Maison à vendre - Marche-les-Dames VBE21959

Rue de Bayet 89 5024 Marche-les-Dames

399 000 €

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VBE21959

  • 4 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Le bureau IMMEXPERTS se fait un plaisir de vous présenter : Idéalement située à Marche Les Dames, entité Namuroise, spacieuse maison des années 1970 érigée sur une parcelle de 1354 m². Aménagée sur 3 niveaux, elle offre entre autres une possibilité de plein-pied, voici sa description sur 144m² (PEB) : - Rez de Jardin/sous-sol : caves, chaufferie et garage - Rez de Chaussée : Hall d'entrée, WC, SDD, 2 chambres, cuisine et séjour de 32 m² - 1er étage : palier, 2 grandes chambres et grenier - extérieurs : jardin aménagé et terrasse au RDC offrant une vue magnifique sur l'environnement. Technique : C.C mazout ; chassis PVC double vitrage ; toiture ardoises artificielles ; système d'alarme. Nombreux atouts : possibilité de plain-pied, panneaux photovoltaiques ; très bon état d'entretien ; nombreux espaces de rangement ; rue sans issue (faible passage) ; etc. PEB : D 263kwh/m².an - 37.900kWh/an - réf : 20260410018103 - occupation par le vendeur jusqu'au 01.05.2027. Faire offre à partir de 399.000 € (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire). Informations et visites : Contact - Tel 085.84.41.91 - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 038 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1354 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

69 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20260410018103

Date de validité PEB

10/04/2036

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21959 Réf. vendeur: 3259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. F. Du Service Les Marmouzets

648 m 5' 1,1 km 1' 53'' 557 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

510 m 5' 877 m 1' 35'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

510 m 5' 877 m 1' 35'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

6,3 km 31' 7,9 km 9' 4,8 km 51' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

581 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

6,9 km 1º 22'

Gares

Marche-Les-Dames

1,8 km 11' 1,7 km 2' 10'' 1 km 21' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Kia - Nissan Steveny

8,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

8,3 km 56' 6,2 km 50' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Spar Boninne

3,5 km 21' 4,5 km 5' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Hingeon

3,7 km 28' 3,8 km 5' 3,2 km 37' 3,7 km 44'

Louis Delhaize Sclayn

5,9 km 32' 7,9 km 9' 4 km 37' 5,9 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

12 km 15'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

9,9 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

9,8 km 12'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

30,8 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10 km 12'

Châteaux

Château Féodal De Moha

22,7 km 22'

Golfs

Golf Club D'Andenne

11,9 km 15'

Villes proches

S'installer à Namur, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 41 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 23 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 12 minutes.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 12 minutes avec une voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Boninne" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sclayn" (9 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "F. F. Du Service Les Marmouzets", une crèche à seulement 8 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Providence" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-Les-Dames" : 2 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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