Maison à vendre - Gembloux VBD97375 Vendu

Avenue Général Mellier 26 5030 Gembloux

310 000 €

Sauvegarder

E-mail Appeler

3 Chambre(s)
93 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking

Avenue Général Mellier 26 5030 Gembloux

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Gembloux ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Idéalement située dans le charmant village de Grand-Manil et à 5 minutes du centre de Gembloux, cette maison fonctionnelle et bien agencée bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de tous types d’établissements scolaires, de la gare (train et bus) et des grands axes (N4, N29 et E411). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, un WC séparé, un agréable séjour avec feu ouvert, une cuisine et un garage avec grenier de rangement. A l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle de douche. À l’extérieur, un jardin verdoyant et bien aéré vous séduira par sa vue dégagée à l’arrière, un cadre parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 010/87.20.88 Tout voir Réduire

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

Prix: 310 000 €
Revenu cadastral: 736 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

658 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

591 kWh/m²/an

Référence PEB

20260310032814

Date de validité PEB

10/03/2036

Emission de CO2

146

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97375 Réf. vendeur: 2286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les Roitelets

1,4 km 5' 1,7 km 2' 24'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 840 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

974 m 3' 1,6 km 2' 45'' 848 m 12' 974 m 12'

Écoles secondaires

Institut Technique Gembloux-Suarlée

951 m 3' 1,1 km 1' 40'' 774 m 11' 951 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,4 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

139 m 1' 40''

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

669 m 8'

Gares

Gembloux

1,6 km 7' 2,8 km 4' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,1 km 1º 14' 24,7 km 19' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

1,4 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Gembloux

617 m 2' 3'' 617 m 50'' 491 m 7' 617 m 7'

Trafic Gembloux

1,4 km 5' 1,7 km 2' 20'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Bio-Planet Gembloux

1,5 km 5' 1,8 km 2' 23'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

21,5 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

10 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,8 km 16'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,4 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,5 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,1 km 12'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Général Mellier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gembloux" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Communal".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Gembloux" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Gembloux" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Les Roitelets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Technique Gembloux-Suarlée", une école secondaire joignable en 11 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 21 minutes.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 12 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents