Maison à vendre - Gembloux VBD97375

Avenue Général Mellier 26 5030 Gembloux

310 000 €

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3 Chambre(s)
93 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking

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Description

Idéalement située dans le charmant village de Grand-Manil et à 5 minutes du centre de Gembloux, cette maison fonctionnelle et bien agencée bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de tous types d’établissements scolaires, de la gare (train et bus) et des grands axes (N4, N29 et E411). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, un WC séparé, un agréable séjour avec feu ouvert, une cuisine et un garage avec grenier de rangement. A l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle de douche. À l’extérieur, un jardin verdoyant et bien aéré vous séduira par sa vue dégagée à l’arrière, un cadre parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 010/87.20.88 Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 310 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

658 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

591 kWh/m²/an

Référence PEB

20260310032814

Date de validité PEB

10/03/2036

Emission de CO2

146

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97375 Réf. vendeur: 2286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les Roitelets

1,4 km 5' 1,7 km 2' 24'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 840 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

1 km 3' 1,6 km 2' 40'' 846 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Gembloux

951 m 3' 1,1 km 1' 40'' 774 m 11' 951 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,4 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

139 m 1' 40''

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 247a - Gembloux - Corroy - Sombreffe

669 m 8'

Gares

Gembloux

1,6 km 7' 2,8 km 4' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,1 km 1º 14' 24,7 km 19' 19,6 km 1º 22'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

1,4 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Gembloux

617 m 2' 3'' 617 m 50'' 491 m 7' 617 m 7'

Trafic Gembloux

1,4 km 5' 1,7 km 2' 20'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Colruyt Gembloux

1,8 km 7' 2,5 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

21,5 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

10 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,8 km 16'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,4 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,5 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,1 km 12'

Transports

Brussels South Charleroi Airport est à 19 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 82 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gembloux".À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Communal".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Gembloux" à 11 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" et se trouve à 13 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Les Roitelets" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Gembloux" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Gembloux" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 247a - Gembloux - Corroy - Sombreffe avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (10 minutes de route)."Parc Aqualibi" se trouve à 19 minutes.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 12 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.

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