huis heeft een volledige kelder en beschikt over een garage met elektrische deur. Het dak van natuurlijke leisteen is in perfecte staat, de kozijnen zijn vervangen (ALU) en er zijn twee airco's geïnstalleerd. De buitenruimtes zijn zorgvuldig onderhouden, met een vlakke tuin omgeven door heggen die privacy en rust bieden.
De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie, een alarmsysteem, een open haard in de woonkamer en een wijnkelder.
Een zeldzame kans voor liefhebbers van karaktervolle huizen die comfort, ruimte en een rustige leefomgeving combineren.
Biedingen vanaf 435.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Informatie en bezichtigingen via Tel 081/210.810 .
Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 698 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

692 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77601 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/04/2036

CO2-uitstoot

19214

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17712 Ref. verkoper: 7645811 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Les Marmouzets

1,3 km 10' 1,6 km 2' 17'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

465 m 1' 34'' 568 m 50'' 465 m 6' 465 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

465 m 1' 34'' 568 m 50'' 465 m 6' 465 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

1,7 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,1 km 1' 56''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

365 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

944 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

1,1 km 13'

Treinstations

Namur / Namen

3,4 km 13' 3,7 km 5' 2,9 km 19' 3,4 km 40'

Laadstations

Renault Motors Namur

1,1 km 1' 54''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

2,2 km 9' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Winkels

Shop & Go Delhaize Champion (Bouge)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 807 m 9' 1,2 km 15'

Trafic Champion

1,2 km 5' 1,2 km 2' 23'' 879 m 12' 1,2 km 14'

Lidl Namur

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 934 m 9' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

6,2 km 9'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4 km 6'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

5,8 km 8'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

22,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

5,9 km 7'

Kastelen

Château De Bioul

26,6 km 28'

Golfen

Golf De Rougemont

15,7 km 18'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de la Reine, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 8 minuten afstand met de auto."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 7 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 6 minuten.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 28 minuten rijden.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Luc" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 26 minuten afstand te voet.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namur / Namen" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Champion (Bouge) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Champion (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"", een middelbare school bereikbaar in 20 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "G. N. Du Service Les Marmouzets", een kinderdagverblijf op slechts 16 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Namen op ongeveer 14 minuten fietsen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen