Huis te koop - Gembloux VBD97375 Verkocht

Avenue Général Mellier 26 5030 Gembloux

310 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
93 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)

Avenue Général Mellier 26 5030 Gembloux

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit functionele, goed ingerichte huis is ideaal gelegen in het charmante dorpje Grand-Manil en op slechts 5 minuten van het centrum van Gembloux, binnen handbereik van winkels, allerlei onderwijsinstellingen, het trein- en busstation en de uitvalswegen (N4, N29 en E411). De begane grond bestaat uit een hal, een apart toilet, een aangename woonkamer met open haard, een keuken en een garage met zolderberging. Boven leidt de nachthal naar drie slaapkamers en een doucheruimte. Buiten is een lommerrijke, goed geventileerde tuin met ononderbroken uitzicht aan de achterkant de perfecte omgeving om in alle rust van het mooie weer te genieten. Een geweldige kans voor een eerste koper, renovatieproject of investering. Wil je meer weten of een bezichtiging regelen? Neem contact met ons op via Tel 010/87.20.88 Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 310 000 €
Kadastraal inkomen: 736 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

93 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

658 m²

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

591 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260310032814

Geldigheidsdatum EPC

10/03/2036

CO2-uitstoot

146

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97375 Ref. verkoper: 2286 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,4 km 5' 1,7 km 2' 24'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 840 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

974 m 3' 1,6 km 2' 45'' 848 m 12' 974 m 12'

Middelbare scholen

Institut Technique Gembloux-Suarlée

951 m 3' 1,1 km 1' 40'' 774 m 11' 951 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,5 km 12'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,4 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

139 m 1' 40''

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

669 m 8'

Treinstations

Gembloux

1,6 km 7' 2,8 km 4' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,1 km 1º 14' 24,7 km 19' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Communal

1,4 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Market Gembloux

617 m 2' 3'' 617 m 50'' 491 m 7' 617 m 7'

Trafic Gembloux

1,4 km 5' 1,7 km 2' 20'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Bio-Planet Gembloux

1,5 km 5' 1,8 km 2' 23'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Aqualibi

21,5 km 19'

Musea

Musée Ligny 1815

10 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,8 km 16'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,4 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,5 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,1 km 12'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue Général Mellier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Abbaye De Villers" is met de auto in 16 minuten te bereiken.In 14 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op21 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 12 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Communal" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 9 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I", op 12 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Roitelets", een kinderdagverblijf op slechts 17 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Technique Gembloux-Suarlée", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Gembloux (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Gembloux (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten