• 4 Chambre(s)
  • 201
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Lonzée 19 5030 Gembloux

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Description

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa pleine de potentiel d’aménagement ! Idéalement située entre Namur et le Brabant wallon, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité : axes routiers, écoles, commerces et loisirs.

Avec une superficie habitable de 200 m² construite sur un terrain de 11 a 21 ca, cette maison à rénover n'attend plus que vous pour la remettre au goût du jour selon vos souhaits.

En entrant, un vaste hall vous mène d'une part aux pièces de vie, où un séjour, une cuisine et une salle à manger vous attendent. De l'autre côté, vous aurez la possibilité d'aménager un espace pour une profession libérale.

À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le hall de nuit dessert également deux greniers déjà pré-raccordés, d'une superficie totale de 75 m².

À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter de moments conviviaux, suivie d'un vaste jardin en hauteur.

Le bien dispose d'un garage à rénover et d'une remise à l'arrière. Plusieurs places de parking sont disponibles à l'avant de la maison.

Informations techniques :
- PEB : F
- Électricité à refaire
- Certains châssis à remplacer
- Chaudière et toiture à remplacer également

Ne manquez pas cette belle opportunité !
Prix : 275.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 710 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

885 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Surface totale du terrain

1121 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

455 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

135639 kWh/an

Date de validité PEB

11/06/2035

Emission de CO2

33657

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00522 Réf. vendeur: 6992449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sambrilou

541 m 1' 48'' 541 m 43'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

166 m 33'' 166 m 16'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

166 m 33'' 166 m 16'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

2,9 km 10' 3,6 km 5' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

2,1 km 25'

Gares

Lonzée

699 m 4' 715 m 1' 7'' 553 m 8' 699 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,6 km 1º 52' 31,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

10,6 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

3,1 km 11' 2,4 km 36' 3 km 36'

Supermarchés

Louis Delhaize Gembloux

2 km 7' 2 km 2' 11'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Spar Gembloux

2,5 km 8' 2,8 km 2' 48'' 1,8 km 29' 2,5 km 29'

Aldi Gembloux

2,4 km 8' 3 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,5 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

14 km 16'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

17,4 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

14,6 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

17,4 km 17'

Châteaux

Château De Bioul

33,9 km 30'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,1 km 12'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") se trouve à 13 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Lonzée" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 17 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 13 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 18 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 30 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 17 minutes de là.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Guibert (D2-D3)" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Lonzée", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "H. M. Du Service Sambrilou" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gembloux" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gembloux" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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