Maison à vendre - Ernage VBD09308 Option

Rue Omer Pierard 137 5030 Ernage

220 000 €

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VBD09308

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

OPTION - Trevi Tessier vous propose de découvrir une maison 3 chambres située à Ernage, proches des commodités, transports en commun et grands axes routiers. La maison développe une superficie totale de 164m² sur un terrain de 8 ares 60 ca en bordure de champs. Budget de rénovations à prévoir. A aménager selon vos gouts et envies. Elle se compose comme suit: Au rez, un hall d'entrée, un salon et une salle à manger en enfilade, une spacieuse véranda rénovée en 2024, une cuisine équipée, un bureau, un local chaufferie et local citerne, une toilette invité. A l'étage: Hall de nuit, 3 chambres (10, 14 et 15 m²), une salle de bain avec toilette. Un garage en devanture et un grenier de rangement viennent compléter cet espace de vie. CONFORT: Construction traditionnelle d'avant 1850, double vitrage PVC et simple vitrage bois en façade arrière avec volet, électricité non conforme, chaudière au mazout avec citerne aérienne inférieure à 3.000L. RC: 448€. PEB: Classe E - 376 kWh/m².an - 20250403028541. PRIX: 220.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. À saisir sans tarder ! DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 448 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

575 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

860 m²

Surface constructible

112 m²

Profondeur du terrain

92 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

20250403028541

Date de validité PEB

03/04/2035

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09308 Réf. vendeur: 751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

472 m 1' 34'' 472 m 56'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Collège St Guibert Maternelle Ernage

784 m 2' 36'' 784 m 1' 34'' 625 m 9' 784 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

745 m 2' 29'' 745 m 1' 25'' 682 m 9' 745 m 9'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

3,7 km 13' 4,7 km 6' 2 km 27' 3,7 km 44'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,4 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

270 m 3'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

1,2 km 15'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

1,2 km 14'

Gares

Ernage

357 m 1' 11'' 357 m 42'' 357 m 4' 357 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,7 km 1º 37' 29,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

9,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

3,3 km 14' 3 km 15' 3,3 km 40'

Supermarchés

Ad Delhaize Chastre

3,4 km 13' 4,4 km 6' 2,3 km 27' 3,4 km 40'

Lidl Gembloux

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,4 km 29' 4,3 km 52'

Colruyt Gembloux

3,8 km 14' 4,3 km 5' 3,3 km 17' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

17,9 km 15'

Musées

Musée L

10,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11,5 km 15'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20,7 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,5 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,7 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Chastre" (6 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (5 minutes en voiture), "Colruyt Gembloux" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec votre voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes.Le musée "Musée L" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 15 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "F. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à 1 minute en voiture."Collège St Guibert Maternelle Ernage" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 25 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gembloux-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Ernage") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

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Documents

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