Huis te koop - Gembloux VBD00522

Rue de Lonzée 19 5030 Gembloux

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD00522

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 201 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Lonzée 19 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home stelt u met plezier deze prachtige villa met veel potentieel voor!
Ideaal gelegen tussen Namen en Waals-Brabant, geniet deze woning van alle nabijgelegen voorzieningen: hoofdwegen, scholen, winkels en vrijetijdsactiviteiten.

Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² op een perceel van 11 a 21 ca, wacht deze te renoveren woning alleen nog op u om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

Bij het betreden komt u in een ruime inkomhal die enerzijds leidt naar de leefruimtes — een woonkamer, een keuken en een eetkamer — en anderzijds naar een ruimte die perfect kan worden ingericht voor een vrij beroep.

Op de verdieping bevinden zich vier mooie slaapkamers en een badkamer. De nachthal geeft ook toegang tot twee reeds aangesloten zolders met een totale oppervlakte van 75 m².

Buiten nodigt een groot terras uit tot gezellige momenten, gevolgd door een ruime, hoger gelegen tuin.

Het pand beschikt over een te renoveren garage en een achterliggende berging. Meerdere parkeerplaatsen zijn beschikbaar vooraan het huis.

Technische informatie:

  • EPC: F

  • Elektriciteit moet vernieuwd worden

  • Sommige ramen moeten vervangen worden

  • Ketel en dak zijn aan vervanging toe

Mis deze mooie kans niet!
Prijs: 275.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 710 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

201 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

885 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

46 m²

Totale grondoppervlakte

1121 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

455 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

135639 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2035

CO2-uitstoot

33657

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD00522 Ref. verkoper: 6992449 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. M. Du Service Sambrilou

541 m 1' 48'' 541 m 43'' 541 m 6' 541 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

166 m 33'' 166 m 16'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

166 m 33'' 166 m 16'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

2,9 km 10' 3,6 km 5' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,4 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

2,1 km 25'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

2,1 km 25'

Treinstations

Lonzée

699 m 4' 715 m 1' 7'' 553 m 8' 699 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,6 km 1º 52' 31,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

10,6 km 13'

Autodelen

Cambio - Gembl - Centre-Ville

3,1 km 11' 2,4 km 36' 3 km 36'

Winkels

Louis Delhaize Gembloux

2 km 7' 2 km 2' 11'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Spar Gembloux

2,5 km 8' 2,8 km 2' 48'' 1,8 km 29' 2,5 km 29'

Aldi Gembloux

2,4 km 8' 3 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

17,5 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

14 km 16'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

17,4 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

14,6 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

17,4 km 17'

Kastelen

Château De Bioul

33,9 km 30'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,1 km 12'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lonzée": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("L'Air Du Temps Restaurant") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Gembl - Centre-Ville" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 12 minuten afstand."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 17 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 16 minuten.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 13 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "H. M. Du Service Sambrilou" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Lonzée", 1 minuut afstand met de auto.College Saint-Guibert (D2-D3) is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis met een halte op 25 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Gembloux (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Gembloux (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Gembloux (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Leuven is 44 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 16 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen