Maison à vendre - Grand-Leez VBD21981 Option

Rue Théo Renier 7 5031 Grand-Leez

295 000 €

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VBD21981

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VISITES SUSPENDUES - Trevi Tessier vous propose une maison à rénover située dans le charmant village de Grand-Leez. Proche de Gembloux et ses commodités. La maison développe une superficie totale de 286m² dont 210m² habitable sur un terrain de 18 ares 94 ca (division avec géomètre en cours). Elle se compose comme suit: Au rez, un hall d'entrée, un salon, un bureau, un spacieux living à aménager pour y installer une future cuisine, une véranda avec un espace douche et WC, une salle de bains sur un demi-niveau et un WC séparé. Au premier, un hall de nuit dessert 4 chambres dont une avec une bureau/dressing en enfilade, une salle de jeux. Au 2ième, un spacieux grenier aménageable accessible par un escalier escamotable. Un parking en devanture vient compléter cet espace de vie. A l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant en L avec son abri en bois. CONFORT: Chaudière au gaz à condensation, citerne gaz aérienne, DV Alu, électricité non-conforme, déplacement de compteur à prévoir avec ORES. RC: 835€. PEB: Classe E - 352 kWh/m².an - 20250903005078. PRIX: 295.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Surface du bureau

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1894 m²

Surface constructible

155 m²

Profondeur du terrain

64 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903005078

Date de validité PEB

03/09/2035

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21981 Réf. vendeur: 754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Génération Future

583 m 1' 56'' 583 m 41'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

787 m 2' 51'' 907 m 1' 7'' 684 m 9' 787 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

787 m 2' 51'' 907 m 1' 7'' 684 m 9' 787 m 9'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

5,6 km 20' 6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,8 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

21 m 15''

Gares

Lonzée

6,3 km 26' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Sucrerie

6,9 km 26' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Grand-Leez

2,6 km 9' 8,8 km 8' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Intermarché Gembloux

6,2 km 23' 8 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Lidl Gembloux

6,3 km 22' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

25,1 km 22'

Musées

Musée L

18,7 km 15'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22,9 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,9 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

14,5 km 19'

Transports

Une gare SNCB ("Lonzée") est située à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.À environ 82 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sucrerie".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Grand-Leez" (8 minutes en voiture), "Intermarché Gembloux" (8 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

"Génération Future" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Collège Da Vinci" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 19 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.Le musée "Musée L" est accessible en 15 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 19 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

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