Huis te koop - Ernage VBD09308 In optie

Rue Omer Pierard 137 5030 Ernage

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09308

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Omer Pierard 137 5030 Ernage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ernage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning gelegen aan de Rue Omer Pierard 137 in Ernage biedt een interessante renovatiekans voor potentiële kopers die willen werken aan hun eigen woonproject. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 164 m² en bevindt zich op een perceel van 8,6 are met een tuin van ongeveer 575 m². Het betreft een traditionele bouw uit circa 1850, met vier gevels en een voorgevel van 10 meter breedte. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer en een eetkamer die in een lijn liggen, evenals een recent gerenoveerde veranda uit 2024, een uitgeruste keuken, een bureau, een technische ruimte en een gastentoilet. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10, 14 en 15 m², een badkamer met toilet en een overloop. Extra voorzieningen zijn onder meer een garage en een ruime zolder die extra opslagruimte biedt. Qua comfort en energieprestaties beschikt de woning over dubbele beglazing in pvc en enkel glas in houten kozijnen aan de achterzijde, verwarming op stookolie met een ondergrondse tank, en een energieprestatiecertificaat met label E. De woning ligt gunstig nabij lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor de bereikbaarheid verzekerd is. Een goede keuze voor wie bereid is te investeren in renovatie en personalisatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 448 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

575 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

860 m²

Bebouwbare oppervlakte

112 m²

Diepte perceel

92 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

376 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250403028541

Geldigheidsdatum EPC

03/04/2035

CO2-uitstoot

93

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09308 Ref. verkoper: 751 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

472 m 1' 34'' 472 m 56'' 472 m 6' 472 m 6'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

784 m 2' 36'' 784 m 1' 34'' 625 m 9' 784 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

745 m 2' 29'' 745 m 1' 25'' 682 m 9' 745 m 9'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

3,7 km 13' 4,7 km 6' 2 km 27' 3,7 km 44'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,4 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

270 m 3'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

1,2 km 15'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

1,2 km 14'

Treinstations

Ernage

357 m 1' 11'' 357 m 42'' 357 m 4' 357 m 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,7 km 1º 37' 29,9 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Centre De Service D'Axisparc

9,7 km 9'

Autodelen

Cambio - Gembloux-Gare

3,3 km 14' 3 km 15' 3,3 km 40'

Winkels

Ad Delhaize Chastre

3,4 km 13' 4,4 km 6' 2,3 km 27' 3,4 km 40'

Lidl Gembloux

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,4 km 29' 4,3 km 52'

Colruyt Gembloux

3,8 km 14' 4,3 km 5' 3,3 km 17' 3,8 km 45'

Pretparken

Parc Aqualibi

17,9 km 15'

Musea

Musée L

10,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

11,5 km 15'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

20,7 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23,5 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

13,7 km 17'

Nabijgelegen steden

La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 21 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het "Musée L" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Het "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Collège St Guibert Maternelle Ernage" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco", in minder dan 6 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "F. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" vinden op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 10 minuten te bereiken.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Centre De Service D'Axisparc") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ernage" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gembloux-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 40 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Ad Delhaize Chastre (6 minuten rijden), Lidl Gembloux (5 minuten rijden), Colruyt Gembloux (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

fa3f6f6c1f654127ba87b71a84000560.pdf

Download

694128e2d3cd410a9797308a10a4e562.pdf

Download

194d859e3a764f2f9627527fd8b3adca.pdf

Download

1067107ce8a34ed1ac19c55e0521f6a6.pdf

Download

1a611185e0f7498f88bc9ba1aca997df.pdf

Download

E-mail Bellen