Huis te koop - Vedrin VBE17712 In optie

Rue de la Reine 15 5020 Vedrin

Vanaf 435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17712

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de la Reine 15 5020 Vedrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vedrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud Namur biedt u dit prachtige karakteristieke huis aan, ideaal gelegen in Vedrin, in een rustige woonstraat, maar toch dicht bij voorzieningen en de hoofdwegen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 162 m² en gelegen op een perceel van bijna 7 are, weet dit pand te bekoren door zijn charme en ruime indeling.
Dit knusse, traditionele stenen huis heeft een volledige kelder en beschikt over een garage met elektrische deur. Het dak van natuurlijke leisteen is in perfecte staat, de kozijnen zijn vervangen (ALU) en er zijn twee airco's geïnstalleerd. De buitenruimtes zijn zorgvuldig onderhouden, met een vlakke tuin omgeven door heggen die privacy en rust bieden.
De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie, een alarmsysteem, een open haard in de woonkamer en een wijnkelder.
Een zeldzame kans voor liefhebbers van karaktervolle huizen die comfort, ruimte en een rustige leefomgeving combineren.
Biedingen vanaf 435.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Informatie en bezichtigingen via Tel 081/210.810 .
Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 698 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

692 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77601 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/04/2036

CO2-uitstoot

19214

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17712 Ref. verkoper: 7645811 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Les Marmouzets

1,3 km 10' 1,6 km 2' 17'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

465 m 1' 34'' 568 m 50'' 465 m 6' 465 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

465 m 1' 34'' 568 m 50'' 465 m 6' 465 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

1,7 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,1 km 1' 56''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

365 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

944 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

1,1 km 13'

Treinstations

Namur / Namen

3,4 km 13' 3,7 km 5' 2,9 km 19' 3,4 km 40'

Laadstations

Renault Motors Namur

1,1 km 1' 54''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

2,2 km 9' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Winkels

Shop & Go Delhaize Champion (Bouge)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 807 m 9' 1,2 km 15'

Trafic Champion

1,2 km 5' 1,2 km 2' 23'' 879 m 12' 1,2 km 14'

Lidl Namur

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 934 m 9' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

6,2 km 9'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4 km 6'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

5,8 km 8'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

22,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

5,9 km 7'

Kastelen

Château De Bioul

26,6 km 28'

Golfen

Golf De Rougemont

15,7 km 18'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de la Reine biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Champion (Bouge) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Champion (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "G. N. Du Service Les Marmouzets", een kinderdagverblijf bereikbaar in 16 minuten.

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 9 minuten afstand.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 18 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op7 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Luc" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 5 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen