Maison à vendre - Grand-Leez VBD21981

Rue Théo Renier 7 5031 Grand-Leez

295 000 €

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VBD21981

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Trevi Tessier vous propose une maison à rénover située dans le charmant village de Grand-Leez. Proche de Gembloux et ses commodités. La maison développe une superficie totale de 286m² dont 210m² habitable sur un terrain de 18 ares 94 ca (division avec géomètre en cours). Elle se compose comme suit: Au rez, un hall d'entrée, un salon, un bureau, un spacieux living à aménager pour y installer une future cuisine, une véranda avec un espace douche et WC, une salle de bains sur un demi-niveau et un WC séparé. Au premier, un hall de nuit dessert 4 chambres dont une avec une bureau/dressing en enfilade, une salle de jeux. Au 2ième, un spacieux grenier aménageable accessible par un escalier escamotable. Un parking en devanture vient compléter cet espace de vie. A l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant en L avec son abri en bois. CONFORT: Chaudière au gaz à condensation, citerne gaz aérienne, DV Alu, électricité non-conforme, déplacement de compteur à prévoir avec ORES. RC: 835€. PEB: Classe E - 352 kWh/m².an - 20250903005078. PRIX: 295.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Surface du bureau

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1894 m²

Surface constructible

155 m²

Profondeur du terrain

64 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903005078

Date de validité PEB

03/09/2035

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21981 Réf. vendeur: 754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Génération Future

583 m 1' 56'' 583 m 41'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

787 m 2' 51'' 907 m 1' 7'' 684 m 9' 787 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

787 m 2' 51'' 907 m 1' 7'' 684 m 9' 787 m 9'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

5,6 km 20' 6 km 8' 4,7 km 1º 4' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,8 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

21 m 15''

Gares

Lonzée

6,3 km 26' 6,7 km 8' 5,4 km 1º 15' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Poste

7 km 25' 5,9 km 0º 60' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Grand-Leez

2,6 km 9' 8,8 km 8' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Intermarché Gembloux

6,2 km 23' 8 km 8' 4,9 km 1º 3' 6 km 1º 12'

Lidl Gembloux

6,3 km 22' 8 km 8' 5 km 1º 10' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

25,1 km 22'

Musées

Musée L

18,7 km 15'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22,9 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,9 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

14,5 km 19'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Da Vinci" à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Génération Future" à 7 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare-Poste" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lonzée" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 75 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("L'Air Du Temps Restaurant") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 22 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 19 minutes de route.Le musée "Musée L" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Grand-Leez" (8 minutes en voiture), "Intermarché Gembloux" (8 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (8 minutes en voiture).

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Documents

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